Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1016810169101701017110172 ... 10305>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.8 5 132
1. Не вище 500
16%
21
2. 501 - 700
14%
18
3. 701 - 900
17%
23
4. 901 - 1000
19%
25
5. 1001 - 1200
17%
23
6. 1201 - 1500
8%
11
7. 1501 - 1600
3%
4
8. 1601 - 1700
1%
1
9. Більше 1700
5%
6
Всього голосів : 132
Повідомлення Додано: П'ят 05 сер, 2022 17:57

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Лично у меня. Инвестиции: 3к = 170, 2к+1=170. Всего около 340$.
Ремонт не для аренды, поэтому окупаемость сомнительна.
Аренда: всего= 1790$.
Кстати, до войны израильтяне скупали этажами Гринвиль парк для сдачи в аренду: я хотел купить там, но все нормальные виды были ими выкуплены
beee
Аватар користувача
 
Повідомлень: 976
З нами з: 26.11.19
Подякував: 89 раз.
Подякували: 238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 05 сер, 2022 18:09

  beee написав:Лично у меня. Инвестиции: 3к = 170, 2к+1=170. Всего около 340$.
Ремонт не для аренды, поэтому окупаемость сомнительна.
Аренда: всего= 1790$.
Кстати, до войны израильтяне скупали этажами Гринвиль парк для сдачи в аренду: я хотел купить там, но все нормальные виды были ими выкуплены

Я был в израильском офисе жк 50 avenu на Шулявке, где встряло немалое количество израильтян. Приятель хотел туда инвестировать ещё несколько лет назад и я его еле отговорил.
roberto dark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 973
З нами з: 04.06.19
Подякував: 239 раз.
Подякували: 231 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 05 сер, 2022 18:46

  hume написав:На радиаторы обычно ставят несовместимые регуляторов, которые лажают. А тем вентилем можно выставить нужный объем прохождения теплоносителя по системе при котором температура подачи и обратки будет оптимальной. Если не ошибаюсь маркировка m3\h на счетчике.

Хз, у меня радиатор от застройщика с комплектным регулятором-пробкой. Все совместимо.
Не шумит при прикручивании. Наоборот, на максимуме слышал журчание, возможно, при первой подаче воды в батарею.
Никогда бы не додумался ходить на щиток регулировать давление.
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5079
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1264 раз.
Подякували: 753 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 05 сер, 2022 19:01

  sequence написав:
  rjkz написав:..
Генератор. Не?

генератор это временное решение, день-два, пока бенз не закончится


Я имел ввиду, чтобы вырезать отверстие в стене.
Вы-же писали, что без люстричества этого не сделать.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13756
З нами з: 31.01.12
Подякував: 7183 раз.
Подякували: 4247 раз.
 
Профіль
3
3
2
Повідомлення Додано: П'ят 05 сер, 2022 19:15

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А beee єто тоже Респект или кто то другой?
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 05 сер, 2022 19:28

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Унуноктий написав:beee
beee- Мастер
Мизантрóп
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7086
З нами з: 03.12.14
Подякував: 1459 раз.
Подякували: 1393 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 05 сер, 2022 19:32

  Мизантрóп написав:
  Унуноктий написав:beee
beee- Мастер

я - просто художник с удачным ником: простолюдин с чувством юмора и крепкой печенью
beee
Аватар користувача
 
Повідомлень: 976
З нами з: 26.11.19
Подякував: 89 раз.
Подякували: 238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 05 сер, 2022 19:45

  roberto dark написав: в Ізраїлі залежності де що і як. Тут багато факторів впливають. Може бути будка на горищі в якомусь клоповнику в Тель-авіві,яку араби за дешево зліпили і яку за 900$ буде знімати якийсь умовний розвозчик піцци і цілувати руку. Потім всякі пристройки в гаражах, поділені старі аеродроми, півпідвали зроблені під житло та інше. Хороша квартира за лям $, куплена в правильній локації здається чемним квартирантам за 2000$ ЧИСТИМИ ( без податків) на рік вперед отримуються чеки, які вкладаються в банк і ви загораєте під пальмою на пляжі і не паритесь. А здавати 4 квартири в Києві БІЖЕНЦЯМ, то вибачайте зовсім інша історія. Швидше схоже на працю))

1мио вложения, 2.4% годовых, овер 40лет окупаемости, отличная инвестиция)
Прохожий
 
Повідомлень: 12822
З нами з: 05.06.13
Подякував: 872 раз.
Подякували: 1409 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 05 сер, 2022 19:56

  Прохожий написав:
  roberto dark написав: в Ізраїлі залежності де що і як. Тут багато факторів впливають. Може бути будка на горищі в якомусь клоповнику в Тель-авіві,яку араби за дешево зліпили і яку за 900$ буде знімати якийсь умовний розвозчик піцци і цілувати руку. Потім всякі пристройки в гаражах, поділені старі аеродроми, півпідвали зроблені під житло та інше. Хороша квартира за лям $, куплена в правильній локації здається чемним квартирантам за 2000$ ЧИСТИМИ ( без податків) на рік вперед отримуються чеки, які вкладаються в банк і ви загораєте під пальмою на пляжі і не паритесь. А здавати 4 квартири в Києві БІЖЕНЦЯМ, то вибачайте зовсім інша історія. Швидше схоже на працю))

1мио вложения, 2.4% годовых, овер 40лет окупаемости, отличная инвестиция)

Как там говорили, что за безопасность нужно доплачивать). Окупаемость до 15 лет (про сто аренд я вообще промолчу) характерна только таким рынкам как наш, с высоким риском и правильными точками входа ( и выхода :mrgreen: ). Мониторил еще в прошлом году мокшанский рынок, там 15 лет окупаемости тоже за счастье было. Это на примере обычной ожднухи в спальнике типа новой москвы, без всяких там вертикальных и горизонтальных нарезок на кавалерки.

К нашим беженцам после жизни в реальной Европе потихоньку начинает доходить, что цены в Европе ну совсем не такие как в Киеве. А сколько шума было на ветке, ежемесячно тема обсасывалась, что в Киеве дороже, чем во всей Европе. На окраине Варшавы цена кавалерки к 3 куе/метр подбирается)
hume
 
Повідомлень: 8684
З нами з: 27.12.12
Подякував: 924 раз.
Подякували: 1790 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 05 сер, 2022 20:06

  beee написав:Кстати, Ocean Plaza открывается 11 сентября

Мак Дональдс то когда откроется?
Зару и Бершку с Пул Биром открывать не надо :mrgreen: :mrgreen:
барабашов
 
Повідомлень: 2589
З нами з: 16.06.15
Подякував: 233 раз.
Подякували: 254 раз.
Попередження: 1
 
Профіль
  #<1 ... 1016810169101701017110172 ... 10305>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
23118 13270117
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 30 вер, 2022 07:14
Frant
1111 4899299
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 лип, 2022 13:34
mazurkevych
3 4359
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама