Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Освобождается одна квартира В Киеве. Продать или дальше сдавать?

Реестры закрыты - продать невозможно

Освобождается одна квартира В Киеве. Продать или дальше сдавать?

Продать однозначно. Только через пару лет, когда в Киеве отрастут цены, после прекращения горячей фазы войны и когда в очередной раз найдутся желающие "плясать на тех же граблях", веря в будущий "ВЕЧНЫЙ ДОРОЖАЙ".

Дно по ценам после событий 2014 в Киеве пришлось на 2016 год, неоднократно писалось на этой ветке. Если не ошибаюсь, дно после 2008 года пришлось тоже через 2 года на 2010 год. Так что мотайте на ус.

Я буду продавать к осени. Цены к осени будут минимум довоенные

С вашим оптимизмом уже подождите ещё годик. Продадите ×2 от довоенных...

Если будет ЕС, то будет и не Х2, а больше
С 2014 по 2017 я заработал основной капитал на недвижимости. Поэтому вас, уважаемых экспертов, нужно слушать наоборот.

Дно по ценам после событий 2014 в Киеве пришлось

рынок большой и процессы инертные. Пока до всех дойдет по авторынку ситуация разнонаправленная, цена на спецтехнику (краны-манипуляторы) растет, а на легковой чермет падает. Зебра ваше авто целое?

Освобождается одна квартира В Киеве. Продать или дальше сдавать?

Продать однозначно. Только через пару лет, когда в Киеве отрастут цены, после прекращения горячей фазы войны и когда в очередной раз найдутся желающие "плясать на тех же граблях", веря в будущий "ВЕЧНЫЙ ДОРОЖАЙ".

Дно по ценам после событий 2014 в Киеве пришлось на 2016 год, неоднократно писалось на этой ветке. Если не ошибаюсь, дно после 2008 года пришлось тоже через 2 года на 2010 год. Так что мотайте на ус.

Украине светит до 2025 года стать полноценным членом ЕС. НА ОЖИДАНИЯХ цены в Киеве могут и подрасти.

Зебра ваше авто целое?

Уцелело.

Украине светит до 2025 года стать полноценным членом ЕС. НА ОЖИДАНИЯХ цены в Киеве могут и подрасти.

Почему же тогда в Софии, столице Болгарии, члене ЕС, цены на недвигу на уровне, если не ниже с Киевом в довоенное время?

Дивлячись по якій ціні. Якщо за собівартістю 500 дол м2 - то нормально. А якщо по хотєлці забудовника - то це дичина буде.

То ясна річ))
Тому я кажу, що доплюсують умовних 100дол до собівартості М2, щоб забудовники мали маленький +.
А ще будуть мати масштабні замовлення від держави - хоч з маленькою маржою, але все одно це +!

Я ось ще подумав - А НАВІЩО ЗАБУДОВНИКУ ВЗАГАЛІ ДОБУДОВУВАТИ, ЯКЩО БІЛЬШІСТЬ КВАРТИР УЖЕ ПРОДАНІ? Особливо на стадії, коли ще потрібно вкладати шалені гроші в комунікації, ліфти, внутрішні роботи, платити хабарі за введення в експлуатацію та інше.
Форс мажор і вуаля...Війна все спише

Ну, на війну можна списати "зупинення/тимчасову заморозку" будівництва, а після війни - прошу продовжуйте, хто заважає?))

Он, не знаю, чи це слова Садового допомогли, чи сам забудовник прийняв таке рішення, але ріел вже другий тиждень, як відновив призупинені роботи і обіцяє "пришвидшити темпи будівництва"!))

п.с.
Це☝️якраз по моєму ЖК/смарті

В Киеве и без ЕС цены высокие на уровне Варшавы. Киев- огромный индустриальный мегаполис. Нельзя его сравнивать с какой-то Софией

Дивлячись по якій ціні. Якщо за собівартістю 500 дол м2 - то нормально. А якщо по хотєлці забудовника - то це дичина буде.

То ясна річ))
Тому я кажу, що доплюсують умовних 100дол до собівартості М2, щоб забудовники мали маленький +.
А ще будуть мати масштабні замовлення від держави - хоч з маленькою маржою, але все одно це +!

Я ось ще подумав - А НАВІЩО ЗАБУДОВНИКУ ВЗАГАЛІ ДОБУДОВУВАТИ, ЯКЩО БІЛЬШІСТЬ КВАРТИР УЖЕ ПРОДАНІ? Особливо на стадії, коли ще потрібно вкладати шалені гроші в комунікації, ліфти, внутрішні роботи, платити хабарі за введення в експлуатацію та інше.
Форс мажор і вуаля...Війна все спише

Ну, на війну можна списати "зупинення/тимчасову заморозку" будівництва, а після війни - прошу продовжуйте, хто заважає?))

Он, не знаю, чи це слова Садового допомогли, чи сам забудовник прийняв таке рішення, але ріел вже другий тиждень, як відновив призупинені роботи і обіцяє "пришвидшити темпи будівництва"!))

п.с.
Це☝️якраз по моєму ЖК/смарті

Думаю в Львові поперли покупці на нерухомість, тому почали швидко будувати.
"Куй железо пока горячо"