Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Дивно. «визначні» форумчани автор 77 і феодал пропали…

Тут я) на входных не было времени тут сидеть, общался с представителями зстройщика мартынова (Вишневое) думают стройку приостанавливать, продаж совсем нет

То що тепер - курс долара розвернувся і знову нереальне падіння цін на РН відкладається до осені?

Розглядаю оголошення на кавалірки в Тернополі, так от, хотілки деяких вже повернулися до літніх 2021, інші не ростуть з осені. В листопаді, виглядає, був пік.

в той же час, забудовник кавалірок в ПС Жулян підняв ціну до захмарних 26К м2 за повітря ями (у листопаді було 20К м2 з акційною скидкою і 100% оплатою)

То що тепер - курс долара розвернувся і знову нереальне падіння цін на РН відкладається до осені?

Розглядаю оголошення на кавалірки в Тернополі, так от, хотілки деяких вже повернулися до літніх 2021, інші не ростуть з осені. В листопаді, виглядає, був пік.

в той же час, забудовник кавалірок в ПС Жулян підняв ціну до захмарних 26К м2 за повітря ями (у листопаді було 20К м2 з акційною скидкою і 100% оплатою)

То що це означає - ті, хто набудував і ще будує - хоче впарити задорого, а ті, хто раніше нахватався бетону - хоче його скинути по "старій ціні"?

То що тепер - курс долара розвернувся і знову нереальне падіння цін на РН відкладається до осені?

Розглядаю оголошення на кавалірки в Тернополі, так от, хотілки деяких вже повернулися до літніх 2021, інші не ростуть з осені. В листопаді, виглядає, був пік.

в той же час, забудовник кавалірок в ПС Жулян підняв ціну до захмарних 26К м2 за повітря ями (у листопаді було 20К м2 з акційною скидкою і 100% оплатою)

То що це означає - ті, хто набудував і ще будує - хоче впарити задорого, а ті, хто раніше нахватався бетону - хоче його скинути по "старій ціні"?

означає, що вторинка тупцює на місці і дивиться вниз, а забудовники на первинці відірвалися від земних реалій та полетіли в космос (але може по дорозі закінчитися пальне), або заклали в ціну ріст вартості матеріалів.
Думаю, що акційна ціна 20К незабаром. (8 Березня, або на Паску, або на Перемоги)

означає, що вторинка тупцює на місці і дивиться вниз, а забудовники на первинці відірвалися від земних реалій та полетіли в космос (але може по дорозі закінчитися пальне), або заклали в ціну ріст вартості матеріалів.

это противоречит логике и здравому смыслу, у застройщика есть дешёвое финансирование и мелкие инвесторы вроде вас им не нужны, а чтобы мотивировать тех кто их финансирует, застройщик поднимает цену рисуя сказочные замки (на бумаге увеличивая дельту между входом и выходом).

В то что застройщики сидят без денег и рисуют дорожай не верю, такие финты обычно заканчиваются замороженной стройкой.

означає, що вторинка тупцює на місці і дивиться вниз, а забудовники на первинці відірвалися від земних реалій та полетіли в космос (але може по дорозі закінчитися пальне), або заклали в ціну ріст вартості матеріалів.

это противоречит логике и здравому смыслу, у застройщика есть дешёвое финансирование и мелкие инвесторы вроде вас им не нужны, а чтобы мотивировать тех кто их финансирует, застройщик поднимает цену рисуя сказочные замки (на бумаге увеличивая дельту между входом и выходом).

В то что застройщики сидят без денег и рисуют дорожай не верю, такие финты обычно заканчиваются замороженной стройкой.

та от не можу зрозуміти, як за 2 місяці ціна могла стрибнути із 20К до 26К за м2,
хіба те що в них беруть кавалірки як гарічі пірожки в базарний день і вони шукають межу попита

та от не можу зрозуміти, як за 2 місяці ціна могла стрибнути із 20К до 26К за м2,
хіба те що в них беруть кавалірки як гарічі пірожки в базарний день і вони шукають межу попита

Пенопласт подорожал на 30% в прошлом году.

К осени 2021 подорожали энергоносители, и как следствие:
Кирпич обычный был по 4 грн, стал по 7.
Кирпич клинкерный был по 10, стал по 15-20.

И такое по всем материалам.
Застройщики ценники перерисовали, чтоб себе маржу оставить.
А дальше смотрят - схавает покупатель такое или нет.

Херсон продает новострои по 15 кгрн/м

Особого роста за последние 2-3 года не было.

Херсон продает новострои по 15 кгрн/м

Особого роста за последние 2-3 года не было.

и подорожание строительных материалов особо цены не подорвало, ох уж эти наши киевские барыги

Херсон продает новострои по 15 кгрн/м

Особого роста за последние 2-3 года не было.

Винница была тоже около 15 крн.
Брательник взял па 13 500.
Сейчас стартует с 20 тыс. на окраинах.
С продажами тоже по имеющейся инфо туговато.