Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Договоритесь в БТИ чтобы за деньги перерисовали старый план из архива. Или идите с техником в квартиру, берите на понт арендаторов, пытайтесь сделать замеры.
Изначально нужно было обойти нотариусов, поговорить и открывать дело у того, кто предъявляет меньше идиотских требований. Какое дело нотариусу что там сейчас? В наследство вы можете вступить даже с незаконной перепланировкой. К сожалению нотариуса уже не поменяешь. Разве что можно поуговаривать сделать все без нового техпаспорта.
Сейчас вы в патовой ситуации. Пока не оформите наследство, вы там никто и вам дверь не обязаны открывать, а нотариус не оформляет документы из-за ненужной ему бумажки, перестраховывается, что напишет 31 метр, а там 32.

Вы знаете, нотариус говорила, что можно принести старый план, а я подумала, что с моими родственниками лучше сделать по закону. Глупость сделала. План есть, но там стоит печать с датой 2009 год. Постараюсь поговорить с инженером.

Старий план квартири - зазвичай цілком придатний.
Беріть його і пускайте в хід.

План - да, но техпаспорт имеет (имел по крайней мере) срок годности.

С середины прошлого года старый, желтый... техпаспорт не катит.
Сейчас каждый техпаспорт подлежит обязательному внесению в электронный реестр.
Те что при составлении не внесены - недействительны.
Думал тут народ реально покупает и продает

UA
Так все и продают, и покупают, и в Вены кофею попить на личном «Робинзоне» ниже зоны действия радаров летают.
Пока мамка чи жинка тряпкой по бОшке не надают, с дивана с коцнутым планшетом не сгонят и ведро с мусором вынести не прикажут
А потом пойдут покупки биткойнов пАтыще и продажа их в 21м году и входы в котлован той осенью…И гелики с рейнджроверами пачками в гараже…дедовом,металлическом, без доков, дед их спрятал и не сказал куда, но велик Украина там зато настоящЫй!!!

По теме - техпаспорт 2008года, жёлтый конечно, зарубили осенью прошлой, и ободрали, когда в карантин в конце октября делали новый, как липку. Никаких там 700грн и не фигурировало. Как бы не 7000 с внесением в базу новый стоил, а то и 300уе.
Придрались к тому что я детям подарил в 18м и 16м годах на совершеннолетие по 50метров в квартире, хоть старшая мадам со мной уже лет пять не живёт(она поближе к Эйра перебралась)
Фото нового не приложу, не успел сделать, но кажется всё равно там фигурировал только я на первой странице.

Вы знаете примеры, когда хату всегда унаследовывают и родители ?
Я мало таких примеров знаю, почти нет таких примеров

Тому що звичайно батьки помирають першими. Іноді батьки відмовляються від спадщини - навіщо вона їм. Своє житло є, а скільки там жити залишилось. Але у даному випадку є внук, чужа жінка та донька. Чому залишати доньку без 1/3 квартири?

При необхідності йдіть до іншого нотаріуса.

Це неможливо.

Хммм ... це якщо не було перепланувань с 2009 року ...
А якщо були ... то там таке цікаве ...

На спадщину наявність незаконних перепланувань ніяк не впливає.

Я делал техпаспорт у частников в году эдак 2017-2018, разве это отменили?
Да, это дороже в несколько раз, но без геммора и намного быстрее.

Зараз не дорожче. Ціна плюс-мінус однакова, але це ринок. Можна знайти адекватні ціни, можна потрапити на завищені.

Ну и вначале было озвучено коррупционные 5 куе, а закончилось абсолютно законными 700 грн частнику.

На початку 21-ого, коли я погоджував перепланування, щоб не зробити зайвого, ціна була 1300 грн. Коли оформлював у кінці літа, вже 2000, тому що треба було вносити до реєстра. Але частник теж тримається за ліцензію, тому ніяких зрізаних кутів - приходив технік, та все вимірював.

С середины прошлого года старый, желтый... техпаспорт не катит.
Сейчас каждый техпаспорт подлежит обязательному внесению в электронный реестр.
Те что при составлении не внесены - недействительны.
Думал тут народ реально покупает и продает

При оформлені спадщини порядки дещо інші.
Наприклад цей випадок, коли жінка не може потрапити до квартири, щоб зробити техпаспорт, а іншим це все не потрібно, бо вони були приписані з померлим, наприклад, то автоматично мають право на спадщину, здають квартиру в оренду, та їх все влаштовує.

Уважаемые эксперты, подскажите, какие сейчас актуальные комиссии за услуги риелторов при продаже недвижимости?
Хочу прелесть выставить, наверное пришло время.

Большое спасибо, я все прочитала. Похоже, загвоздка может быть со внесением в реестр, если использовать старый план квартиры. Но я поговорю с исполнителем.
Если кому интересно, на сегодня такие расценки: 1124,42 за техпаспорт ( с выездом на место инженера и т.д.)
плюс 265,33 за информацию о владельцах.
Это если хотите получить документы за месяц. Если за три дня - цена удваивается.
Я выбрала месяц, быстро все равно не получается, да и дешевле ).
З.Ы. Папа был прописан со мной. Я даже не знаю, прописан ли кто-то в той однокомнатной квартире. Нотариуса интересуют только владельцы.

Уважаемые эксперты, подскажите, какие сейчас актуальные комиссии за услуги риелторов при продаже недвижимости?
Хочу прелесть выставить, наверное пришло время.

Навіщо вам ці дармоїди? Купуєте окрему сімку, даєте оголошення на ОЛХ, може рекламуєте - це дуже корисно.
Коли продаєте самі, можете продать за 105 тис, коли через посередника, то покупець більше 105 не дасть, тобто 100 вам, 5 ріелтору. За що? За те, що він дав безоплатне оголошення? Показувати квартиру ви ж будете самі, чи її будуть показувати через раз.
Насправді ріелтори дуже гальмують продаж.

Невже ви розраховуєте, що зараз, під час війни хтось щось буде купувати?

Большое спасибо, я все прочитала. Похоже, загвоздка может быть со внесением в реестр, если использовать старый план квартиры. Но я поговорю с исполнителем.
Если кому интересно, на сегодня такие расценки: 1124,42 за техпаспорт ( с выездом на место инженера и т.д.)
плюс 265,33 за информацию о владельцах.
Это если хотите получить документы за месяц. Если за три дня - цена удваивается.
Я выбрала месяц, быстро все равно не получается, да и дешевле ).
З.Ы. Папа был прописан со мной. Я даже не знаю, прописан ли кто-то в той однокомнатной квартире. Нотариуса интересуют только владельцы.

Ви знаєте, що ви можете отримати тільки 1/6 квартири коли все робити по закону? Що внук може зайняти місце померлого батька, та отримати його долю спадщини?