Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Как считаете, эта тенденция характерна только для эконома? Респект свой ЦП как сдавал за 15К грн. - так и будет сдавать?

Максим, пока вас разочарую.
О реальной сдаче в аренду квартиры с прайсом от 1000 у.е после войны не слышал.
Ультрамодные, дорогие квартиры пока в пролете. Они вне рынка.
Стекляшки типа ЦП просто боятся арендовать.

Люди посмотрев квартиры в совкошлаке вдруг понимают, что можно снять в крепком новострое 10 летней давности с толстыми стенами, на порядок более комфортную квартиру да ещё и со счетчиком тепла не сильно дороже и это влияет на цену крепкого, не стеклянного новостроя.
Это всё о квартирах в прицентральных - центральных локациях.
Что делается на окраинах понятия не имею.

Так Лобановского и Львовский квартал - не стекляшки какие-нибудь - крепкие новострои. Разве это очень помогло?

А теперь представьте прямое попадание в TARYAN TOWERS

Если мы говорим про инвестиции (а не жилье для себя) то и при покупке и при продаже движущим фактором является желание спасти деньги.

Человек имеющий серезные деньги, скорее пойдет и инвестирует в ликвидные акции американских компаний, многие из которых в цене просели даже ниже, чем были до пандемии, а не киевский бетон по ценам, которые продавцы не спешат менять.

Zebra
Вы уже так и сделали и сколько же по вашему эта сумма «серьёзные деньги»???

Так Лобановского и Львовский квартал - не стекляшки какие-нибудь - крепкие новострои. Разве это очень помогло?

А теперь представьте прямое попадание в TARYAN TOWERS

Большинство новостроек в Киеве комфорт класса - все внешние и внутренние стены из пенобетона. По отзывам тех, кто наблюдал обстрелы, в таких домах полностью выносит все стены на этаже.

Респект свой ЦП как сдавал за 15К грн. - так и будет сдавать?

макс, не говори ерунды.
за 15к я не разу ее не сдавал. уж лучше пусть стоит....
я как сдавал за $1200 так и сдаю и параллельно еще и продаю ее. через неделю даже возвращается жилец из дальнего зарубежья.

и еще, гулял сидел сегодня в баре в р-не золотых ворот. куча иностранцев.
Пообщался с одними их англии, говорят приехали по 4 дня посмотреть поледствия войны

Zebra
Вы уже так и сделали и сколько же по вашему эта сумма «серьёзные деньги»???

от 50 тысяч уе вместо покупки бабушатника, на руках будут серьезные акции на которые сейчас кратный дисконт при отличных финансовых показателях компаний

только дебил будет инвестировать скажем в коммерческую недвижимость Киева, где и доллара не уступают, хотя арендаря найти даже за 50% довоенных цен - нереально.

Пообщался с одними их англии, говорят приехали по 4 дня посмотреть поледствия войны

Один из них не Борис случайно? Поездом ехал?

Zebra
Вы уже так и сделали и сколько же по вашему эта сумма «серьёзные деньги»???

от 50 тысяч уе вместо покупки бабушатника, на руках будут серьезные акции на которые сейчас кратный дисконт при отличных финансовых показателях компаний

только дебил будет инвестировать скажем в коммерческую недвижимость Киева, где и доллара не уступают, хотя арендаря найти даже за 50% довоенных цен - нереально.

Интересно, акции мака и кока-колы упали в связи с потерями рынков рашки и Украины?

недвижимость в США начинает "чихать"

https://ibb.co/ZXxY3yC

Она не чихает, а сыплется.
Я на ветке про эмиграцию (здесь писать про США модераторы не разрешают) привел пример обвалов последних дней
Дом в НЙ с 23 июня стоит 3,6 млн вместо 4 млн до этого, квартира недалеко от этого дома с 1.07.2022 369 куе вместо 429 до этого.
И это только в ожидании +0.75% учетки в июле.
Потом - домкрат.

А домкрат перекинется на КРЖН ?

Пообщался с одними их англии, говорят приехали по 4 дня посмотреть поледствия войны

Один из них не Борис случайно? Поездом ехал?

можешь тролить, но зайди на выходных в бар Эскобар на золотых. Там 80% иностранные туристы как и в прилеглых барах