Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Знаю на 100% что рн светит дефицит жилья

Дефицит - это попахивает совком. Сейчас рабочая сила достаточно мобильная. Если где-то будет дорого - будут освобождать квартиры.

. Якщо вашими ж словами - "доллари" це не той випадок, коли можна швиденько їх роздати усім українцям у тому ж об'ємі, який вони отримували до війни.

очень с вами согласен, после войны некоторый период будет окно возможностей, пока деньги не дойдут до погорельцев, а потом квест, за квартирами начнется настоящая охота...

К вам в бундес лучше всего.

Для этого нужно давить на правительство что-бы проводило наконец реформы для вступления в Евросоюз.
Тогда каждый желающий сможет купить себе домик за недорого или в Бундесе или в Испании на побережье Атлантики.
В бундесе в депресивных регионах можно за 70-80 тыс. купить домик кто очень хочет жить именно в Германии.

Знаю случай- продали за 20 в западной Германии, т.к. надо было канализацию и воду по- новой тянуть. До этого - это все было на два дома, т.к. жили родители+ дети, было норм. Потом- женились, умерли, внуки родились- в двух домах семьи живут совершенно чужие, а канализация - одна.

Почему всем так хочется чтобы модные мопы упали стремительно и драматически? Ведь модные МОПы - это лучшее что есть на КРЖН и в Киеве. И с архитектурной точки зрения и с точки зрения комфорта проживания. Не понимаю я этих настроений. Разве что кто-то хочет прикупить себе модных мопов по дешевке.

Да не в том дело, что "этого кому-то хочется".
Это аксиома - когда место становится некомфортным для жизни или там больше нельзя зарабатывать в привычных объемах, то оттуда валят в первую очередь состоятельные. Именно те, кто являлся владельцем модных МОПов.
А когда он уехал и обустроился на новом месте, психологически легко отдать задаром свою уже ставшую ненужной квартиру. Можете примерить это утверждение на примере продажи старой машины после покупки новой. Особенно когда старую некуда девать и она денег на стоянку постоянно просит.
А второй вариант - деньги вроде есть, но по меркам Европы немного. Уехал, обустроился на новом месте, но хочется свое жилье. Надо продавать свой модный МОП в Украине, чтоб хватило. А кому продашь, если почти все, кто раньше покупал аналогичное жилье - тоже в Европе и тоже в мыслях продать, а не купить.

Почему всем так хочется чтобы модные мопы упали стремительно и драматически? Ведь модные МОПы - это лучшее что есть на КРЖН и в Киеве. И с архитектурной точки зрения и с точки зрения комфорта проживания. Не понимаю я этих настроений. Разве что кто-то хочет прикупить себе модных мопов по дешевке.

Да не в том дело, что "этого кому-то хочется".
Это аксиома - когда место становится некомфортным для жизни или там больше нельзя зарабатывать в привычных объемах, то оттуда валят в первую очередь состоятельные. Именно те, кто являлся владельцем модных МОПов.
А когда он уехал и обустроился на новом месте, психологически легко отдать задаром свою уже ставшую ненужной квартиру. Можете примерить это утверждение на примере продажи старой машины после покупки новой. Особенно когда старую некуда девать и она денег на стоянку постоянно просит.
А второй вариант - деньги вроде есть, но по меркам Европы немного. Уехал, обустроился на новом месте, но хочется свое жилье. Надо продавать свой модный МОП в Украине, чтоб хватило. А кому продашь, если почти все, кто раньше покупал аналогичное жилье - тоже в Европе и тоже в мыслях продать, а не купить.

Странно, но испытываю сейчас совсем другие чувства. Чем больше смотрю на местные квартиры - тем больше хочется вернуться в свою в Киеве. Сливать за дешево - не приходит в голову. Но, может, это пока.

Почему всем так хочется чтобы модные мопы упали стремительно и драматически? Ведь модные МОПы - это лучшее что есть на КРЖН и в Киеве. И с архитектурной точки зрения и с точки зрения комфорта проживания. Не понимаю я этих настроений. Разве что кто-то хочет прикупить себе модных мопов по дешевке.

Да не в том дело, что "этого кому-то хочется".
Это аксиома - когда место становится некомфортным для жизни или там больше нельзя зарабатывать в привычных объемах, то оттуда валят в первую очередь состоятельные. Именно те, кто являлся владельцем модных МОПов.
А когда он уехал и обустроился на новом месте, психологически легко отдать задаром свою уже ставшую ненужной квартиру. Можете примерить это утверждение на примере продажи старой машины после покупки новой. Особенно когда старую некуда девать и она денег на стоянку постоянно просит.
А второй вариант - деньги вроде есть, но по меркам Европы немного. Уехал, обустроился на новом месте, но хочется свое жилье. Надо продавать свой модный МОП в Украине, чтоб хватило. А кому продашь, если почти все, кто раньше покупал аналогичное жилье - тоже в Европе и тоже в мыслях продать, а не купить.

