Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Квартирантов с 3К на Чавдар съехали, купили квартиру свою. Сейчас сдавать буду. Поставил за 15000....

Так 1к Патриотика же по 15 000

Кухарка в вопросах экономики это ты. Если бы был умнее Кухара, то сидел бы в его кресле, а не в задрипаной окраиной панельке с одним туалетом

Бугага, мне в его кресло и не нужно. Я работаю в реальной экономике на высококонкурентном рынке, а не карманной прирученной балаболкой в политике

По существу кондитерского вопроса докладываю следующее:
Энергоносители подорожали во всем мире. Это тоже фактор нынешней глобальной высокой инфляции. Как решается этот вопрос? ЦБ печатают бумажное бабло, раздают вашим работодателям, ваши работодатели раздают его вам в виде повышенной з/п, а вы будете покупать конфеты по новой цене. Вы и раньше не объедались конфетами, и сейчас не откажете себе если очень приспичит. Кто-то смотрит в магазине на цену сладостей в магазине, когда хочется или надо их купить? Я вас умоляю ... Цена на конфеты и крупы это тема для разговоров с бабушками на лавочках под подъездами.
Тот же Кухар в этом видео вам показывает, что в 2015-2016 у вас з/п была $150, а сейчас уже $915. Неужели стало не хватать на конфеты? Га?

А вот ты в реальной экономике не работаешь и никогда не работал. Был бы платежеспособный спрос под увеличенные на рост себестоимости ценники, так бы производители и сделали - просто бы их соответственно подняли. А раз уменьшают производство, значит такого платежеспособного спроса нет.

И речь не только о кондитерке. Заглядывай чаще на валютную ветку - я там публикую и индекс промышленного производства и индексы цен в промышленности и по потребительском рынке. PPI выше СPI в 4,5 раза, или больше, чем на 40 п.п.

Болтун, заканчивай уже тут "докладывать" по темам, к которым имеешь такое же отношение, как морская свинка к морю

[

Итак!
Что-же победит?
Алчность?
Или инстинкт гнездования?
Интрига!
Новое шоу на форуме - терзания Эйрмакса
"Продать? Иль не продать?
Вот в чем вопрос!"
(Шекспир)

Или остать гнездоваться в сталинке, рядом с АТБ, а квартиру сдать по рыночному ценнику. Попробовать стоит.
Иначе если он въедет, то не останется мечты:mrgreen: загрустит, а грустный Эирмакс прекратит шутить

В каждой шутке есть доля шутки.
Что дальше? Чем жить.
Терзания.
Гамлет отдыхает.

Скажите плиз, хочу купить этот домик.... Что думаете? https://keter-ua.com.ua/sadovyy-domik-d ... _sS9A/#_=_

борги погасив?

Неа, как я могу их погасить если я ещё и в 2-х квартирах ремонт делаю.

"Долги отдают только трусы"(с)
Купи яхту, съездь в Монако.

[quote="5362368:Унуноктий"]Скажите плиз, хочу купить этот домик.... Что думаете? https://keter-ua.com.ua/sadovyy-domik-d ... _sS9A/#_=_

борги погасив?

Неа, как я могу их погасить если я ещё и в 2-х квартирах ремонт делаю.

"Долги отдают только трусы"(с)
Купи яхту, съездь в Монако.[/quote]Закончу ремонт буду сдавать.

За время пандемии долларовая масса в мире увеличилась на 40%.
Что есть, то есть. Не знаю как, но часть этого будут изымать.
Или она может сгореть во время развала рф как случилось при развале СССР.

Смотрю по своему городу - цены очень символически выросли, может 5%. Смотрю стату https://stats.oecd.org/ по Европе 0-13% роста (Кипр и Италия по нулям). В Киеве согласно бомбера 30% роста. Может дело не в долларовой массе?

Где-то выросло, где-то нет.
Где-то просело. Где-то обвалилось.
Завтра все может быть наоборот. Ну, кроме КРЖН. Он - только вверх. Это вечная ценность.
Это связанно со сложными миграционными процессами, которые сейчас происходят и в мире и в Украине. И ковид на это повлиял решающим образом.

Ценители есть?)
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam- ... M7QZK.html

Там интересная приписка, что можно углубиться и сделать два этажа.(квартира на первом этаже)

Это идиотизм.
Там ленточный фундамент, от силы 1,2 м глубины залегания (или даже меньше)
Землянку под полом можно выкопать или колодец сквозь всю Землю и устраивать туры в Южную Америку.

У меня знакомый так углублялся. Решил в частном одноэтажном доме углубиться, сделать подвал и там бильярдную.
Эффект был ожидаемый(для него - нет ). Дом сложился внутрь.
Вынесли все, что уцелело, вызвали экскаватор, снесли все под ноль и начали строить заново

]Это не по мелочи. Это уже нужная вещь. Куда то все нужно складывать.

Чем больше мест для хранения всякого хлама, тем больше его (хлама) будет накапливаться.
Через год потребуется еще один сарайчик.

+Разумное решение. Особенно к этому располагает возможный военный сценарий развития событий с северным соседом. Вероятность которого и правда высока, как никогда, за последние годы. В таком случае рост цен на недвижимости в Украине в 2017-2021 годах - сдуется просто на глазах, какая бы инфляция у доллара не была.

+
При развитии такого сценария не только цены сдуются, но и сама недвига.
В 2016 в Алеппо так произощло.

Удивлен почему фактор большой войны ушел из ценообразования на недвижимость.

Люди некоторые вещи НЕ ХОТЯТ видеть.
Оно идет вразрез с их желаниями и планами.
Представьте на секунду только начало такого сценария.
Авиаудары, ракетные удары, танки рфии идут со стороны Чернигова на Киев. Это совсем рядом.
А в Киеве что в этот момент будет?
Очереди стоять в ОП?
Нет, паника будет.
Банки закрыты будут и скорей всего онлайн тоже.
Кто-то пойдет на фронт. Многие погибнут. Чем будут жить после войны их семьи - вопрос. Кто-то решит быть от этого подальше - в Борисполе и Жулянах будет что-то подобное тому, что было в Кабуле. У этих людей наверняка что-то за дущой есть, кроме бетона. А именно - зеленый кэш.
Кто-то решит вернуться на малую родину.
Кто-то пересидеть не выходя из квартиры в Киеве.
Ажиотаж на АЗС, разметание всего и вся в супермаркнтах. Вспомните что было во время Майдана, что было во время мартовского снегопада 2013.
Это на порядок мельче потрясения.
Сколько будет стоить концептуальный овноблок - людей мало будет интересовать.
Даже таких как Трайбека, если сценарий в Киеве будет развиваться как в Алеппо.
Алеппо - это картинка, которую каждый должен держать в голове.
Цивилизованные методы ведения войны и рфия - несовместимые веши.

+
При развитии такого сценария не только цены сдуются, но и сама недвига.
В 2016 в Алеппо так произощло.

Удивлен почему фактор большой войны ушел из ценообразования на недвижимость.

Киев бомбить и обстреливать не посмеют. В самом худшем случае станет столицей малороссийского федерального округа.

И кто это им запретит?
Или будут бомбить только гостинки на ДВРЗ и хрущи на Отрадном?
Творния гениев концептуального овнозодчества - не посмеют!
Они свои города и бомбили и расстреливали.
Что их остановит с Киевом?
В Алеппо памятники истории сравняли с землей - рука не дрогнула.