Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В смысле не смогут? Но если ты переехал в Европу - жить то тебе где-то надо. И если ты в Киеве жил в модных мопах - не в еврохрущ же тебе переезжать?

Вариант 1 - продать киевский моп по 1к/м2 и пожить на эти деньги в модных мопах пару лет, а потом еврохрущи или ипотека на 50 лет

Этот вариант не састейнебл. Не міжна проїдати власний капітал.

Тогда всю котлетку от киевских мопов в военные облигации под 3.7%, пока дают 4к но на модные мопы не хватит

Буиттокадаражать

Министр внутренних дел Денис Монастырский не исключает, что правительственный квартал и исторический центр Киева могут стать целью для ракетных ударов россиян. Об этом он заявил в интервью Agence France-Presse.

По его словам, ракетные удары со стороны России могут в любой момент поразить Киев, так как целью может стать любое место в Украине.

https://news.liga.net/politics/news/monastyrskiy-ne-isklyuchil-tselyu-rossiyskih-raket-mojet-stat-pravitelstvennyy-kvartal

Это не цены не упадут, это продавцы не смогут купить модные мопы в европах

В смысле не смогут? Но если ты переехал в Европу - жить то тебе где-то надо. И если ты в Киеве жил в модных мопах - не в еврохрущ же тебе переезжать?

ги-ги. якщо ви (чи ще хтось) переїхали в європу, то може для вас і якась подія в житті, але всім решті якось, ви вже вибачайте, нас..ти (чи по..й), як кому більше до вподоби. і якщо вас не влаштовує єврохрущ, то можна жити десь в гуртожитку чи під мостом. і це це ніяк не впливатиме на нерухомість києва (чи ще якого українського міста). тут, наразі, інші чинники, сильно суттєвіші за ваші бажання.

А як же "думки матеріальні" і "якщо дуже чогось бажати - те здійсниться" і т.ін.?
Але тут не про це. В умовах інфляції час працює на продавця нерухомості. Тому не купите умовно сьогодні па4куе, доведеться завтра купувати па5куе. Та й ціни на квартири у Відні також на місці не стоять. А кореляції між цінами у Відні і Києві не може не бути - Відень то колишня столиця для частини України, а зараз взагалі напівукраїнське місто.

Просто спостереження з окраїни Києва.
Машин на подвіррях багатоповерхівок знов поменшало.
В день останнього "братського подарунку" по Києву різко зникла велика родина з дітьми, яка винаймала квартиру навпроти. Вони виїзжали в березні, потім повернулись і знов зникли.

это разве возле военных заводов. Я бы там тоже не жил.

Буиттокадаражать

Министр внутренних дел Денис Монастырский не исключает, что правительственный квартал и исторический центр Киева могут стать целью для ракетных ударов россиян. Об этом он заявил в интервью Agence France-Presse.

По его словам, ракетные удары со стороны России могут в любой момент поразить Киев, так как целью может стать любое место в Украине.

https://news.liga.net/politics/news/monastyrskiy-ne-isklyuchil-tselyu-rossiyskih-raket-mojet-stat-pravitelstvennyy-kvartal

То не є проблема. І не з такої халепи РН видряпувався. Ось: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D0 ... 0%BA%D0%B0)
Минуло якихось 60 років і на 60% розтрощене місто стало найдорожчим ринком нерухомості на планеті.

airmax78 , ваш прогноз по цінам в ЖК 044 найближчий рік-два?

Я думаю полностью зависит от соседнего проекта. Если они демпинговать не будут - то не сильно упадет. Если они обанкротятся или заморозят стройку - тогда я бы сказал, 1200-1500 за метр может быть цена.

Такие деньги за метр в промке на фрунзе?
это дорого

airmax78 , ваш прогноз по цінам в ЖК 044 найближчий рік-два?

Я думаю полностью зависит от соседнего проекта. Если они демпинговать не будут - то не сильно упадет. Если они обанкротятся или заморозят стройку - тогда я бы сказал, 1200-1500 за метр может быть цена.

Такие деньги за метр в промке на фрунзе?
это дорого

Це межа старого Подолу - земля обетованная. Не міже там нова цікава нерухомість коштувати дешевше.

airmax78 , ваш прогноз по цінам в ЖК 044 найближчий рік-два?

Я думаю полностью зависит от соседнего проекта. Если они демпинговать не будут - то не сильно упадет. Если они обанкротятся или заморозят стройку - тогда я бы сказал, 1200-1500 за метр может быть цена.

Такие деньги за метр в промке на фрунзе?
это дорого

то не промка, то модерновый концепт. Там труба старая есть и Пастернаком пахнет с/из пивнухи. У вас есть? То-то же
но возле офиса ТСН я бы тоже не жил.

Ладно, я смотрю что кроме меня никто на этой ветке, пока всерьез к сделкам на КРЖН не готов. Ок. Подождем.

Сейчас я вам покажу почему никакого падения цен на все что останется неушкодженим після війни не будет. Например, теоретически, мне надо купить квартиру в Вене. В модных мопах это от 10к ойро за метр. Как я могу продать свою квартиру в Киеве дешевле 4к долларов за метр? Правильно - никак это невозможно. То же самое с Варшавой и любым другим европейским городом. Снижение цен невозможно - им просто некуда падать.

Продайте мені по 500 - я покажу, що це цілком можливо