Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 99069907990899099910 ... 12412>
Повідомлення Додано: Суб 04 чер, 2022 07:12

  airmax78 написав:
  Damien написав:
  Frant написав:Я сподіваюсь, що пани Аеромакс, Фейслес та інші любителі трьохсортирних квартир 150 м2 на три персони - прочитали ваше повідомлення))))

Вони навіть не здогадуються, що через пару років ціни Кржн впадуть вдвічі.

2008 і 2014 - їх нічому не навчили.

А 2022 - набагато гірший і важчий.

Я не сомневаюсь, что догадываются. И даже предполагают, что не в 2, а в 3 раза упадет.
Но это все неприятные догадки и режут по сердцу ножом. Гораздо приятнее найти на ОЛХ какое-нибудь дурное объявление с прошлогодней ценой и приложить его как бальзам на душу.

Слава Богу будет если недвига, которой владеешь, сохранится физически и сохранится инфраструктура по которой к ней будет подаваться вода, тепло и электричество. И эти воду, тепло и электричество будут в нее подавать. О большем сейчас мечтать - грех. На счет тепла в сезоне 2022-2023 у меня огромные сомнения. Гигантские просто.


Максим, не только лишь все сможет пережить зиму без отопления в сделанном ремонте.
Что-то "пожелтеет и отвалится" раньше срока.
Сырость, мороз.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17638
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8653 раз.
Подякували: 5449 раз.
 
Профіль
 
9
5
7
Повідомлення Додано: Суб 04 чер, 2022 07:59

  Faceless написав:Теж мені знайшли експерта

вы безусловно лучше, но за неимением ваших комментариев, приходится цитировать дилетантов.
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6077
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1392 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 04 чер, 2022 08:06

  Успіх написав:От тепер сиди-гадай, на якому рівні ловити курс, щоб хоч трохи "розкласти по різних кошиках".
А то я(крім бетона) на 100% в # ̶с̶а̶м̶і̶й̶к̶р̶а̶с̶и̶в̶і̶й̶! :D

куди душа лежить. Всеодно не вгадаєте :mrgreen:
А найгарніша зараз явно виглядає краще сірого сумовитого бетону.
Та і вам там з 0 видніше, куди вітер дує)
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6077
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1392 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 04 чер, 2022 08:29

  Ромасик написав:
  Faceless написав:Теж мені знайшли експерта

вы безусловно лучше, но за неимением ваших комментариев, приходится цитировать дилетантов.


Люблю тонкий троллинг :D
Модер не в теме по многим вещам.
Помню подловил что даже не знает что были запреты на изятия недвиги в просроченных валютных заемщиков, хотя запрет уже действовал несколько лет и был огромный навес недвиги которая выступала обеспечениям валютным кредитам.

Кстати сколько уже выплыло неработающих кредитов по системе ? Кто-то видел инфо ?
Опять вал недвиги на рынке проблемных заемщиков ?
Хомякоид
 
Повідомлень: 2642
З нами з: 19.09.14
Подякував: 3086 раз.
Подякували: 441 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 04 чер, 2022 09:30

Що робити з бетоном? - цікава кожна думка!

  Ромасик написав:А найгарніша зараз явно виглядає краще сірого сумовитого бетону.

То читаючи цю гілку - я правильно зрозумів, що краще свій бетон(звичайно після здачі в експлуатацію/обіцяють на осінь) здати в оренду, зробивши мінімальний ремонт, ніж його продати?
  Ромасик написав:Та і вам там з 0 видніше, куди вітер дує

А вітер дує в напрямку нашої перемоги!👍 ;)
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8387
З нами з: 18.03.21
Подякував: 273 раз.
Подякували: 1007 раз.
 
Профіль
 
4
8
1
5
Повідомлення Додано: Суб 04 чер, 2022 09:40

  Ромасик написав:ставка виртуальная, но овгз реальные.
напомнили, что забыл сказать: строительный бум последних годов начался после снижения %% на овгз. До этого было... дно КРЖН?

у вас хорошая память что не свойственно местному бомонду.
Истерика с "тыжнями боли" действительно началась после оскорбительных ставок по депо.
UA
 
Повідомлень: 9524
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2341 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Суб 04 чер, 2022 09:54

  rjkz написав:Угу.
Возвращаются времена, когда дорогие объекты будут в аренде конкурировать ценой с дешевыми. Но амортизация по деньгам - космос.
Ж. только начинается.

Всегда считал, что лордизм это бизнес для людей способных эффективно обслуживать свою недвижимость. Остальные это чистильщики обуви (особенно зашедшие в арендную недвижимость после 2019 года)
UA
 
Повідомлень: 9524
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2341 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Суб 04 чер, 2022 09:57

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Успіх написав:То читаючи цю гілку - я правильно зрозумів, що краще свій бетон(звичайно після здачі в експлуатацію/обіцяють на осінь) здати в оренду, зробивши мінімальний ремонт, ніж його продати?

Дивлячись по чому купили і по чому можна здавати - порахуйте дохідність на найближчі 10 років.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10043
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1452 раз.
Подякували: 1859 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 04 чер, 2022 09:59

  UA написав:
  rjkz написав:Угу.
Возвращаются времена, когда дорогие объекты будут в аренде конкурировать ценой с дешевыми. Но амортизация по деньгам - космос.
Ж. только начинается.

Всегда считал, что лордизм это бизнес для людей способных эффективно обслуживать свою недвижимость. Остальные это чистильщики обуви (особенно зашедшие в арендную недвижимость после 2019 года)

3-я заповедь Трибеки - в квартиру под сдачу - стиралка только бу с ОЛХ.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10043
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1452 раз.
Подякували: 1859 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 04 чер, 2022 11:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

С текущими ценами строй материалов, запуск новых объект для меня нецелесообразен. Пока заканчиваю там где высокая степень готовности и всё. Надеюсь временно
budmix_org
Аватар користувача
 
Повідомлень: 121
З нами з: 10.12.20
Подякував: 14 раз.
Подякували: 3 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 99069907990899099910 ... 12412>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Vadim_ і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17112566
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6508819
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70779
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама