Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Без утеплення будинку, можливості регулювати тем-ри батарей ці лічильники майже не мають змісту.

Ага, тільки чомусь мої платіжки за опалення набагато нижчі, ніж у тих, в кого немає цього лічильника. Якби ще квартира була утеплена, то було б 24-25 градусів, а не 22.
Ще може мати значення, як правильно відрегульована подача на задвижці і як лічильник рахує при цьому.

Счетчик тоже не панацея, хоть лучше чем без него. Но в этом вопросе, вероятно, очень многое от самого дома зависит, да и от жильцов тоже.
В 13 году переехал в новострой - пятиэтажка из силикатного кирпича утепленная пенопластом, квартира 80 кв.м., центрально отопление, разводка горизонтальная.
Народ начал делать ремонты - подобавляли себе секций, некоторые с центрального отопления налепили себе подобие "теплых полов", отдельные экземпляры в квартирах установили подкачивающие насосы. Итог - пол дома мерзнет, пол дома с отрытыми окнами.
Управы нет - выход один - ставить индивидуальный счетчик в квартиру. Пару лет назад цена вопроса около 12 к.грн. Большинство поставило - цены уменьшились раза в 2.5. А вот кто не поставил - начали приходить платежки по 8-9 тысяч за месяц - на них списали все теплопотери. Поставили и они. Теперь ТЕЦ теплопотери распределяет солидарно на всех, даже на тех у кого индивидуально електро отопление (газа в доме нет). Прошлой зимой накидывали около 500-700 грн "сверху" к показаниям по счетчику. Зимой счетчик "наматывал" в среднем 1,5 гигокаллории в месяц на 80 кв (минус 2 лоджии по 3 кв).
Вот такая арифметика...
Так это в новом утепленном доме, а в панельном "хруще" видать никакие счетчики без утепления фасадов не помогут ИМХО...

Кстати, кто в курсе, что с плиткой керамической?
Он лайн в эпицентре купить невозможно. Из того, что на сайте в достаточном количестве, 5 раз отменял оператор. На складах пусто.
В итоге купили в агромате и уже дороже. Чего её гребут? Завозов нет или цены поднимут?

Кстати, кто в курсе, что с плиткой керамической?
Он лайн в эпицентре купить невозможно. Из того, что на сайте в достаточном количестве, 5 раз отменял оператор. На складах пусто.
В итоге купили в агромате и уже дороже. Чего её гребут? Завозов нет или цены поднимут?

Там кажись в Славянске карамофабрика, которая для Эпика выпускала плитку.

крашенные стены в разы хуже. через неделю стены в пятнах. я уже понял, что перекрашивать нужно будет.

Що трапилось? Потоп? Пробували помити? У звичайному житті які можуть бути плями?
Пофарбовані стіни перефарбовував після того, як невдало відкрив красне вино, коли з жінкою вечеряли. Вчепилось аж у глибину.

та не. достаточно грязной рукой торкнуться
моется конечно tikkurila harmony глубокий мат светлые тона.

На венике сделал штукатурку и шпаклевку фасадным материалом (на основе полимерцемента, а не гипса).
И покрасил фасадной-же силиконовой краской.
Не думаю, что будут какие-то проблемы.

идея - клёвая.
хотя можно короед им запилить в комнатах - точно не заюзают
декоративные штукатурки интерьерные + матовый лак - понадёжнее краски будут намного.
но квартиру я на продажу делал и краска выглядит красиво. декоративка, если не имитация бетона - колхозно

Нафига?
Просто белая покраска.
Это арендный эконом-новострой.
В Штатах 90% арендных объектов - просто белая покраска. Не надо морочиться с подбором краски ( мы-то знаем, что белой краски сотни оттенков и разная матовость, но они не парятся. ). Обычно красят дешевой краской типа Бенджамин Мур. Там есть одна довольно практичная краска, немного не совсем белоснежная, но очень эффективно скрывает мелкие дефекты и неплохо держит истирание. Естественно матовая.

скажите, а чем собственно ЯГ или Art Hall лучше чем вот это https://rieltor.ua/ru/flats-sale/view/9829089/?

как понимаю если есть такие объекты по 1400 за квадрат - то сколько будет стоить условный хрущ? по 700?

На Обсерваторной, 10 деревянные перекрытия.
Не считайте других глупыми, особенно в высоком ценовом сегменте и особенно в хороших районах.

если в том доме действительно - деревянные перекрытия -то это единственное разумное обоснование той цены.
в самом объявление про этот очень существенный нюанс не указали

скажите, а чем собственно ЯГ или Art Hall лучше чем вот это https://rieltor.ua/ru/flats-sale/view/9829089/?

как понимаю если есть такие объекты по 1400 за квадрат - то сколько будет стоить условный хрущ? по 700?

На Обсерваторной, 10 деревянные перекрытия.
Не считайте других глупыми, особенно в высоком ценовом сегменте и особенно в хороших районах.

если в том доме действительно - деревянные перекрытия -то это единственное разумное обоснование той цены.
в самом объявление про этот очень существенный нюанс не указали

Ловят на лоха.
По вообще то, какие минусы дает деревянный пол ?
Звукоизляция ?

Кстати, кто в курсе, что с плиткой керамической?
Он лайн в эпицентре купить невозможно. Из того, что на сайте в достаточном количестве, 5 раз отменял оператор. На складах пусто.
В итоге купили в агромате и уже дороже. Чего её гребут? Завозов нет или цены поднимут?

Там кажись в Славянске карамофабрика, которая для Эпика выпускала плитку.

Безпіщанки "Кнауф" - вже не буде. Завод був десь на Донбасі,вже на окупованій території.

Кстати, кто в курсе, что с плиткой керамической?
Он лайн в эпицентре купить невозможно. Из того, что на сайте в достаточном количестве, 5 раз отменял оператор. На складах пусто.
В итоге купили в агромате и уже дороже. Чего её гребут? Завозов нет или цены поднимут?

Цены на газ для промышленности видели?
Украинская бюджетная плитка подорожала в гривнах в 3-4 раза.

На Обсерваторной, 10 деревянные перекрытия.
Не считайте других глупыми, особенно в высоком ценовом сегменте и особенно в хороших районах.

если в том доме действительно - деревянные перекрытия -то это единственное разумное обоснование той цены.
в самом объявление про этот очень существенный нюанс не указали

Ловят на лоха.
По вообще то, какие минусы дает деревянный пол ?
Звукоизляция ?

При пожаре выгорает с 1 до 5 этажа.
Дереву всего то 80 - 140 лет