Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 876877878879880 ... 1054>
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2021 12:26

  Bolt написав:родбанд, если приловчится можна так отшкурить, что поверхность идеально ровная

Так, так!
Фінішна штукатурка - то непотріб, розкіш. Її важко класти і погано шліфувати)))
Тому успішні обходяться без неї.
Взагалі, безпіщанка на стінах - то лишнє)))
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2021 12:31

Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

  Frant написав:
  Bolt написав:родбанд, если приловчится можна так отшкурить, что поверхность идеально ровная

Так, так!
Фінішна штукатурка - то непотріб, розкіш. Її важко класти і погано шліфувати)))
Тому успішні обходяться без неї.
Взагалі, безпіщанка на стінах - то лишнє)))

В будинку в себе, взагалі все вапняковими шпаклівками і фарбами робив. В виду того, що не знав, як в подальшому буде експлуатуватися(не знав, що з опаленням буде) А вапно більш стійке до грибків, ніж гіпс)
Bolt
 
Повідомлень: 3569
З нами з: 09.11.17
Подякував: 21 раз.
Подякували: 277 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2021 12:39

Як зробити економ-ремонт вдвічі дешевшим? - а отак >>>

  vitaliian написав:У нас бесплатно раздавали

Крім столів/козлів - у нас дуууууже рідко щось могли "просто так" віддати))
Переважно безкоштовно давали - відкритий мішок/пів мішка якоїсь суміші, чи б/у омноблок на самовиніс з квартири.

Але, отак умовний Флай, почекавши 3-6міс. після здачі будинку - може легко собі натаскати за копійки різних сумішів(розкриті мішки можна зразу запакувати/зав'язати в 2 пакети від сміття - і вони, частенько ще добре зберігаються декілька місяців), відерок з шпаклівками/фарбами і т.п. - і зробити економ-ремонт ще вдвічі дешевшим!
(за умови, що сам буде робити собі ремонт)
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8447
З нами з: 18.03.21
Подякував: 274 раз.
Подякували: 1007 раз.
 
Профіль
 
4
8
1
5
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2021 13:25

  Успіх написав:отак умовний Флай, почекавши 3-6міс. після здачі будинку - може легко собі натаскати за копійки різних сумішів(розкриті мішки можна зразу запакувати/зав'язати в 2 пакети від сміття - і вони, частенько ще добре зберігаються декілька місяців), відерок з шпаклівками/фарбами і т.п. - і зробити економ-ремонт ще вдвічі дешевшим!
не умовний Флай, який взагалі не робить ремонти (тому що рахує копійчину), а умовний успішний успіх-долярчик, який все хоче на шару :mrgreen: )))
Востаннє редагувалось Frant в Вів 28 гру, 2021 13:32, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2021 13:29

  flyman написав:
  dinozavrik написав:


По перше трохи інші навики потрібно мати щоб прокладати кабелі і щоб працювати в ІТ на клієнта.

Лякаєте технарів поламаною проводкою? Знаєте що вони роблять у вільний час, і скільки паяльників мають?

По друге - топові фотографи це не про «купити камеру і обєктив за тисячу доларів» один нулик пропустили як мінімум, і купу досвіду, відповідальність, бренд, і відсутність вихідних - коли у всіх вихідні і не один рік. Просто комусь хто купив камеру - ніхто ні тисячу ні 500 ні 200 не дасть

А електрики мають мінімалку? Коли на обєкті прокладали то за тиждень роботи десь тисяча уе і пішла.

Якщо все так просто - то всі б займались цим, тільки не всі хочуть і не всі можуть.

