Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

ihorkyiv

Дякую вам! Теж розмірковував що робити з житлом... Мабуть краще чекати закінчення війни.

ihorkyiv

Дякую вам! Теж розмірковував що робити з житлом... Мабуть краще чекати закінчення війни.

Звісно, що за останні кошти не варто на сьогодні розглядати покупку житла але, якщо
є пристойна пропозиція в Києві і - 40% від 24.02.2022, то я би ризикував. Поки що таких варіантів немає, але ціни поступово просідають. Хто має бажання продати, той реально знижує ціну й продає, а хто неадекватно оцінює свої приховані плінтуса, той можливо продасть пізніше, але дешевше.

ihorkyiv

Дякую вам! Теж розмірковував що робити з житлом... Мабуть краще чекати закінчення війни.

Звісно, що за останні кошти не варто на сьогодні розглядати покупку житла але, якщо
є пристойна пропозиція в Києві і - 40% від 24.02.2022, то я би ризикував. Поки що таких варіантів немає, але ціни поступово просідають. Хто має бажання продати, той реально знижує ціну й продає, а хто неадекватно оцінює свої приховані плінтуса, той можливо продасть пізніше, але дешевше.

они возможно и есть но не только лишь все могут их поймать и уходят мгновенно
-40% это паник сейл, речь не про элитку и не про "памятники деньгам")
покупка на последние деньги сегодня конечно же отказать
ИМХО конечно, Я не эксперт

кстати до войны на рынке периодически проскакивали варианты -20% от рынка но опять же...

-40% это паник сейл

-40% - это цена жирного 2020 года. Так что есть куда падать.

они возможно и есть но не только лишь все могут их поймать и уходят мгновенно
-40% это паник сейл, речь не про элитку и не про "памятники деньгам")
покупка на последние деньги сегодня конечно же отказать
ИМХО конечно, Я не эксперт

кстати до войны на рынке периодически проскакивали варианты -20% от рынка но опять же...

Мне тоже известны единичные случаи, дисконта -40%, думаю, что в будущем таких предложений будет больше, но зависит от многих факторов. Правда, по словам риелторов, есть и единичные продажи квартир по ценам -10% с приличным ремонтом в ЖК бизнес класса, а так да, согласен элитку будет продать не просто. Я тоже не эксперт, делюсь своими мыслями с учетом, того, что у меня есть много знакомых риелторов и я планирую купить, если будет интересный вариант, естественно не на последние деньги, с учетом, того, что я удачно продал ФК и за эти деньги можно попробовать купить что-то поинтересней. Я озвучил свои хотелки риелторам, поэтому кто знает, может оказаться, что квиточка Макса за 1,5 куе за метр будет не интересной

-40% это паник сейл

-40% - это цена жирного 2020 года. Так что есть куда падать.

это да
начало падения это переезд в "батькивську хату" в пгт

ihorkyiv

Дякую вам! Теж розмірковував що робити з житлом... Мабуть краще чекати закінчення війни.

Звісно, що за останні кошти не варто на сьогодні розглядати покупку житла але, якщо
є пристойна пропозиція в Києві і - 40% від 24.02.2022, то я би ризикував. Поки що таких варіантів немає, але ціни поступово просідають. Хто має бажання продати, той реально знижує ціну й продає, а хто неадекватно оцінює свої приховані плінтуса, той можливо продасть пізніше, але дешевше.

они возможно и есть но не только лишь все могут их поймать и уходят мгновенно
-40% это паник сейл, речь не про элитку и не про "памятники деньгам")
покупка на последние деньги сегодня конечно же отказать
ИМХО конечно, Я не эксперт

кстати до войны на рынке периодически проскакивали варианты -20% от рынка но опять же...

Тут стоит вспомнить Сержика, который продавил на скидку продаванов и купил квартиру своей мечты не то что на последние, но и залез в долги. Не побрезговав кинуть арендодателя.
Так вот что было в мотивах продавана, когда он скидывал цену Сержику?
Паник сейл или реальное понимание нависшей угрозы?
Напомню, продажа была незадолго до Нового года и тогда очертания будущей войны рассмотреть мог не только Нострадамус.
И как классифицировать нынешнее поведение продавцов готовых дать большой дисконт? Паник сейл? Война идет 8-й месяц, чаша весов сейчас на стороне Украины. Вроде как для паники на КРЖН нет повода. Но все-же, что остается?
Кроме ядерного удара, что тоже не невероятно, что угрожает КРЖН сейчас, в середине осени 2022 года? Ответ на поверхности.

Подскажите, а что-то за 35-40 тис. можно купить в Киеве (кроме хрущевки 60-х и хоть с ремонтом лет 20-и)?
Или в этом бюджете Бровары, Ирпень, Вишневое, Софиевскую Борщаговку лучше смотреть
Спасибо!

Тут стоит вспомнить Сержика, который продавил на скидку продаванов и купил квартиру своей мечты не то что на последние, но и залез в долги. Не побрезговав кинуть арендодателя.
Так вот что было в мотивах продавана, когда он скидывал цену Сержику?
Паник сейл или реальное понимание нависшей угрозы?
Напомню, продажа была незадолго до Нового года и тогда очертания будущей войны рассмотреть мог не только Нострадамус.
И как классифицировать нынешнее поведение продавцов готовых дать большой дисконт? Паник сейл? Война идет 8-й месяц, чаша весов сейчас на стороне Украины. Вроде как для паники на КРЖН нет повода. Но все-же, что остается?
Кроме ядерного удара, что тоже не невероятно, что угрожает КРЖН сейчас, в середине осени 2022 года? Ответ на поверхности.

1.
паник сейл?
купить квартиру на борщаге за овер 100куе это мегадешево?
рили?
знаю людей которые 3к чешку в 200 метрах от не могли продать за 45к

2.
покажите мне этих продавцов "согласных дать большой дисконт"
может вы продаете свой знаменитый аппс-люкс "за сколько дадут"? или кто они?

резюме.
лучше вам на своей мегаветке продолжать впаривать пастве про омерику с ее молочными реками и кисельными берегами...тем кто там никогда не был...
пешите исчо как грится

Даже если отбросить военные риски, что крайне не правильно, то ВВП Украины за 3 квартала упал на 30%, https://www.epravda.com.ua/rus/news/2022/10/8/692390/ , а восстанавливаться будем не так быстро, как хотелось
https://www.epravda.com.ua/rus/news/2022/09/28/691959/ , поэтому нас ждут непростые годы. Запад все проблемы нам не покроет, поэтому падение цен на РН неизбежно, вопрос только стоит до какого уровня. Я предполагаю, что от -30% до -50% Поэтому кто хочет продать спешите, кто хочет купить, не торопитесь.