Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 98039804980598069807 ... 12398>
Повідомлення Додано: Пон 02 тра, 2022 20:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Еще раз - мы строим капитализм (ЕС) или социализм (СССР) ?
Если капитализм, то государство - это слуга и исполнитель воли сознательного общества, которое законодательно устроено во благо граждан и в котором реализована возможность оперативного вмешательства в (в том числе и налоговую) политику. Как следствие - государство всячески поощряет активности граждан, гарантирует неприкосновенность частной собственности и т.д.

Если же социализм - то да - ограничения по 10м2 на члена семьи, 150 общей площади компенсации, отопление МОПов больше стоимости отопления квартиры при том, что счетчики ты поставил за свои деньги, но они почему-то на балансе эксплуатирующей организации и прочие клички нашего города.

Но вот только тогда говорить о том, что нашу заявку в ЕС примут и рассмотрят в кратчайшие сроки - глупо. Как мы видим сейчас - ЕС это про деньги, а уже потом - про мораль. Если ваша национальная идея "отнять и поделить" - то постойте в предбаннике - в рамках расширенных соцобязательств у ЕС уже есть страны PIGS.
striped
 
Повідомлень: 1763
З нами з: 10.12.08
Подякував: 3614 раз.
Подякували: 733 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 02 тра, 2022 20:38

  UA написав:
  Хомякоид написав: Наверно прийдеться востанавливать несущие элементы каким-то образом.
Так просто заделать никто не даст, да и дом упадет как осенью листья если ничего не менять

Восстановить несколько несущих колон вообще не проблема.
Проблема если произошла деформация монолитного каркаса.
Необходимо заказывать экспертизу. И чем быстрее, тем лучше.


Немножко более подробно можете описать выделенный пункт ?
Совсем не в теме :cry:
Хомякоид
 
Повідомлень: 2636
З нами з: 19.09.14
Подякував: 3078 раз.
Подякували: 437 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 02 тра, 2022 20:44

  Ромасик написав:на Круше, верхние этажи при помощи каких-то сил висят:
https://nikvesti.com/images/imageeditor ... 1468_0.jpg (картинки не грузятся)

Висіли (вже розібрали) бо панелі між собою кріпляться не тільки бетоном у шві, а в першу чергу зварюванням сіток арматури в багатьох точках, а не просто кладуться на цегляні стіни як в сталінках та хрущовках. Крім того Круша це 96 серія, особливість якої - панелі подвійні одразу на дві сусідні кімнати, монолітна секція санвузлів.
v0f41k
 
Повідомлень: 461
З нами з: 14.11.08
Подякував: 183 раз.
Подякували: 94 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 02 тра, 2022 20:45

  Акробат написав:Поразительно, в Киеве что либо сдать в аренду практически не возможно

для примера, сдаю 1к на ПОХ возле метро с теплосчетчиком!:). до войны за 13т улетала за считаные часы. была очередь на улице из желающих.
Сейчас поставил 9500 - ни одного звонка. прошла неделя.

за комуналку сдавать не будут.


Попробуйте снижать. Может на 7-8 спрос появиться ?
Хомякоид
 
Повідомлень: 2636
З нами з: 19.09.14
Подякував: 3078 раз.
Подякували: 437 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 02 тра, 2022 21:00

  Хомякоид написав: Немножко более подробно можете описать выделенный пункт ?
Совсем не в теме :cry:

Уяві собі стовби по вулиці з натягнутими дротами між ними, посередині прольоту дріт трохи провисає. Два стовпи підряд зруйновали, дріт провис нижче, поставили нові стовпи замість зруйнованих, але дріт не підняли, а закріпили з тим провисанням що і було.

Тут стовпи це колонни, а дріт це арматура в середині перекриттів моноліту. Якби це був останній або передостанній поверх можна булоб піднти потужним домкратом перед відновленням колон, але підняти 25-3=22 поверхи неможливо.
v0f41k
 
Повідомлень: 461
З нами з: 14.11.08
Подякував: 183 раз.
Подякували: 94 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 02 тра, 2022 21:03

  Акробат написав:Поразительно, в Киеве что либо сдать в аренду практически не возможно

для примера, сдаю 1к на ПОХ возле метро с теплосчетчиком!:). до войны за 13т улетала за считаные часы. была очередь на улице из желающих.
Сейчас поставил 9500 - ни одного звонка. прошла неделя.

за комуналку сдавать не будут.

Беру ОЛХ частные объявления. Патриотика, теплосчетчик, не студия. Сначала хотел накидать вариантов, потом плюнул, посмотрите всю выборку из 26 предложений. Это от хозяев. От 7000
https://www.olx.ua/d/uk/nedvizhimost/kv ... okomnatnye
Если добавить сюда 75 агентских (от 6000)
https://www.olx.ua/d/uk/nedvizhimost/kv ... okomnatnye

то не удивительно, что ни одного звонка.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 02 тра, 2022 21:06

  Хомякоид написав:Может на 7-8 спрос появиться ?

200-250 баксов (7-8 баксов в сутки) для столицы аренда - это будет фиаско)))
Востаннє редагувалось Zebra в Пон 02 тра, 2022 21:08, всього редагувалось 1 раз.
Zebra
 
Заблокований
Повідомлень: 12508
З нами з: 21.09.12
Подякував: 1885 раз.
Подякували: 2675 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Пон 02 тра, 2022 21:08

  Faceless написав:
adeges написав:
  striped написав:Лобановского уже восстановили, что Львовский начали просчитывать?



150 - это очень щедро. потому что компенсация процентов по ипотеке производится полностью только до площади в 100 м, уже лет 8


Яка компенсація відсотків? Чи ви про пільгові кредити?
мабуть йдеться про відшкодування ПДВ від податкової
fox767676
 
Повідомлень: 3722
З нами з: 13.06.20
Подякував: 409 раз.
Подякували: 176 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 02 тра, 2022 21:11

Дай то бог чтобы обвалились, перетряхну портфель , начну экспансию на Печерск
fox767676
 
Повідомлень: 3722
З нами з: 13.06.20
Подякував: 409 раз.
Подякували: 176 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 02 тра, 2022 21:12

  Zebra написав:
  Хомякоид написав:Может на 7-8 спрос появиться ?

200-250 баксов для столицы аренда - это будет фиаско)))

Ще у 15 була реальністю квартира з сучасним ремонтом за 5000, при курсі 24-26.
У 16 середня ціна першої здачі економ новобуда рахувалась від 7000.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 98039804980598069807 ... 12398>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25326 17103820
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 лип, 2025 16:26
ihorkyiv
1380 6445324
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70417
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама