Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Плюшкин - это святой человек.

в спортклубах отключают отопление
как там первый говорил - «насправді відбуваються правильні процеси»?
нуну

в спортклубах отключают отопление
как там первый говорил - «насправді відбуваються правильні процеси»?
нуну

Зато теперь их бассейны можно будет использовать для "крещенских" купаний в полынье!
Нет худа без добра.

в спортклубах отключают отопление
как там первый говорил - «насправді відбуваються правильні процеси»?
нуну

Каких спортклубах и какое отопление?

[2]

Не так. Залежність не 1:1.
Зміна ставки ФЕД на 1% змінює ціни на РН в США на 10%.
Так що в наступному році, можем побачити мінус 10% в житлової нерухомості США, якщо ФРС цього року прибавить +1% до ставки.

Я о другом, но ладно.
Точно не знаю, но допустим зависимость такая.
-10% на недвижимость в США норм, ничего плохого в этом не вижу.
Но ты не учитываешь тут множество других важных факторов - резкий рост з/п, высокий уровень инфляции и инфляционных ожиданий населения. Там метут все подряд.
Например, ситуация после повышения ставки. Ипотека повышается на 1%, у американца з/п повышается на 3-5%, работы полно, жену запроста берут на полставки на подработку, деньги обесцениваются в год на 8% ... Брать новое жилье в этих условиях или ждать пока инфляция сбережения съест?
И докладываю, что такое 1% ипотечной ставки для американца, чтоб предсталяли себе.
Средний дом сейчас $400 тыщ.
При его покупке американец должен заплатить даунпеймент минимум 20%.
Размер ипотеки таким образом составит максимум $400 - $80 = $320 тыщ.
Увеличение 1% в год составит $3200 или :12 месяцев = $270.
Два билета на хоккей, баскетбол или в театр на Бродвее не на самые лучшие места.
А кто заплатит даунпеймент побольше, чем 20%, скажем $200-$300 тыщ, то повышение на этот процент практически не отразится никак.
Первое время какой-то эффект будет, но потом будут покупать с удвоенным энтузиазмом. Ипотечные кредиты уже были по 10-15% и гребли дома вовсю, никого это не останавливало. А сейчас 2+%, а будет 3+% ... Я вас умоляю ..

в спортклубах отключают отопление
как там первый говорил - «насправді відбуваються правильні процеси»?
нуну

Каких спортклубах и какое отопление?

спортлайф, 5й элемент, инфиз, например
залы то работают, но там уже не топят

[2]

https://news.finance.ua/ru/news/-/506992/kak-dolgo-nuzhno-otkladyvat-chtoby-sobrat-na-sobstvennoe-zhile-v-ukraine

Дольше всего собирать придется жителям Львова, а меньше всего – Краматорска.

...

В Киеве, чтобы собрать на новое жилье, необходимо откладывать зарплату почти в течение 6 лет.


А на першу кавалірку в Києві 45 місяців
https://fi202x.blogspot.com/2021/11/27.html

В странах золотого миллиарда покупка достойного жилья и полная выплата ипотеки на протяжении всего трудового цикла семьи является предметом гордости. Наряду с карьерой и социальным положением в обществе, с воспитанием и образованием детей.
Мы тоже скоро к этому прийдем. Удалось в жизни обзавестись достойным жильем и вылезти из долгов - молодец, ты успешный, успіх.
И на самом деле, а нах нам больше?

в спортклубах отключают отопление
как там первый говорил - «насправді відбуваються правильні процеси»?
нуну

Жесть. Я в 2020 году купил себе базовый набор тренажеров, думал буду тренироваться дома, пока ковид, но вероятно это надолго.

бгг, щи - такое же палево, как и трибекинское «присесть пописять»

[1]

в спортклубах отключают отопление
как там первый говорил - «насправді відбуваються правильні процеси»?
нуну

Жесть. Я в 2020 году купил себе базовый набор тренажеров, думал буду тренироваться дома, пока ковид, но вероятно это надолго.

Был на днях в Военном Институте Телекоммуникаций на Печерске(игровая тренировка). Там тоже сейчас полный дубарь в спортзале.
Пока бегаешь - еще куда ни шло, но как только остановился...