Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1003210033100341003510036 ... 10486>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.7 5 151
1. Не вище 500
17%
26
2. 501 - 700
13%
20
3. 701 - 900
16%
24
4. 901 - 1000
19%
28
5. 1001 - 1200
19%
28
6. 1201 - 1500
9%
14
7. 1501 - 1600
3%
4
8. 1601 - 1700
1%
1
9. Більше 1700
4%
6
Всього голосів : 151
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 09:09

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  vitaliian написав:Вчера его спрашиваю не боитесь? он говорит, если не будет работать, через пару лет умрет с голоду.


более менее оборудованый кабинет на хруще на 35 метров стоит 200к долл
это с помещением

врач тратит 8к в месяц что хватит на пару лет?
думаю стоит отказаться от черной икры и расжигания камина 500 евровыми купюрами
Олежан
 
Повідомлень: 861
З нами з: 01.12.20
Подякував: 17 раз.
Подякували: 87 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 09:11

  Олежан написав:врач тратит 8к в месяц что хватит на пару лет?
думаю стоит отказаться от черной икры и расжигания камина 500 евровыми купюрами
к счастью те кто не читает этот форум думают сильно иначе. с голоду умереть конечно преувеличение, но и комбикорм едят тоже не все

можно вложится в овгз, депозит, крипту. Человек предпочитает вкладывать в то в чем уверен.

Преувеличение и ваши цифры про оборудованный кабинет.

На моём районе этих кабинетов как грязи, есть даже два рядом через стенку.

Не думаю что все такие миллионеры вкладывать 200 куе в кабинеты с такой конкуренцией, они их не отобьют примерно никогда.

Я знаю другие цифры, гораздо меньше, но сюда писать не буду.
Востаннє редагувалось vitaliian в Нед 03 лип, 2022 09:20, всього редагувалось 1 раз.
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 15454
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2076 раз.
Подякували: 2940 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 09:20

  vitaliian написав:
  BIGor написав:Вы с начала войны сколько объектов недвижимости купили? Денег на руках же полно
я накупил слишком много в последние годы, с начала войны не купил ничего. И до войны в 2022 покупать что то не планировал. (Разве что совсем дёшево и в хорошем месте).

Тогда непонятен призыв покупать недвижимость, если сами не покупаете. Я никого не призываю, но жду открытия границ. Про то что денег много - тоже сказки, может у каких-то едениц, но война и везде потери. Я например на курсе теряю 20%, от этого у меня больше денег не становится.
BIGor
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 6993
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1079 раз.
Подякували: 1487 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 09:27

  BIGor написав:Тогда непонятен призыв покупать недвижимость, если сами не покупаете
Ветка про недвижимость я что должен здесь "призывать" покупать крипту или овгз? как бы нелогично. Тем более ни того ни другого у меня в портфеле нет. И в эмиграцию я не собираюсь (потому что в 40+ начинать что то сначала хз)

Рынок (недвижимостм) оживился, по количеству сделок ничего не знаю, но по просмотрам меня уже активно дёргают звонками (по моим объектам). За вчера два просмотра, за неделю где то 10. (До 20 июня вообще просмотров не было). О чем и пишу.

Приезжали киевляне (прокат / ремонт строительных инструментов) увидели масштабы разрушений, решили переносить бизнес сюда.

В Польше с 1.07 перекрыли халяву и те кто не хотят мыть туалеты активно возвращаются.

Если продам что то "ненужное" примерно знаю что куплю взамен. Увеличивать портфель недвижимости не хочу, её доходность на момент в 2р. ниже гривневых депозитов. Надеюсь что хотя бы 70% активов в долларах она мне сохранит. Для войны имхо неплохой результат.
Востаннє редагувалось vitaliian в Нед 03 лип, 2022 10:02, всього редагувалось 1 раз.
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 15454
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2076 раз.
Подякували: 2940 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 09:59

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Zebra написав:
  Faceless написав:
модульных домов навезут, сейчас наши увидят, что тема рабочая и начнется движение в этом направлении - застройщики со своими бетонокоробками обосрутся немного, потому что модульные дома идут под ключ, купил себе где то дачный участок, привезли модульный домик, собрали, пожали руки и можно жить - никакого гемора с плинтусами скрытого монтажа - дешево, быстро и модно
Одне слово зайве, модним воно аж ніяк не буде, дешево, швидко, але лайно

80% населення в країні живуть в просцаних бабушатніках
модульні конструкції бувають різні, можуть і такі коробки зібрати, що позаздрять у конча-заспі по якосты, цінникам і срокам, що з них деруть місцеві халтурщики
Ті будиночки ніф-ніфа будуть мати тільки одну перевагу - ще нові й "незасцяні". Конструктивно навіть хрущі й засцяні бабушатники краще.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 32358
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1357 раз.
Подякували: 7627 раз.
 
Профіль
3
7
3
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 10:02

  BIGor написав:Тогда непонятен призыв покупать недвижимость, если сами не покупаете.

Чем более подгулявшая черешня, тем громче базарный торговец зазывает её покупать :mrgreen:
UA
 
Повідомлень: 7366
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1655 раз.
Подякували: 2015 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 10:05

  UA написав:Чем более подгулявшая черешня, тем громче базарный торговец зазывает её покупать
зачем это враньё? То что я продаю размещаю на олх, а не здесь, какой смысл мне здесь зазывать что то покупать?

По ходу у людей на ветке аллергия на любую реальность кроме их вымышленных моделей либо "все будет стоить космос денег" либо "всё упадёт в ноль и все сразу же умрут". Фантазеры далёкие от реальности.

Может и ветку переименовать в "ненаучную фантастику на тему недвижимости"
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 15454
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2076 раз.
Подякували: 2940 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 10:09

  vitaliian написав:Ветка про недвижимость я что должен здесь "призывать" покупать крипту или овгз? как бы нелогично. Тем более ни того ни другого у меня в портфеле нет.

Тыжни болю подействовали?


  vitaliian написав:В Польше с 1.07 перекрыли халяву и те кто не хотят мыть туалеты активно возвращаются.

Эконом сегмент аренды квартир в Киеве уже на уровне 80% в гривне от довоенных цен.
Предположу что через месяц, эконом вернется к 100% в гривне.
UA
 
Повідомлень: 7366
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1655 раз.
Подякували: 2015 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 10:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  vitaliian написав:Надеюсь что хотя бы 70% активов в долларах она мне сохранит. Для войны имхо неплохой результат.

Добрый день
от довоенных цен снижаете цены примерно на 30%?
ulanusa1
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1542
З нами з: 08.09.13
Подякував: 775 раз.
Подякували: 562 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 10:18

  ulanusa1 написав:
  vitaliian написав:Надеюсь что хотя бы 70% активов в долларах она мне сохранит. Для войны имхо неплохой результат.

Добрый день
от довоенных цен снижаете цены примерно на 30%?

Продажу не снижаю, но какой то торг допускаю, аренда -30% до конца года. Потом по рынку. Кстати ни один человек не сказал "дорого". Для меня это маркер.
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 15454
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2076 раз.
Подякували: 2940 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 1003210033100341003510036 ... 10486>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
23396 14734302
Переглянути останнє повідомлення
Вів 06 гру, 2022 09:34
Frant
1112 4943689
Переглянути останнє повідомлення
Вів 08 лис, 2022 13:14
Frant
3 4925
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама