Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[
это ваше приобретение?
поздравляю
согласен недорого, всего овер 5кфунтов за м2

но Манчестер не Лондон, для понимания можно условно наложить на Днепр или Харьков)

Или 7куе метр. Надо Ркжз показать, он же вроде говорил, что цены недалеки от Киева. Такая же ситуация и по всей Западной Европе.

а какая зарплатная вилка по основной части трудящихся. Просто примерно, чтоб понимать, а тут им всем чуть ли не 4 куе приписывают месячных

Там все очень пестро, и даже сложно выделить "основную массу трудящихся". Если отбросить совсем новичков-стажеров, то от 1куе для молодых спецов с не самыми дорогими специальностями до 7-8 куе для опытных разрабов по самым высокооплачиваемым направлениям, архитекторов и т п (бывает и больше, но то можно отбросить, как совсем нерепрезентативные). И за последний год хорошо подросло.
Если взять пару, оба работают в этой сфере, то это 5+ куе в среднем общего дохода даже для середнячков. И далеко не все живут понтами и просаживают все на красивую жизнь

Вот смотри, по американской методике расчета ипотеки. Чел не может платить за жилье больше, чем 40% от з/п. Т.е. потолок для такого укропского айтишника на жилье $1000-$1500 в месяц. На 30 лет - 360 месяцев. С учетом первого взноса в 20%, моргидж дадут больше $500000. На эти поллимона укропский чел и должен ориентироваться. Для справки, за прошедшие 30 лет в США средняя стоимость дома выросла в 3 раза. В 1991 году она составляла $120 тыщ.

Страшно ты далёк от реалий

Это ты описываешь, как бы должен был бы поступить айтишник, с таким уровнем доходов, живя в США

А по факту, трата денег на всё что угодно

Секунду, мы говорим о серьезном человеке, который серьезно задумался решить квартирный вопрос для своей семьи. Можно легко потратить эти 3 тыщи на развлечения, тьолок и пробухать, а можно решить квартирный вопрос, в т.ч. и для своих детей, и еще заполучить актив потенциальной стоимостью через время в лимон.
Если решил прогулять, то не надо потом гнать пургу на государство и что не ту страну назвали гондурасом.

Серьёзных - меньшинство, тратящих - большинство

ну как- вот так. Как подали многие депутаты)) Или вы думаете, зеленые бревна, бывшие парикмахеры и т.д. -за год слжбы в раде все поголовно миллионерами стали? Там столько не платят)) Подались наперед- надекларировали то, чего нет на на самом деле. кто в кеше, кто в битках.. -на прозапас, так сказать. На будущее. Шоб када наворуют за пять лет достаточно -было чем жопу прикрыть.

Депутаты не подают нулевую декларацию для амнистии капиталов

Если взять пару, оба работают в этой сфере, то это 5+ куе в среднем общего дохода даже для середнячков. И далеко не все живут понтами и просаживают все на красивую жизнь

По наблюдениям на одну Ж-ойтишницу приходится 5 М-ойтишнегов. Плюс не у всех брачные союзы строятся на принципах внутривидового спаривания.
Поэтому пара ойтишнегов - "нетипичный сегмент" (с)

Если взять пару, оба работают в этой сфере, то это 5+ куе в среднем общего дохода даже для середнячков. И далеко не все живут понтами и просаживают все на красивую жизнь

По наблюдениям на одну Ж-ойтишницу приходится 5 М-ойтишнегов. Плюс не у всех брачные союзы строятся на принципах внутривидового спаривания.
Поэтому пара ойтишнегов - "нетипичный сегмент" (с)

Это для разрабов такое соотношение, а если брутто - все не так печально. Также, есть тенденция, что в паре, где один ит-ник/ца, со временем второй мигрирует туда же, учится и переходит. В любом случае, я к тому, что квартира за 150куе не является для этой категории чем-то невероятным в плане доступности.

[2]

Серьёзных - меньшинство, тратящих - большинство

Интересно, значит когда наглосакс по 12 часов в день 30 лет пашет на жилье, это нормально и справедливо, а укропу надо чтоб сразу и на квартиру, и на красиво жить?

[2]

По наблюдениям на одну Ж-ойтишницу приходится 5 М-ойтишнегов. Плюс не у всех брачные союзы строятся на принципах внутривидового спаривания.
Поэтому пара ойтишнегов - "нетипичный сегмент" (с)

Ну айтишнику можно искать себе пару на факультете стоматологии ... Желательно отличницу, с опытом работы и свободным владением английским. Там тоже много симпатичных тьолок.

[
это ваше приобретение?
поздравляю
согласен недорого, всего овер 5кфунтов за м2

но Манчестер не Лондон, для понимания можно условно наложить на Днепр или Харьков)

Или 7куе метр. Надо Ркжз показать, он же вроде говорил, что цены недалеки от Киева. Такая же ситуация и по всей Западной Европе.

нужно посмотреть цены в Лондоне)
Я как то интересовался ценами в Милане, новострой в прицентралье уровня РТ или ТТ порядка от10койро за высокие видовые, причем как ни странно там чем больше площадь тем дороже, квартиры на крайних этажах с террасами приближаются к от15к
про стоимость коммунали вообще промолчу)
а так да, в Киеве цены уже обошли на вираже цены в НЙ

Если взять пару, оба работают в этой сфере, то это 5+ куе в среднем общего дохода даже для середнячков. И далеко не все живут понтами и просаживают все на красивую жизнь

По наблюдениям на одну Ж-ойтишницу приходится 5 М-ойтишнегов. Плюс не у всех брачные союзы строятся на принципах внутривидового спаривания.
Поэтому пара ойтишнегов - "нетипичный сегмент" (с)

Это для разрабов такое соотношение, а если брутто - все не так печально. Также, есть тенденция, что в паре, где один ит-ник/ца, со временем второй мигрирует туда же, учится и переходит. В любом случае, я к тому, что квартира за 150куе не является для этой категории чем-то невероятным в плане доступности.

Я говорю о всех вместе, кто в офисах обитает: бизнес-аналитиках, веб-дизайнерах и прочее. Ну и плюс эйчары.
По наблюдениям за семейными историями коллег, там жён-ойтишнец хотя б 20% чтоб было и то хорошо.
Я б очертил доход пары "среднего ойтишнега" около 4куе (он 3+ чистыми и она где-то в офисе ещё 1куе). Квартиру снимают, явно ж не хрущик-однушку, бытовые расходы, еда, иногда куда-то сходить, в отпуск съездить, телефон купить. Остаётся за год скирды, допустим, 20куе - это половина почти дохода, достаточно умеренная и экономная семья.
150куе квартира-двушка на Нивках + ремонт 30куе с мебелью по-скромному (в теме говорят тут, что может даже и больше) = 9 лет скирдования. Кагбэ реально, но особого потенциала для дальнейшего рИста, как тут вангуют, не вижу. Если дадут им ипотеку, то легче, но вопрос в % ставке. Это ж сотрудникам банков под льготный процент могут дать в качестве инструмента повышения лояльности к работодателю.
Ну, а ойти-контингент с зп 5+ куе, подозреваю, от Нивок и Теремков не сильно возбуждается.