Таксист який купує за 15 тис новішу машину не знає де ті гроші використати щоб заробити більше і вкладає в те що знає

На жодній роботі гроші з неба не падають, перед тим як про когось розказути - спробуйте, скажете скільки вам людей заплатило тисячу за зйомку, для прикладу. Навіть камеру вам організую за 5 тис уе - якщо когось знайдете

Ну і - ми на фінансовому форумі, в гілці де люди говорять про Додаткове житло в оренду ( і оренда більша ніж мінімалка) ви прагнете заробляти мінімалку? Ваше право. Хочете переконати що всі працюють на мінімалку? Тут не вийде, (як би тоді оренду платили), і це не про одиниці а про десятки тисяч людей у Львові

Зараз з боку роботодавця, і знайти людину без досвіду, з мінімальними знаннями компютера ( не програмісти та не тестери) на 500$ чистими на етап навчання і більше після нього - дуже не просто, і не треба авто, і офіс зручний

Пропоную закінчувати офтоп, і повертатись до теми оренди.

Мені шпечіалісти як клали інторнет кабель, так зафігачили перфоратором в кабель Освітлення в калідорі МЗК і вибило і світло, і щитову з роутером майстрів і в ОСББ в щитовій вигорів автомат і розпідарасили стіну в МЗК в 2х місцях.
Макаки з перфоратором.
Навіть не знаю, за що їм 500уїв, знав би що такі шпечіалісти, акуратно сам би висверлив отвір.



Або ви би попали на той самий кабель)))
Аналогічну мав історію коли біля дверей вже чіпали домофон, а там з якоїсь радості вхідний кабель на квартиру...
У су їда під мною - прокладали кабель під інтернет і пробили стояк волюлопостачання.... хотя цого там не мало бути. На в мурували шахту трішки по діагоналі... а хлопці певно про то мали здогадатись..
це все людський фактор.
vasilii
 
Повідомлень: 117
З нами з: 30.05.18
Подякував: 7 раз.
Подякували: 24 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2021 13:45

  Frant написав:
  Успіх написав:отак умовний Флай, почекавши 3-6міс. після здачі будинку - може легко собі натаскати за копійки різних сумішів(розкриті мішки можна зразу запакувати/зав'язати в 2 пакети від сміття - і вони, частенько ще добре зберігаються декілька місяців), відерок з шпаклівками/фарбами і т.п. - і зробити економ-ремонт ще вдвічі дешевшим!
не умовний Флай, який взагалі не робить ремонти (тому що рахує копійчину), а умовний успішний успіх-долярчик, який все хоче на шару :mrgreen: )))

Флай палети на диван нашару натягав...
Bolt
 
Повідомлень: 3569
З нами з: 09.11.17
Подякував: 21 раз.
Подякували: 277 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2021 14:07

  Bolt написав:
  vasilii написав:
Це ви просто так щоб щось написати?)

Відра фарби з 10 літер, залишилось 8. Тобто з суми 1500грн залишилось 8/10.
З рулони шпалер з25 метрів погонних (квадрат них) залишилось 15. Вартість 700грн.
Залишки гіпсокартонів від 5-10 листів.
Ламінату-паркету все пару метрів залишається. Плитки також.
Шурупи-дюбеля- все 1-2 пачки.
Накопичені знижки у різних магазинах, у мебельщиків.

Якщо врахувати, що купується по одній ціні і на декілька тисяч все залишається, а ціна вже інша, то таки в ходить. До сантехніки різні шланги- прокладки.

Минулого тижня прокладав кабель- проводку. 3*2,5 бухта куплена по 1599грн, рік назад, а зараз 3599грн.
А інколи і пів мішка шпаклівки відіграє роль.

Це хто так матеріал закуповує, що по 5-10 листів гіпсокартону і 8 відер фарби залишається?! :shock:



Про арифметику. Гіпсокартон розміром 2,5*1,2. Якщо потрібні монтувати куски 1,3*1,2, чи 2,5*0,7 то лише ідіот викидатиме залишки. А якщо в одній квартирі потрібно 6-8 кусків по 1,3*1,2. ??? Звичайно залишки поїдуть на наступний ремонт.
8 відео фарби? Шавговнв уважніше. З відра залишається 8 літер..
Можливо хто б не в курсі, що інколи із 1кг фуги може використатись 50грн. Тобто одна повна упаковка у чуть чуть. От вам можна викинути фугу вартістю 330-650грн.
Можливо не знаєте, що саморізи для гіпсокартону ідуть по 1000шт у коробці. І приблизно зашити стелю в квартирі 43 метри це біля 2200 саморізи в. Тобто 800щт залишається. І так по всіх матеріалах. Плитку купується із запасом 2 метри. Але інколи буває , щт жодна куплена на запас не використається.
Та не викидати усе те. От і математика.

