Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

На редкость неприятный парень и по поводу того, что на потолке не должно быть ни вентрешеток ни спотов, ничего - мягко говоря спорное утверждение. Но в целом про минимализм очень точно все сказал:

Хотя может на счет говноспотов и того что у него налеплено на потолке в ролике - он и прав. Для себя определился, что споты могут быть только гипсовыми. И тогда никакого дисонанса с минимализмом. Магнитные шины - тоже имеют больше права на жизнь чем ховать везде где можно сверхмощную лед-ленту. Хотя с ценами на магнитные шины, сегодня уже магнитные шины не имеют права на жизнь. Все сюда, за гипсовыми светильниками: http://www.promin.net.ua/

На редкость неприятный парень и по поводу того, что на потолке не должно быть ни вентрешеток ни спотов, ничего - мягко говоря спорное утверждение. Но в целом про минимализм очень точно все сказал:

У меня в зале 4 вентрешетке на выдув. В мастербедрум большая с фильтром.в детских и гостевой по вентрешетке. В коридоре на вдув/выдув в зависимости от настроек цикла большая. Мне норм. евроремонты - головная боль европейцев

Американцы такой треш в квартирах делают - даже не хочу обсуждать. О чем вообще можно говорить с людьми, устанавливающими оконные кондиционеры и все, ВСЕ застилающие ковролином - они мертворожденные для мира дизайна интерьера.

Американцы такой треш в квартирах делают - даже не хочу обсуждать. О чем вообще можно говорить с людьми, устанавливающими оконные кондиционеры и все, ВСЕ застилающие ковролином - они мертворожденные для мира дизайна интерьера.

Какой оконный кондиционер? Я д не из синего штата. По ним тут другой форумчанин есть не надо так.... По ковролину - у меня только в детских и спальне. Кроме ванных, я использовал эту коллекцию плитки
https://www.floorking.net/product/143664686/shaw_floors_ventura_7x22_sand
В санузлах эта https://www.floorking.net/product/176614270/emser_tile_toledo_toledo_silver_17x17

В аренде было две квартиры. Одна - дедули знакомого в центре 70м2 - пошарпанная, в жк 2000-х. 14к. Попросил сдать. Вторая - моя в жк севен 65м2. 35к. Мою сняли за неделю.
Почему?

Наверное ПОХ круче центра.
Люди хотят жить на ПОХе

жк севен

вот это поворот) странно что в жк севен продажи приуныли с таким то спросом по аренде =)

Да нет продаж вообще. Ни за сколько. Отсутствуют.
Нарример, лично мои продажи это частный случай

Как то мне в офисе СГ предлагали большую однуху в жк Севен на начальной стадии строительства за 40 000$. К концу года наверное купить можно будет ещё дешевле. Только смысл?
На том же olx 16 страниц аренды, в этом жк от 10 000 грив. За 35К можно 3 квартиры снять . Или вообще целый Ривер стоун в 2.5 раза дешевле 60 м. https://m.olx.ua/d/obyavlenie/arenda-kv ... OTnCT.html

В аренде было две квартиры. Одна - дедули знакомого в центре 70м2 - пошарпанная, в жк 2000-х. 14к. Попросил сдать. Вторая - моя в жк севен 65м2. 35к. Мою сняли за неделю.
Почему?

Наверное ПОХ круче центра.
Люди хотят жить на ПОХе

Пришлось гуглить, чтобы узнать, что такое ПОХ😅
Для меня неясно, почему айтишников тянет на славутич, заречный, севен. Нравится им индустриальный вид и шум в окне или ностальгия по аэропорту

[1]

В аренде было две квартиры. Одна - дедули знакомого в центре 70м2 - пошарпанная, в жк 2000-х. 14к. Попросил сдать. Вторая - моя в жк севен 65м2. 35к. Мою сняли за неделю.
Почему?

Наверное ПОХ круче центра.
Люди хотят жить на ПОХе

Нравится народу каждый день через мост рыскать - модно нынче стало, плюс пять пунктов к уважению дает. Опять же станция аэрации под боком. А что в центре?
Однозначно ПОХ выигрывает.

Главное не забыть кабель выпустить на подсветку цоколя кухни. И никаких излишеств.
Рассматриваю сейчас интересную хату с 12 метрами встроенных шкафов.
Вы там случайно не участвовали?

Вам она зачем. 210к, всё-таки

Так я и подумал, зачем хата на второй линии от Днепра на ПОХе по 3200 у.е. за метр?
Пусть и с пристойным ремонтом.
Атишники совсем ипанулись?
Это я размышляю исходя из довоенной ситуации.

пусть висит от фонаря. я цену задрал специально. она стояла 190 и просмотры были. щас продавать смысла нет. во первых, не купят ни за сколько. во-вторых, если бы даже и купили, например за 180, зачем деньги и куда их девать.
ну и в-третьих, по квадратам считают профи и риелторы.
конечный покупатель - знает свою сумму и объект ему нравится. например, я за мелкие строительные услуги не считаю расценки, а считаю комплекс услуг - типа изделие. за 15 лет ремонтов м2 и маржу считали только риелторы. что-то умножают, делят, получают и не могут понять что. не ну ясень пень квадратура важна, но для зонирования, архитектуры

Так я и подумал, зачем хата на второй линии от Днепра на ПОХе по 3200 у.е. за метр?
Пусть и с пристойным ремонтом.
Атишники совсем ипанулись?
Это я размышляю исходя из довоенной ситуации.

пусть висит от фонаря. я цену задрал специально. она стояла 190 и просмотры были. щас продавать смысла нет. во первых, не купят ни за сколько. во-вторых, если бы даже и купили, например за 180, зачем деньги и куда их девать.
ну и в-третьих, по квадратам считают профи и риелторы.
конечный покупатель - знает свою сумму и объект ему нравится. например, я за мелкие строительные услуги не считаю расценки, а считаю комплекс услуг - типа изделие. за 15 лет ремонтов м2 и маржу считали только риелторы. что-то умножают, делят, получают и не могут понять что. не ну ясень пень квадратура важна, но для зонирования, архитектуры

В Украине нет профи в сфере невидимости.
Все аматоры разного уровня.
Никто этому не научит кроме как сам, своим умом.

Купят даже сейчас. Только такая продажа называется Зарезать лося.

зачем деньги и куда их девать

Как вариант, чтобы потом купить другой круче объект, ожидается ведь дешевей.