Інвестуємо в нерухомість закордоном

Ох, не догоняют парни простых вещей...
Плохо изучали экономику в бурсе...
Пан Флайман и то уже догнал простые вещи:
- если Центральный банк страны снизил сегодня учетную ставку на 1%, А РЫНКИ ОТРЕАГИРОВАЛИ ПОВЫШЕНИЕМ КУРСА ДОЛЛАРА НА 1,5% - ТО ТАК И ДОЛЖНО БЫТЬ.
ЭКоНОМИКА, Ж БЛИН... ХфИнАнсЫ ж, блин... Ресурсы стали дешевле!
Догоняйтен???? Нихт ферштейн?????

Так тебе об этом писали еще полгода назад...
Что лира будет падать и дальше. Чем ниже ставка, тем дешевле лира.
Не неси деньги султану. А ты понес.
Нихт ферштейн?????
Так что веселись со своим турецким депозитом и дальше,
коль такой знающий...
И не забудь написать результат своей "инвестиции"
То что останется на твоей "СБЕРКНИЖКЕ" меня не интересует, а вот процент потерь очень даже. Так как вопрос давний и уже принципиальный...

RTC12 - сегодня шекель к доллару укрепился на 0,03% - расскажите сообществу, как это хорошо для Роберто.
Вы же никогда в жизни не были в Израиле, и потому ТОЧНО знаете.
Он призывал форумчан вкладываться в котлован за 300 000 долларов.
Получается сегодня лично Вы можете вложиться на этапе котлована дешевле? Или дороже?
Я - как и Вы - в Израиле никогда в жизни не был (как-то не тянуло), потому вся надежда на Вас.
Разъясните нам как специалист по странам, в которых никогда в жизни не были.

Зато зРадіо пише, що турецьке ВВП росте як не в себе,
так сказати, благотворний девал,
і акурт щастя, більше петрушки виходить на перекази в міцній гривні,
і аж 82 роки є надія прожити турку, якщо не заморочуватися інфляцією, девальвацією та іншою лабудою, що тільки підвищує стрес.

Чим більша інфляція, тим більше грошей крутиться в системі..
Значить більше збирається податків. Більше податків, більше витрат.
І так по колу...
Ось таке показне зростання ВВП.
А який той ріст реальний, мало хто знає ...

Щоб приборкати інфляцію, ставка повинна бути на пару відсотків вище від неї. Десь під 21%.
НБ Туреччини навпаки, почав її знижувати, підкоряючись вимогам султана.
Так що ніякого приборкання інфляції там не буде.
Більше того, іноземні інвестори почнуть пакувать свої валізи.

Мені подобається, що в диспут про інвестиції в закордонну нерухомість з науковими дослідженнями про вартість пива в кафе в Туреччині вклинився пан Флайман - нехай вивчає, а то привезе молоду з Філіппін на оглядини апартаментів в Порту, зайде на радощах у паб, замовить два пива, а розплатитися не зможе: треба буде віддати свій бюджет на прожиття за 4 дні...
Буде незручно...

Зазивала українських інвесторів в трикутник пустелі Ізраїля (забув назву трикутника - я на іврити слабий) надзвичайно активний сьогодні.
Панове, пакуйте гроші у валізи - і в Ізраїль!
Пане Роберто - а Ви зможете розтлумачити пану Флайману, що його чекає на пиво в Ізраїлі: ізраїльске пиво — 5-8 ILS, імпортоване пиво — 9-20 ILS.
"Потягне" пан Флайман, скільки то буде в "нормальних грошах", Ви ж - мабуть - купували колись?
Бо я боюся йому і казати - він же аж змерз від ціни в 20 лір в кафе/пабі/ресторації Туреччини за пляшку в 20 лір.
8 шекелів - то справді майже 2 долари - 19 лір, а 20 шекелів - то 6 доларів - 54 ліри?

Получается сегодня лично Вы можете вложиться на этапе котлована дешевле? Или дороже?
Я - как и Вы - в Израиле никогда в жизни не был (как-то не тянуло), потому вся надежда на Вас.

Объясняю на конкретном и показательном примере, который за последнее время уже у всех на устах. Речь идет об очень надёжном, вернее, супер надежном китайском застройщике Evergrande, который создал фактически финансовую пирамиду,
с долгами свыше 300млрд. долларов, и который сейчас уже на грани краха.
Так вот, для того чтобы сделать очередные купонные выплаты по своим облигациям, он предложил вложившимся инвесторам выкупить свои квартиры с дисконтом в 30%,
при условии погашения сразу всей суммы. Акурт, дисконт 30%!
А для китайцев главным инструментом для сбережений есть недвижимость.
И представь себе как там могут упасть цены на недвигу, если уже пошли такие дисконты и фактически весь много миллионный рынок бетона находится в шоке. И кто сейчас будет там вкладываться в котлованы, если большинство инвесторов тупо кинут на деньги, даже при условии что эту контору когда-то национализируют. А то что кинут, то это однозначно, так как уже пошли директивы
из ЦК КПК пресекать любые митинги и проявления недовольства населением.

Помнится ты тут всё нахваливал и рекомендовал вкладываться в котлованы очень надежного турецкого застройщика Sur Yapi, на анталийском пустыре.
Так вот, при аналогичном развитии событий, в Турции может быть тоже самое.
И фактически всё к тому идет. И если китайцы еще могут как-то выплыть, благодаря своей экономике, то в Турции, с её пустыми закромами, будет весьма проблематично. И дисконты на бетон могут быть ещё больше.
Соответственно и на вторичку цены упадут.
Вот через пару годков и доставай свой калькультор.
А пока ты ещё рано считаешь свои прибыля.

Так что никаких котлованов и нигде...
Вытаскивай деньги из султановских банков, если они у тебя там еще останутся.
Зализывай свои депозитные раны, и сиди лучше в кеше, внимательно посматривая по сторонам. Ну и читай что тебе напишет РТС12, который нигде, кроме Апостолово и не был...

Неймовірно цікаво дивитися, як інвестори в нікуди roberto dark та RTC12 намагаються огородити людство від помилок в інвестуванні.
Заслуговують на повагу.

Безкінечно можна дивитися на три речі в світі: як тече вода, як горить вогонь і як стараються дві людини, які ніколи в житті не були в Туреччині, довести як погано там, де вони ніколи в житті не були і не мають грошей побувати...

https://nashe.orbita.co.il/blogs/economy/107456
За Израиль я отвечу вместо RTC12 великому хфинансисту. Цены на жилье в Израиле выросли на 345.7% за последнее десятилетие, показало исследование веб-издания Money.co.uk. Эта цифра демонстрирует самый большой рост среди всех стран мира, сообщает «Исраэль а-Йом».

Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Израиле выросла с $2.145 в 2010 году до $9.560 в 2020 году. Это совершенно не соответствует инфляции, которая за тот же период выросла всего на 0.92%!!!.

P .S Помню много лет назад доллар почти по 5 шек, а сегодня 3.2 шек. Для тех кто имеет доход в шекелях очень даже не плохо, в отличии от инвеШторов, которым акурт предлагал купить квартиры под сдачу в ЛИРЕ, которая одна из самых слабых национальных валюта в мире за последние годы!!!
К тому же в Израиле Флайман имел бы сотку $ в день не парясь на самой простой работе без языка и навыков, в отличии от турков, КОТОРЫМ ДНЕВНОЙ ЗАРОБОТОК ПОЗВОЛЯЕТ КУПИТЬ МАКСИМУМ ПИВО, СИГАРЕТЫ И БУТЕРБРОД.

С такой зарплатой я не удивлюсь увидев через лет пять турков в Киеве в качестве заробитчан, подметающих улицы . Зато недвижимость у них будет лететь с "космической скоростью". Вопрос только в какую сторону?

Жанночка в короновирусной Турции видимо подватила ковид, тяжело дышать , кашель и т.д. с 7-й мин. рассказывает о том, что турки нищают, экономическая ситуация очень тяжелая, миллионы без работы, экспорт резко сократился, цены абсолютно на всё стремительно растут, а турпоток с наступления осени значительно снизился.

P.S. За бортом Алании +33, море штормит, жара как обычно.
https://youtu.be/D1HITJrrp-Y

бархатний сезон

Пане Флаймане - якщо будете живитися неперевіреною інформацією - так і будете жити в злиднях. Немає у фінансах, економіці та інвестиціях гіршого, ніж неперевірена хибна інформація.
Спитайте краще в мене: завжди буде точно та "з перших рук".
Вчора було трохи хмарно: я навіть парасольку не розкривав, але трохи "підшмалився" на плечах - розсіяне сонячне сяйво. Вночі в Анталії був вітер. Зараз чисте голубе небо, тихо та спокійно.
На морі штиль. Погода зараз та на тиждень вперед.

Температура води в Середземному морі у берегів Анталії +28.
https://seatemperature.net/current/turk ... emperature
Ви краще на витрачайте час на кумедні дурниці - та визначайтеся із запланованою інвестицією в Португалію: з 1 січня 2022 року Португалія підвищує поріг інвестицій з 350 000 євро до 500 000 євро.