Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Нельзя накинуть. Большинство тех, кто берет для себя, понятия не имеют о стоимости ремонта. Я вообще поражался всегда - на однуху надо 10-15 тыс, а у него есть 4-5 тыс и ему казалось, что этого должно хватить. Истинную стоимость они уже познают в процессе. А с теми, кто имеет опыт - ты с ними даже не встретишься, им этот объект будет неинтересен, тем более в состоянии "с ремонтом". А если случайно вы и встретитесь, то люди с опытом знают как сделать лучше и дешевле, они не заплатят даже по себестоимости за этот ремонт

Тобто, навіть, без варіантів?

Алгоритм действий написал тебе Влад442, мотай на ус и действуй

Алгоритм дій до кінця не зрозумілий - навіщо я завжди/щоразу буду пропонувати свій смарт по завищеній ціні, якщо я РЕАЛЬНО захочу продати?

А циферки 30 и 42тыс - это чисто условные цифры? Без привязки к конкретному объекту? Ибо если это твои хотелки за конуру возле львовских жд путей - это чистое безумие

А цифри ці☝️ наближені до умовно реальних через півроку, за смарт в НОВОМУ ЖК з концептуального овноблоку
(допустима похибка в 2-4К)

Знакомый (панаех из Харькова, представитель ойти-нации и "Киева Фейслесса") приобрёл 1к 45м в Варшавском-2.
Со 100% оплатой (типа, "со скидкой") сие счастье обошлось ему в 52 куе. Ожидает зайти на ремонт не ранее 2024 года.
Несмотря на то, что прилично зарабатывает (проджект-менеджер), лихорадочно искал вариант забетонироваться и стать полноправным киевлянином ибо (далее прямая речь) "цены растут быстрее чем я успеваю накапливать".
ЗЫ все издержки и проблемы жизни на Венике осознаёт, но "а шо ж делать, больше не на что денег не хватает".
ЗЗЫ фанат ПОХа, хейтер хрущей, чешек и прочего совкошлака.

Насправді - робота зараз дорожча, ніж вартість будматеріалів

Тому, я заодно і свою роботу зможу продати по гарному прайсу!

Коротше - є різниця, що за 1,5р. покласти собі до кишені 25-26К$(вложивши 16К$), а що заморочитись ще на 3-4міс. зробити ремонт (доклавши ще 6-7К$) і покласти собі в кишеню 40-42К$?

ДумаЮ!
ДіЮ!
БагатіЮ!©®™👍😃😁

Алгоритм действий написал тебе Влад442, мотай на ус и действуй

Алгоритм дій до кінця не зрозумілий - навіщо я завжди/щоразу буду пропонувати свій смарт по завищеній ціні, якщо я РЕАЛЬНО захочу продати?

У тебя и так безумно завышенные ожидания и по цене аренды и по цене продажи. Поэтому это само собой произойдет.
А за три года как раз поймешь куда попал и на что можно рассчитывать в реальности

Знакомый (панаех из Харькова, представитель ойти-нации и "Киева Фейслесса") приобрёл 1к 45м в Варшавском-2.
Со 100% оплатой (типа, "со скидкой") сие счастье обошлось ему в 52 куе. Ожидает зайти на ремонт не ранее 2024 года.
Несмотря на то, что прилично зарабатывает (проджект-менеджер), лихорадочно искал вариант забетонироваться и стать полноправным киевлянином ибо (далее прямая речь) "цены растут быстрее чем я успеваю накапливать".
ЗЫ все издержки и проблемы жизни на Венике осознаёт, но "а шо ж делать, больше не на что денег не хватает".
ЗЗЫ фанат ПОХа, хейтер хрущей, чешек и прочего совкошлака.

Занял бы места в параплане Зрадио и приземлился бы в Крауссе вместо Варшавского (ждать-то осталось уже меньше 10 месяцев).

Занял бы места в параплане Зрадио и приземлился бы в Крауссе вместо Варшавского.

Максим, на криптоветке кто-то злорадствует по поводу твоих биткоинов, купленных >50к? То-то же. Нечего над ИТ-шником издеваться - купить на перегретом рынке большого ума не нужно

Знакомый (панаех из Харькова, представитель ойти-нации и "Киева Фейслесса") приобрёл 1к 45м в Варшавском-2.
Со 100% оплатой (типа, "со скидкой") сие счастье обошлось ему в 52 куе. Ожидает зайти на ремонт не ранее 2024 года.
Несмотря на то, что прилично зарабатывает (проджект-менеджер), лихорадочно искал вариант забетонироваться и стать полноправным киевлянином ибо (далее прямая речь) "цены растут быстрее чем я успеваю накапливать".
ЗЫ все издержки и проблемы жизни на Венике осознаёт, но "а шо ж делать, больше не на что денег не хватает".
ЗЗЫ фанат ПОХа, хейтер хрущей, чешек и прочего совкошлака.

Занял бы места в параплане Зрадио и приземлился бы в Крауссе вместо Варшавского (ждать-то осталось уже меньше 10 месяцев).

Я б подождал хотя бы полгода. Но он у меня советов не спрашивал

Мне сегодня написала знакомая риелтор, у неё клиент ищет однушку с ремонтом в доме не старше 10 лет. На правом берегу даже за 110куе ничего не нашли. Последний перл, когда за однушку на левом в районе Левобережной запросили 150куе. Короче, параплан ушёл в пике
И я совсем не уверен, что это уже хаи

Мне сегодня написала знакомая риелтор, у неё клиент ищет однушку с ремонтом в доме не старше 10 лет. На правом берегу даже за 110куе ничего не нашли. Последний перл, когда за однушку на левом в районе Левобережной запросили 150куе. Короче, параплан ушёл в пике
И я совсем не уверен, что это уже хаи

Сведения из разряда:
"Александр Сергеевич, одну минуточку - передайте Зинаиде Михайловне, что Розалия Франковна говорила Анне Ивановне, что Капитолина Никифоровна дубленку предлагает"