Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Трохи додам про мотиви та портрети ймовірних продаців і покупців.
Покупці - ті, хто очікує на швидке завершення війни, значне зниження цін на житло, відновлення економіки, планує придбати нерухомість з метою переїзду з небезпечних регіонів або під оренду тощо.

Зачем тогда покупать?

Тому що потім здорожчає, а поки йде війна - буде дешево.
Це я описую мотиви тих, хто готовий купувати вже сьогодні-завтра.

То есть, все-таки ждет что будет дороже?
Или ждет что будет дешевле, купит, а уж потом будет дороже.
Я выделил. Купить и ждать, что будет дешевле - как-то не очень вяжется.

Лучше продать и вложить деньги в другой актив.

Вот это как-то совсем не реально в наших реалиях. Выйти от нотариуса отхлыстанным пачкой фиолетовых франклинов для тех, кто "зарабатывал" на аренде - это уже инвестиционная стратегия. Заработать на ожидаемом прыжке курса с лежащей пачки можно намного больше чем от аренды таких объектов.
А вот перевложиться в более прибыльный актив - даже не представляю что это может быть в наших сегодняшних реалиях.

Варіанти вже писали сьогодні, див.нижче. Додам до них напр., нерухомість за кордоном, якщо є чим доплатити та розуміння, що з цим робити далі.

Лучше продать и вложить деньги в другой актив.

краще притримати і не паритися.
Інший актив це (крипта, воєнні ОВДП, депозити в омнобанку, кілька в соусі в банках 250 гр)?

Не факт, адже комуналку хз скільки часу доведеться з власної кишені платити. А якщо таких хат декілька ?

В Киеве обвалились цены на квартиры. Спрос упал на 60%.

Об этом сообщают столичные агентства недвижимости. Так, в Новопечерских Липках квартира, стоимость которой перед войной составляла 320 000$, была продана всего за 100 000$.

По аренде цены просели от 30 до 70% в зависимости от сегмента, спрос упал на 60%. Риелторы отмечают, что скорее всего цены будут падать еще больше.

В Киеве обвалились цены на квартиры. Спрос упал на 60%.

Об этом сообщают столичные агентства недвижимости. Так, в Новопечерских Липках квартира, стоимость которой перед войной составляла 320 000$, была продана всего за 100 000$.

По аренде цены просели от 30 до 70% в зависимости от сегмента, спрос упал на 60%. Риелторы отмечают, что скорее всего цены будут падать еще больше.

Это получается, Сержик (если бы не слушал ПроПера) сейчас бы стал коренным новолипкованином и ещё десятка на покупку еврокорча без растаможки осталась?

В Киеве обвалились цены на квартиры. Спрос упал на 60%.

Об этом сообщают столичные агентства недвижимости. Так, в Новопечерских Липках квартира, стоимость которой перед войной составляла 320 000$, была продана всего за 100 000$.

По аренде цены просели от 30 до 70% в зависимости от сегмента, спрос упал на 60%. Риелторы отмечают, что скорее всего цены будут падать еще больше.

Я думаю що квартира за яку хотіли 300 тис а реально коштувала 150 була продана за 100 - думаю тут річ про однокімнатну 55 метрів

Даааа,нехорошо с Сержиком получилось!!!

Зря мы тут бились как львы с раштишками, в банах по месяцу сидели.
Не смогли отстоять Сержа. Загнали рыловские барыги.
Ну что теперь кулаками махать.

Никто из местных сотрудников ОП никогда бы не дал Сержу купить то, что он купил. Но он все сделал скрытно, ни с кем не советуясь. Хоть бы в личку написал - спросил: стоит не стоит... Зла не хвататет.

Это получается, Сержик (если бы не слушал ПроПера) сейчас бы стал коренным новолипкованином и ещё десятка на покупку еврокорча без растаможки осталась?

Зачем эта клевета? Серж сделал то же самое, что я сделал в 2013м только еще хуже. Спорил-спорил, спорил-спорил, а потом взял и ни с кем не советуясь купил. Я, правда, с Уну посоветовался (тот еще советчик, прямо скажем). Если бы дал нам новые вводные - его бы тут направили на путь истинный (я бы так точно).

Сержик хуже чем в 2013, он как если бы в феврале 2014.
Даже я отложил кухню в декабре, переждать эту военную тревогу.
Реально загнали.

Лучше продать и вложить деньги в другой актив.

Вот это как-то совсем не реально в наших реалиях. Выйти от нотариуса отхлыстанным пачкой фиолетовых франклинов для тех, кто "зарабатывал" на аренде - это уже инвестиционная стратегия. Заработать на ожидаемом прыжке курса с лежащей пачки можно намного больше чем от аренды таких объектов.
А вот перевложиться в более прибыльный актив - даже не представляю что это может быть в наших сегодняшних реалиях.

Варіанти вже писали сьогодні, див.нижче. Додам до них напр., нерухомість за кордоном, якщо є чим доплатити та розуміння, що з цим робити далі.

Лучше продать и вложить деньги в другой актив.

краще притримати і не паритися.
Інший актив це (крипта, воєнні ОВДП, депозити в омнобанку, кілька в соусі в банках 250 гр)?

Не факт, адже комуналку хз скільки часу доведеться з власної кишені платити. А якщо таких хат декілька ?

здавати найбільш убиту, яку не шкода...
з.і.
мої кавалірки в законсервованому стані "з"їдають" біля $10 кожна.