Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Какой ваш прогноз?

Думаю увидим меньше минимумов 2015 и 2020.
Гостинку тогда можно было взять за 20 а новострой на стадии здачи у нормального застройщика за 30 000.

Надо забывать на годы эти выделенные слова. Строек, которые не умрут, будут единицы на весь Киев.
Вчера был в пригороде рядом с одной из строек. Были до войны выгнаны коробки, еще без отделки. Рабочие грузят в бусы инструмент и оборудование, выезжают

надо забыть про первичку, всю первичку на годы вперёд выкупит государство. Что будет с ценами даже примерно не понимаю, но купить жилую квартиру станет квестом.

👂Киевляне заплатили лишь 55% сумм счетов за коммуналку. Об этом заявил мэр столицы Виталий Кличко в эфире телемарафона.

какие ж эти киевляне безответственные. Мне тоже прислали счёт за доставку газа за март, ни газа ни его доставки в марте не было.

Люди вже виїжджають до Київа. У домових чатах з'являються багато запитів на оренду для родичів з Донбасу. Хтось їде з Харківа, хтось, мабудь, з окупованих територій. Навіть з ЗУ, бо тут зараз спокійно, а платити аренду в 30-40 тис не кожен має змогу.
Усі варіанти по 5 тіс за одинарку у новому домі уходять за добу. Багато хто з орендодавців тримає довоєнні ціни та чекає.

по 5000 прпозиції швидко закінчаться
адже це ціна при якій краще щоб просто стояло а ніж хтось будет там жити

надо забыть про первичку, всю первичку на годы вперёд выкупит государство. Что будет с ценами даже примерно не понимаю, но купить жилую квартиру станет квестом.

Жилье разрушено в Мариуполе, Чернигове и Харькове, но государство, конечно, будет выкупать в Киеве. Где дороже. Просто чтоб людей порадовать. Очень логично.
Еще вопрос - что именно оно будет выкупать? На всех стройках в состоянии, отличного от котлована, все подходящие квартиры малой площади уже проданы. Может будут какие-то единичные покупки в ЖК, готовых на 90 и более процентов, это будут квартиры большой площади. Да, это поможет завершить строительство этих некоторых ЖК. Но таких ЖК крайне мало
И почему Вы решили, что гражданам, лишившимся жилья, будут покупать именно новое жилье? Они разве потеряли новое? Вторичка дешевле и ее на рынок выплеснется неимоверное количество через год, всем хватит

На всех стройках в состоянии, отличного от котлована, все подходящие квартиры малой площади уже проданы.

проданы это когда занесены в реестр прав собственности. Такие элементарные вещи объяснять.

Как купить то что продано? Основной застройщик объявляет банкротство, приходит другой просит доплатить по 850 уе за метр. Кто отказывается ему возвращают его инвестицию в котлован.

А Хочет идёт в суд (судиться с банкротом), ничего незаконного в этой схеме с новым застройщиком нет. Так достраивается большинство проблемных объектов. А проблем в текущих условиях можно сделать даже объекты кана.

Суд присудит что застройщик-банкрот не выполнил обязательства и должен всем вагон денег. Ни о какой недвижимости в суде даже речь не пойдет, до внесения в реестр её не существует.

У инвесторов будет два варианта 1.получить компенсации без суда 2. Или через суд (то есть не получить ничего вообще).

Инвесторы схидной брамы или трёх богатырей будут писять от счастья когда им предложат вернуть денами инвестицию.

надо забыть про первичку, всю первичку на годы вперёд выкупит государство. Что будет с ценами даже примерно не понимаю, но купить жилую квартиру станет квестом.

Жилье разрушено в Мариуполе, Чернигове и Харькове, но государство, конечно, будет выкупать в Киеве. Где дороже. Просто чтоб людей порадовать. Очень логично.
Еще вопрос - что именно оно будет выкупать? На всех стройках в состоянии, отличного от котлована, все подходящие квартиры малой площади уже проданы. Может будут какие-то единичные покупки в ЖК, готовых на 90 и более процентов, это будут квартиры большой площади. Да, это поможет завершить строительство этих некоторых ЖК. Но таких ЖК крайне мало
И почему Вы решили, что гражданам, лишившимся жилья, будут покупать именно новое жилье? Они разве потеряли новое? Вторичка дешевле и ее на рынок выплеснется неимоверное количество через год, всем хватит

Под Киевом много домов богатых людей пострадало, поэтому в первую очередь, конечно, выкупят у КАН и САГИ все что у них осталось.

У меня три версии: 1) Либо его ракета проходит сейчас пояс астероидов в ручном режиме и ему не до форума. 2) Либо он потерпел крушение (крушение - какое интересное слово в отношении Трибеки) и сгорел в плотных слоях атмосферы. 3) Либо полет его досрочно завершился и на спускаемой капсуле он приземлился где-нибудь в тайге, вдалеке от цивилизации и не может выйти на связь.
Молимся за Трибеку.

Когда будет ракета ?
Когда в подвал идти?

Когда примут в ЕС. Пока флэт. Но после принятия в ЕС - взрывной рост 5 лет подряд с походом Тетриса на 8 куе за метр. Кто удержит Тетрис до этого момента - сможет больше никогда не работать.

Когда примут в ЕС. Пока флэт. Но после принятия в ЕС - взрывной рост 5 лет подряд с походом Тетриса на 8 куе за метр. Кто удержит Тетрис до этого момента - сможет больше никогда не работать.

ТТ на десятку уйдет как считаете?

. Кто удержит Тетрис до этого момента - сможет больше никогда не работать.

потому что выйдет на пенсию?

Прочитал несколько последних сообщений под звук сирен ВТ.
По 150 тыс. за м2 будет, точно.

Риелторы говорят то же, что airmax78. У меня знакомые инвесторы из села в 500 км отсюда так же думают. Странно, что вам это не понятно или вы играете в свою игру, хз. Хотя я понимаю,
как клёво из веника в тетрис переехать и сдача стобы осталась ещё. Тенденции две. С одной стороны инвесторы будут ждать ЕС (вернее перспективы, которая подтолкнёт рост), с другой почти все отложили продажу до этих времен (риелторов опросил).
На этом фоне весь восток создаст дефицит. Цены к осени будут не ниже