Якщо людина має кошти, то для неї у Європі ці копійки з продажи модного МОПа це ніщо. Буде жити скромніше, але МОП збереже. Треба 5-10 років щоб зруйнувати цей зв'язок, та віддати МОП за що дають. Продавати буде багато хто, але найближчі 4 роки по цінам 21-ого.
Швидко будут скидати економ, бо гроші потрібні.
Кожну кризу верхній сегмент швидко не провалювався. Кожен раз це кликали сегментацією.
Оренда навпаки - різниця між дорогим та дешевим житлом звужується.

Почему всем так хочется чтобы модные мопы упали стремительно и драматически? Ведь модные МОПы - это лучшее что есть на КРЖН и в Киеве. И с архитектурной точки зрения и с точки зрения комфорта проживания. Не понимаю я этих настроений. Разве что кто-то хочет прикупить себе модных мопов по дешевке.

Да не в том дело, что "этого кому-то хочется".
Это аксиома - когда место становится некомфортным для жизни или там больше нельзя зарабатывать в привычных объемах, то оттуда валят в первую очередь состоятельные. Именно те, кто являлся владельцем модных МОПов.
А когда он уехал и обустроился на новом месте, психологически легко отдать задаром свою уже ставшую ненужной квартиру. Можете примерить это утверждение на примере продажи старой машины после покупки новой. Особенно когда старую некуда девать и она денег на стоянку постоянно просит.
А второй вариант - деньги вроде есть, но по меркам Европы немного. Уехал, обустроился на новом месте, но хочется свое жилье. Надо продавать свой модный МОП в Украине, чтоб хватило. А кому продашь, если почти все, кто раньше покупал аналогичное жилье - тоже в Европе и тоже в мыслях продать, а не купить.

Якщо людина має кошти, то для неї у Європі ці копійки з продажи модного МОПа це ніщо. Буде жити скромніше, але МОП збереже. Треба 5-10 років щоб зруйнувати цей зв'язок, та віддати МОП за що дають. Продавати буде багато хто, але найближчі 4 роки по цінам 21-ого.

Мы рассматривали 2 варианта:
1) У выехавшего много денег и он легко покупает жилье в Европе. Что он будет делать со своей модной квартирой в Украине? Сдавать переселенцам за 150 долларов? Просто замкнет и будет платить комуналь? Может и будет платить. Но недолго, пока окончательно не решит остаться за границей.
2) У выехавшего денег не очень много, надо продавать жилье в Украине(и не такие уж это копейки, особенно если посчитать сколько вложено, это может быть даже больше, чем чуть менее модная в Европе). Но некому особо. А кто готов купить - много не дает

Швидко будут скидати економ, бо гроші потрібні.
Кожну кризу верхній сегмент швидко не провалювався. Кожен раз це кликали сегментацією.
Оренда навпаки - різниця між дорогим та дешевим житлом звужується.

Очень интересен ход мыслей. А зачем скидать эконом?
Потому что есть нечего? Сомневаюсь, что будут случаи такие в Киеве.
Потому что не хватает на другую квартиру? Тоже нет. В пределах Украины переезжать некуда(чтобы стало лучше жить), а за границу заведомо не хватит денег от продажи эконома.
Потому, что сдать невозможно? Так эконом проще всего сдать, если он в Киеве.
Так почему будут сбрасывать эконом? И не просто сбрасывать, а быстрее остальных?
Утверждение настолько, мягко говоря, эээ...нестандартное, что аж интересен стал ход мыслей.

. Якщо вашими ж словами - "доллари" це не той випадок, коли можна швиденько їх роздати усім українцям у тому ж об'ємі, який вони отримували до війни.

очень с вами согласен, после войны некоторый период будет окно возможностей, пока деньги не дойдут до погорельцев, а потом квест, за квартирами начнется настоящая охота...

По ценам, я так понимаю Вашу логику, мы и Париж и Лондон "сделаем разом" (с)?

Якщо людина має кошти, то для неї у Європі ці копійки з продажи модного МОПа це ніщо. Буде жити скромніше, але МОП збереже. Треба 5-10 років щоб зруйнувати цей зв'язок, та віддати МОП за що дають. Продавати буде багато хто, але найближчі 4 роки по цінам 21-ого.
Швидко будут скидати економ, бо гроші потрібні.
Кожну кризу верхній сегмент швидко не провалювався. Кожен раз це кликали сегментацією.
Оренда навпаки - різниця між дорогим та дешевим житлом звужується.

Я вже скидував тут, що лендлорд з Ірпіня продає - він продає все, і елітку, і комерцію, і 4-5 кімнатні під хостели - тільки по цінам 2021.

Нотариусы заработали?