Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

[/quote]
Я то знаю, что 350 000 грн ремонт под ключ (полностью, так что больше денег вкладывать не нужно, совсем не нужно) на 60 квадратах невозможен в принципе.
А многие почитают, и сделают вывод что вам это удалось.[/quote]
У меня получается, но не в Киеве, конечно

budmix_org
У меня в Днепре есть кейсы у людей купивших на Сетаме екатерининку и довоенную Сталинку по бросовой цене(+-300-350уе метр) в учуханных домах и пока решивших их сдать арабским(индийским) студентам, там ремонт для этого был архинеобходим, и им он обошелся около 200 за метр(выхлоп в итоге - 85 аренд где то как я понял), так там реально и линолеум по "-70%" с Эпика, и только натяжные потолки и никакого гипсокартона, и похер что стена пропеллером, и б/у кухни модульные, и никаких новых дверей - и всё равно не 150уе/метр вышло.
Так что дешевле - только своими руками как УспихоДоллярчик вместо отдыха после основной работы

барабашов в теме с ремонтом под аренду есть фото одного из моих объектов с ремонтом по 125 долл квадрат без мебели и бытовухи. С мебелью и бытовой 180. Для меня аренда бизнес, все считаю и где можно оптимизирую, материалы обычно тоже по очень сниженным ценам (не только эпик). Сам прорабствую, сам все закупаю, с мастерами работаю годами с одними и теми же. Обычно не требую от них супер-пупер квалитета (если не влияет на долговечность), поэтому и цена для меня ниже. Разумеется объекты не в Киеве

Ремонт в екатериненке, на мой взгляд дороже и сложнее, чем в хруще. В сталинке когда как

Для меня аренда бизнес,

А перепродувати, зробивши ремонт - не пробували?

Для меня аренда бизнес,

А перепродувати, зробивши ремонт - не пробували?

Иногда так делаю, если не хватает на покупку или доделку интересующего объекта. Но флипинг мне нравится меньше.

Є доволі популярна схема: сдається квартира подобово, приходить знімати один, а по факту живуть зовсім інші, яких за тими чи іншими обставинами ніхто б не погодився брати.
Так сталося і на бульварі Лесі Українки, 5. Пройшов чувак, типу він буде жити, але через деякий час власниці квартири почали надходити скарги від сусідів, що там поселилася банда #всеодноїхнесадять, додаючи, що схоже на те, що останні ще й торгують наркотою.
Власниця приїхала з мамою їх виганяти, а вони побили її й зачинили на кухні.
Довго-довго чекали на поліцію, але по факту так ніхто нічого і не зробив.
Отакі ділішкі.

https://t.me/kyivoperativ/86694
По ссылке есть видео на 15 минут

По новостям показывали как квартиранты сожгли квартиру. Такой риск тройным залогом не окупишь, а страховка, наверное, не дешёвая. Что скажут практики?

По новостям показывали как квартиранты сожгли квартиру. Такой риск тройным залогом не окупишь, а страховка, наверное, не дешёвая. Что скажут практики?

Буває всяке.
"Знати, де впадеш - соломи підстелив би!"

По новостям показывали как квартиранты сожгли квартиру. Такой риск тройным залогом не окупишь, а страховка, наверное, не дешёвая. Что скажут практики?

Буває всяке.
"Знати, де впадеш - соломи підстелив би!"

На электриках не экономить, люмпенам не сдавать.

По новостям показывали как квартиранты сожгли квартиру. Такой риск тройным залогом не окупишь, а страховка, наверное, не дешёвая. Что скажут практики?

Убыток от действий арендаторов не является страховым случаем.
Наберите любую страховую, вам всё расскажут.
ПС Все новички в аренде почему-то предлагают страховку.