Якщо не к курсі, якщо «колорувати» фарбу і узяти наприклад 10л і від не хватило 1 літри, то недобре брати найменшу ємкість (1 чи 3л) і доколоровувати. Бо машина то формулу має , але не зробить той самий відтінок. І на стіні буде видно. Працював і з ручними і з автоматичними колоровочники машинами, тому це точно знаю. Вихід добирати лише 10л і маємо залишок 9 літрів.
Математика кажете?))
vasilii
 
Повідомлень: 117
З нами з: 30.05.18
Подякував: 7 раз.
Подякували: 24 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2021 14:12

  Bolt написав:Туж таки шпаклівки, навряд чи взяв би БУ. В розкритому вигляді досить швидко йде грудками. Потім замахаєшся шпаклювати.


Не повірите. Я беру вз радістю і тримаю розкритою щоб вивітрилася. Саме вчора такою заліплював прокладений каб у штробах. Якщо заколот ти раз і через 5 хв не перемолоти ти ще раз то вона хватає «за руками». Головно, щоб положити по 2-3 літри.
Тобто із шпаклівки вийшов гіпс- а він швидко стигне і твердіє.
vasilii
 
Повідомлень: 117
З нами з: 30.05.18
Подякував: 7 раз.
Подякували: 24 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2021 14:17

  vitaliian написав:
  Bolt написав:Туж таки шпаклівки, навряд чи взяв би БУ. В розкритому вигляді досить швидко йде грудками. Потім замахаєшся шпаклювати.

Шпаклёвку покупаю только в вёдрах, во первых она там без комков, во вторых в нее что то добавляют что резиновый шпатель скользит как нож по маслу, в третьих она стартовая и она же финишная (рукам меньше работы), в четвёртых ведро закрыл и пару лет она может постоять если не на солнце и есть место где хранить, в хозяйстве шпаклёвка, краска и клей нужны всегда. По крайней мере мне.



То у в в людей виходять космічні ціни за ремонти... як фінішну узяти акрів-путс- це варіант. Або краще - фірми caparol “accordschpatel”, ніби так пишеться. Якщо попадеться ще німецька, то вона така біла, що має ще легенький відблиск, ніби пофарбували на біло і дали трішки перламутру.

Але замість стартової шпаклівки- жартуєте. Це дійсно ремонт під продаж чи під квартирантів???)
vasilii
 
Повідомлень: 117
З нами з: 30.05.18
Подякував: 7 раз.
Подякували: 24 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2021 14:30

  Bolt написав:
  Frant написав:
  Bolt написав:родбанд, если приловчится можна так отшкурить, что поверхность идеально ровная

Так, так!
Фінішна штукатурка - то непотріб, розкіш. Її важко класти і погано шліфувати)))
Тому успішні обходяться без неї.
Взагалі, безпіщанка на стінах - то лишнє)))

В будинку в себе, взагалі все вапняковими шпаклівками і фарбами робив. В виду того, що не знав, як в подальшому буде експлуатуватися(не знав, що з опаленням буде) А вапно більш стійке до грибків, ніж гіпс)


Але якщо ви хоть грам грунтовеи використовували, то вся суть екологічності «на смарку».
Стосовно вапняних фарб - пока українського виробництва такого немає, а є лише надпис на відрі. Хотя ні, є вапно))) інших варіантів немає.
vasilii
 
Повідомлень: 117
З нами з: 30.05.18
Подякував: 7 раз.
Подякували: 24 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 876877878879880 ... 1054>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 1060, 1061, 1062
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 10:24
10611 7412719
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 сер, 2025 21:53
akurt
25332 17154143
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
687 321831
Переглянути останнє повідомлення
Пон 23 чер, 2025 13:23
барабашов
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама