Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Какая, нафиг, тайна? -- шланг-труба выбрасывается в форточку,

Сиджу і думаю де в сучасних вікнах форточкі

В современных окнах?

В годы когда я шатался по съёмным квартирам (до 2011) кондиционер я возил свой, потому что в те годы он мало у кого был.

то вы же разкройте тайну, как вы его использовали (в плане вывода горячего воздуха)?

берёте сотовый поликарбонат вырезаете отверстие под гофротрубу и вставляете в окно/форточку. Карбонат есть разного цвета, можно подобрать под интерьер) Выглядит неэстетично но альтернативы не сильно были, сплит тогда стоил какие то безумные деньги, и умножал ценник аренды на 2.

недорого.
А на счет сдачи еще интересная дилемма получается. Сдать условную Патриотику за 5К (которая раньше сдавалась по 10К) скрипя зубами не жалко. Но как взять норм залог? Раньше хоть бы 10К оставили, а что такое 5К, даже дешевая стиралка Патриотики дороже стоит

поэтому все мои помещения голые стены, в одном есть стол и офисный диванчик (которые я могу забрать), так намного гибче с залогами, порчей техники и всем остальным.

та с офисами понятно, а ЖН с голыми стенами - то на любителя, тем более во время военного положения.

Пусте житло здавати не кожен може. Якщо меблі та побутова техніка вже є їх вивезти на склад (який ще треба орендувати) чи викинути/віддати/продати за безцінь?
Яку залогову суму встановити для найбютжетнішого сегменту ОКРЖН який до війни здавався по 3к? Біженці в більшості мають лише валізу з мінімумом речей, їм треба житло з меблями та побутовою технікою, а інколи навіть посуд та білизна.

Мнение экспэрта о жилищном вопросе ...

2 та 3 варіанти потягнуть лише платіжоспроможна частина населення працездатного віку.
Я бачу 4й варіант - відновлення зруйнованого в кредит. Скасування бюрократії та амортизації, відміна "тоталу"(непридатності до відновлення), спрощення вимог будівельних норм в області реконструкції.

Ромасик
виймаєтьсяся одна шибка/склопакет у вікні замість якої ставиться фанера/ДСП з отвором до якого прикручено вентиляційну пластікову кришку під гофру.
Мобльний кондиціонер досить ефективний, бо немає траси і не засмічується радіатор "зовнішнього блоку", але дуже шумний.

але дуже шумний.

то старые модели шумели, современные шумят не больше, чем мощный вентилятор. там компрессор такой же примерно как в большом холодильнике, современный холодник сильно шумит?

\\\
Яку залогову суму встановити для найбютжетнішого сегменту ОКРЖН який до війни здавався по 3к? Біженці в більшості мають лише валізу з мінімумом речей, їм треба житло з меблями та побутовою технікою, а інколи навіть посуд та білизна.
\\\
Мобльний кондиціонер досить ефективний, бо немає траси і не засмічується радіатор "зовнішнього блоку", але дуже шумний.

Так в том сегменте всей техники -- старый холодильник да электрочайник (если есть -- а то воду и на газу в кострюльке можно нагреть)... Не, могут, конечно и их украсть, но это совсем уж "неповезти" должно -- и то можно бабулек-соседок попросить, чтобы за квартирантами приглядывали: хоть какое-то им развлечение будет...

Все не так: мобильные кондеры -- самое дно по КПД. Потери тепла в трассе (если изолятор не забыли) -- хорошо если градус. А весь тот, воздух, что "мобильник" через трубу выбрасывает -- ему же замену где-то найти нужно -- в результате идет подсос горячего воздуха из всех щелей с улицы и через вытяжки...

але дуже шумний.

то старые модели шумели, современные шумят не больше, чем мощный вентилятор. там компрессор такой же примерно как в большом холодильнике, современный холодник сильно шумит?

Они даже близко не сравнимы: по площади испарителя внешний блок и холодильник примерно равны (просто у "внешника" испаритель в несколько раз сложен), но у кондера "зачем-то" вентилятор дополнительный воздух через испаритель гоняет. Зачем? -- Потому, что холодильник считанные килограммы (пусть и на десяток/другой градусов) охлаждает, а вот кондер -- кучи литров воздуха (пусть даже на 5 градусов)...
Поэтому потребление холодильника -- 200 кВт/год, а кондера -- 2 кВт/час

пошел спор ради спора. Говорю что современные модели мобильных кондиционеров шумят приемлимо мало, например можно можно в 1 метре от него разговаривать по мобильному. У меня во всех коммерциях такое чудо стоит, на шум никто не жаловался.

Удобно с залогами, нужен арендатору кондиционер дают залог и получают, не нужен (с сентября по июль) я забираю кондей, залог возвращаю. Никто не плачет что на залог нету денег, нету денег - нету кондея, ноу проблем.

...
Яку залогову суму встановити для найбютжетнішого сегменту...

Так в том сегменте всей техники -- старый холодильник да электрочайник (если есть -- а то воду и на газу в кострюльке можно нагреть)... Не, могут, конечно и их украсть, но это совсем уж "неповезти" должно -- и то можно бабулек-соседок попросить, чтобы за квартирантами приглядывали: хоть какое-то им развлечение будет...

Все не так: мобильные кондеры -- самое дно по КПД. Потери тепла в трассе (если изолятор не забыли) -- хорошо если градус. А весь тот, воздух, что "мобильник" через трубу выбрасывает -- ему же замену где-то найти нужно -- в результате идет подсос горячего воздуха из всех щелей с улицы и через вытяжки...

Кондіціонеру і посудомийної машини звісно немає.
Холодильник, бойлер, телевізор, пральна машина, микрохвильова, тюнер, роутер, газова плита, котел опалення, пилосос, електрочайник є. Звісно більшість техніки старе віком 20+.

Скажите спасибо что я шторы не успел повесить: тогда бы всему миру потушили свет.

давайте вас на переговоры отправим. будете грозить шторами

а вот и результат удара в панельку. сложились плиты. и это не Калибр