Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 97319732973397349735 ... 12412>
Повідомлення Додано: Вів 12 кві, 2022 10:48

  Investor_K написав:Освобождается одна квартира В Киеве. Продать или дальше сдавать?

Реестры закрыты - продать невозможно
Wirująświatła
Аватар користувача
 
Повідомлень: 30539
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2522 раз.
Подякували: 3504 раз.
 
Профіль
 
2
3
Повідомлення Додано: Вів 12 кві, 2022 10:49

  roberto dark написав:
  Investor_K написав:Освобождается одна квартира В Киеве. Продать или дальше сдавать?

Продать однозначно. Только через пару лет, когда в Киеве отрастут цены, после прекращения горячей фазы войны и когда в очередной раз найдутся желающие "плясать на тех же граблях", веря в будущий "ВЕЧНЫЙ ДОРОЖАЙ".

Дно по ценам после событий 2014 в Киеве пришлось на 2016 год, неоднократно писалось на этой ветке. Если не ошибаюсь, дно после 2008 года пришлось тоже через 2 года на 2010 год. Так что мотайте на ус.
Zebra
 
Заблокований
Повідомлень: 12508
З нами з: 21.09.12
Подякував: 1885 раз.
Подякували: 2675 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Вів 12 кві, 2022 10:52

  roberto dark написав:
  beee написав:Я буду продавать к осени. Цены к осени будут минимум довоенные

С вашим оптимизмом уже подождите ещё годик. Продадите ×2 от довоенных...

Если будет ЕС, то будет и не Х2, а больше
С 2014 по 2017 я заработал основной капитал на недвижимости. Поэтому вас, уважаемых экспертов, нужно слушать наоборот.
Бетон
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 12 кві, 2022 10:56

  Zebra написав:Дно по ценам после событий 2014 в Киеве пришлось
рынок большой и процессы инертные. Пока до всех дойдет по авторынку ситуация разнонаправленная, цена на спецтехнику (краны-манипуляторы) растет, а на легковой чермет падает. Зебра ваше авто целое?
Wirująświatła
Аватар користувача
 
Повідомлень: 30539
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2522 раз.
Подякували: 3504 раз.
 
Профіль
 
2
3
Повідомлення Додано: Вів 12 кві, 2022 10:58

  Zebra написав:
  roberto dark написав:
  Investor_K написав:Освобождается одна квартира В Киеве. Продать или дальше сдавать?

Продать однозначно. Только через пару лет, когда в Киеве отрастут цены, после прекращения горячей фазы войны и когда в очередной раз найдутся желающие "плясать на тех же граблях", веря в будущий "ВЕЧНЫЙ ДОРОЖАЙ".

Дно по ценам после событий 2014 в Киеве пришлось на 2016 год, неоднократно писалось на этой ветке. Если не ошибаюсь, дно после 2008 года пришлось тоже через 2 года на 2010 год. Так что мотайте на ус.

Украине светит до 2025 года стать полноценным членом ЕС. НА ОЖИДАНИЯХ цены в Киеве могут и подрасти.
roberto dark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1180
З нами з: 04.06.19
Подякував: 239 раз.
Подякували: 271 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 12 кві, 2022 11:00

  vitaliian написав:Зебра ваше авто целое?

Уцелело.
Zebra
 
Заблокований
Повідомлень: 12508
З нами з: 21.09.12
Подякував: 1885 раз.
Подякували: 2675 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Вів 12 кві, 2022 11:02

  roberto dark написав:Украине светит до 2025 года стать полноценным членом ЕС. НА ОЖИДАНИЯХ цены в Киеве могут и подрасти.

Почему же тогда в Софии, столице Болгарии, члене ЕС, цены на недвигу на уровне, если не ниже с Киевом в довоенное время?
Zebra
 
Заблокований
Повідомлень: 12508
З нами з: 21.09.12
Подякував: 1885 раз.
Подякували: 2675 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Вів 12 кві, 2022 11:09

Все буде добре! Все буде УСПІХ! Все буде Україна!©®™

  BIGor написав:Дивлячись по якій ціні. Якщо за собівартістю 500 дол м2 - то нормально. А якщо по хотєлці забудовника - то це дичина буде.

То ясна річ))
Тому я кажу, що доплюсують умовних 100дол до собівартості М2, щоб забудовники мали маленький +.
А ще будуть мати масштабні замовлення від держави - хоч з маленькою маржою, але все одно це +!
  roberto dark написав:Я ось ще подумав - А НАВІЩО ЗАБУДОВНИКУ ВЗАГАЛІ ДОБУДОВУВАТИ, ЯКЩО БІЛЬШІСТЬ КВАРТИР УЖЕ ПРОДАНІ? Особливо на стадії, коли ще потрібно вкладати шалені гроші в комунікації, ліфти, внутрішні роботи, платити хабарі за введення в експлуатацію та інше.
Форс мажор і вуаля...Війна все спише

Ну, на війну можна списати "зупинення/тимчасову заморозку" будівництва, а після війни - прошу продовжуйте, хто заважає?))

Он, не знаю, чи це слова Садового допомогли, чи сам забудовник прийняв таке рішення, але ріел вже другий тиждень, як відновив призупинені роботи і обіцяє "пришвидшити темпи будівництва"!))

п.с.
Це☝️якраз по моєму ЖК/смарті ;)
Востаннє редагувалось Успіх в Вів 12 кві, 2022 11:11, всього редагувалось 1 раз.
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8390
З нами з: 18.03.21
Подякував: 273 раз.
Подякували: 1007 раз.
 
Профіль
 
4
8
1
5
Повідомлення Додано: Вів 12 кві, 2022 11:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

В Киеве и без ЕС цены высокие на уровне Варшавы. Киев- огромный индустриальный мегаполис. Нельзя его сравнивать с какой-то Софией
Бетон
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 12 кві, 2022 12:09

  Успіх написав:
  BIGor написав:Дивлячись по якій ціні. Якщо за собівартістю 500 дол м2 - то нормально. А якщо по хотєлці забудовника - то це дичина буде.

То ясна річ))
Тому я кажу, що доплюсують умовних 100дол до собівартості М2, щоб забудовники мали маленький +.
А ще будуть мати масштабні замовлення від держави - хоч з маленькою маржою, але все одно це +!
  roberto dark написав:Я ось ще подумав - А НАВІЩО ЗАБУДОВНИКУ ВЗАГАЛІ ДОБУДОВУВАТИ, ЯКЩО БІЛЬШІСТЬ КВАРТИР УЖЕ ПРОДАНІ? Особливо на стадії, коли ще потрібно вкладати шалені гроші в комунікації, ліфти, внутрішні роботи, платити хабарі за введення в експлуатацію та інше.
Форс мажор і вуаля...Війна все спише

Ну, на війну можна списати "зупинення/тимчасову заморозку" будівництва, а після війни - прошу продовжуйте, хто заважає?))

Он, не знаю, чи це слова Садового допомогли, чи сам забудовник прийняв таке рішення, але ріел вже другий тиждень, як відновив призупинені роботи і обіцяє "пришвидшити темпи будівництва"!))

п.с.
Це☝️якраз по моєму ЖК/смарті ;)


Думаю в Львові поперли покупці на нерухомість, тому почали швидко будувати.
"Куй железо пока горячо"
Хомякоид
 
Повідомлень: 2642
З нами з: 19.09.14
Подякував: 3087 раз.
Подякували: 441 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 97319732973397349735 ... 12412>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17112807
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6510541
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70783
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама