Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1012810129101301013110132 ... 10295>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.8 5 131
1. Не вище 500
16%
21
2. 501 - 700
14%
18
3. 701 - 900
18%
23
4. 901 - 1000
18%
24
5. 1001 - 1200
18%
23
6. 1201 - 1500
8%
11
7. 1501 - 1600
3%
4
8. 1601 - 1700
1%
1
9. Більше 1700
5%
6
Всього голосів : 131
Повідомлення Додано: Чет 28 лип, 2022 16:59

  sequence написав:
  beee написав:..
А, понятно. Не, я в комфорт, бизнес только покупаю и 2к, 3к. Однушки невыгодно, оказалось

ну, ок, разложите, пожалуйста, на пальцах дураку экономику ренты двухи бузинес-класса при курсе 40 и текущих ценах.
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prop ... OVEdp.html
такая сойдет? за 475 долларов и ценой на 2021 год примерно в 400К? Все как полагается - "перша здача", "дизигнерский рэмонт", блекджек и шлюхи
"Також у наявності є аналогічні варіанти."
400К/475 = всего-то 70 лет сдавать, чтобы вернуть вложения без инфляции, амортизации и прочего говна

Как говорил незабвенный Юра-теплотехник: это начало ядерной зимы на КРЖН. На сколько затянется - хз.
airmax78
 
Повідомлень: 40996
З нами з: 25.10.12
Подякував: 948 раз.
Подякували: 5079 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 28 лип, 2022 17:30

  sequence написав: ну, ок, разложите, пожалуйста, на пальцах дураку экономику ренты двухи бузинес-класса при курсе 40 и текущих ценах.
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prop ... OVEdp.html
такая сойдет? за 475 долларов и ценой на 2021 год примерно в 400К? Все как полагается - "перша здача", "дизигнерский рэмонт", блекджек и шлюхи
"Також у наявності є аналогічні варіанти."
400К/475 = всего-то 70 лет сдавать, чтобы вернуть вложения без инфляции, амортизации и прочего говна

ремонт мягко говоря так себе(хавно)
мебель дешманская
двери и плинтуса скрытого монтажа отсутствуют, сплиты присутствуют
су просто сразу под демонтаж
короче учитывая коммуналь в Тетрисе за 10-12к может и сдадут)))
Прохожий
 
Повідомлень: 12799
З нами з: 05.06.13
Подякував: 872 раз.
Подякували: 1409 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 28 лип, 2022 17:45

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  airmax78 написав:Как говорил незабвенный Юра-теплотехник: это начало ядерной зимы на КРЖН. На сколько затянется - хз.

как говорил провидец Юра-теплотехник 1я фаза это огненный шторм(ОШ) и только те кто смогут пережить это спрятавшись в складках местности (в основном владельцы недвиги) увидят 2ю фазу: ядерная зима(ЯЗ), а вот её переживут "не только лишь все", причем у арендаторов шансы стремятся к 0....
и тут прав был гуру из БИГ4 заранее уехав в село крутить коровам хвосты)))
Прохожий
 
Повідомлень: 12799
З нами з: 05.06.13
Подякував: 872 раз.
Подякували: 1409 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 28 лип, 2022 17:51

ДумайТЕ! ДійТЕ! БагатійТЕ!©

  sequence написав:
  Успіх написав:Але думаю, що як я казав ще і рік тому - "7К/міс, як з куща!"©
как ни странно, похоже на правду.
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/oren ... derIndex=4

Ну от!
Якісь шпалери... - ванна, то взагалі, ппц.
В СТАРОМУ фонді!!!

А тут за місяць-два вилетять ластівки в НОВЕНЬКОМУ ЖК!
Де ВСЕ НОВЕНЬКЕ - ПЕРША ЗДАЧА!!!

Тож -
Все буде добре!
Все буде УСПІХ!
Все буде Україна!©

І буде 7К/міс, як з куща!©👍 :D

:mrgreen:
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4014
З нами з: 18.03.21
Подякував: 166 раз.
Подякували: 622 раз.
 
Профіль
3
5
1
Повідомлення Додано: Чет 28 лип, 2022 17:58

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Прохожий написав:, а вот её переживут "не только лишь все", причем у арендаторов шансы стремятся к 0


Можно подробнее? Я снимаю квартиру, стрёмно стало )
Andrey2512
 
Повідомлень: 320
З нами з: 04.04.22
Подякував: 19 раз.
Подякували: 38 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 28 лип, 2022 18:09

  Успіх написав:
  sequence написав:
  Успіх написав:Але думаю, що як я казав ще і рік тому - "7К/міс, як з куща!"©
как ни странно, похоже на правду.
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/oren ... derIndex=4

Ну от!
Якісь шпалери... - ванна, то взагалі, ппц.
В СТАРОМУ фонді!!!

А тут за місяць-два вилетять ластівки в НОВЕНЬКОМУ ЖК!
Де ВСЕ НОВЕНЬКЕ - ПЕРША ЗДАЧА!!!

Тож -
Все буде добре!
Все буде УСПІХ!
Все буде Україна!©

І буде 7К/міс, як з куща!©👍 :D


:mrgreen:

Я до войны писал не раз - твоя цена $110(3000грн/мес я говорил). Эта цифра даже с учетом последних событий незыблема, поскольку для Львова есть как отрицательные факторы, так и положительные. Может и сдашь за 7000, но при долларе 63
Damien
Аватар користувача
 
Повідомлень: 840
З нами з: 28.04.20
Подякував: 551 раз.
Подякували: 658 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 28 лип, 2022 18:33

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Damien написав:Может и сдашь за 7000, но при долларе 63

Ну так ВЖЕ є в СТРАМУ ФОНДІ за 7К, то що В НОВОБУДОВІ, ЩЕ Й ПЕРША ЗДАЧА НЕ БУДЕ 7 К?
Ну-ну))
Давайте ще почекаємо 2 міс до перших ластівОК? ;)
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4014
З нами з: 18.03.21
Подякував: 166 раз.
Подякували: 622 раз.
 
Профіль
3
5
1
Повідомлення Додано: Чет 28 лип, 2022 19:22

  Прохожий написав:
  airmax78 написав:Как говорил незабвенный Юра-теплотехник: это начало ядерной зимы на КРЖН. На сколько затянется - хз.

как говорил провидец Юра-теплотехник 1я фаза это огненный шторм(ОШ) и только те кто смогут пережить это спрятавшись в складках местности (в основном владельцы недвиги) увидят 2ю фазу: ядерная зима(ЯЗ), а вот её переживут "не только лишь все", причем у арендаторов шансы стремятся к 0....
и тут прав был гуру из БИГ4 заранее уехав в село крутить коровам хвосты)))

Да уж, а я уже матчасть забывать начал.
airmax78
 
Повідомлень: 40996
З нами з: 25.10.12
Подякував: 948 раз.
Подякували: 5079 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 28 лип, 2022 19:30

  sequence написав:
  beee написав:..
А, понятно. Не, я в комфорт, бизнес только покупаю и 2к, 3к. Однушки невыгодно, оказалось

ну, ок, разложите, пожалуйста, на пальцах дураку экономику ренты двухи бузинес-класса при курсе 40 и текущих ценах.
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prop ... OVEdp.html
такая сойдет? за 475 долларов и ценой на 2021 год примерно в 400К? Все как полагается - "перша здача", "дизигнерский рэмонт", блекджек и шлюхи
"Також у наявності є аналогічні варіанти."
400К/475 = всего-то 70 лет сдавать, чтобы вернуть вложения без инфляции, амортизации и прочего говна

Вы, прежде чем утки постить потрудитесь туда позвонить. И, кстати, аккаунт зарегистрирован месяц назад должен тоже наводить на мысль
А рассказывать здесь всем свои проф наработки - не хочу. На это годы уходят
У меня две 2к квартиры в аренде по 35 тыс. Жк славутич и жк севен.

Зображення
Востаннє редагувалось beee в Чет 28 лип, 2022 19:44, всього редагувалось 1 раз.
beee
Аватар користувача
 
Повідомлень: 975
З нами з: 26.11.19
Подякував: 89 раз.
Подякували: 238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 28 лип, 2022 19:40

  beee написав:У меня две 2к квартиры в аренде по 35 тысяч на год. Жк славутич и жк севен.

Просто волшебство какое-то
Шамана приглашали?
Или приворот колдуньи на богатого арендатора?
UA
 
Повідомлень: 7210
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 1963 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 1012810129101301013110132 ... 10295>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: ramzes4 і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
23124 13102420
Переглянути останнє повідомлення
Сер 28 вер, 2022 12:51
Investor_K
1111 4898982
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 лип, 2022 13:34
mazurkevych
3 4341
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама