Даже без ядерного удара - экономика страны трещит по швам. -30% ВВП. Выезд богатой киевской публики закордон - тоже фактор.
Остается рабочий класс.
|
|
Додано: Суб 08 жов, 2022 22:14
Чтобы потом дорого продать. На самом деле я пока наблюдатель, у меня есть дом и квартира осталась у сына. Дома вполне хватает, с учетом того, что может быть полностью автономным. Если поймаю дно попадется что-то интересное и будет смысл, то может быть и куплю, но до окончания войны покупка маловероятна. На сейчас наблюдается ажиотажный спрос на аренду, цены существенно двинули вверх. Что будет с ценами на НР мне самому интересно. Востаннє редагувалось reus в Суб 08 жов, 2022 22:40, всього редагувалось 2 разів.
Додано: Суб 08 жов, 2022 22:31
1. Я не говорил что мегадешево. Если помните, я вообще агитировал удержаться от покупок недвиги. Разве нет? Насчет борщаги и покупки Сержа. Тут как в том фильме "За двома зайцями" По памяти "Такой бриллиант в таком навозе". Напомню, Серж купил ТММ-ский дом постройки середины 00-х. По роду деятельности я плотно работал с ТММ в тот период и знаю как и из чего они строили. Нынещним овноблокам до того качества еще как раком до Луны. Я не одобряю покупку Сержа по времени и по локации, но по предмету покупки - он купил то немногое качественное, что есть на рынке. 2. Я не продаю АППС-М, я его сдаю. Не мечтайте. Резюме. К вашему хамству уже давно все привыкли. "Вас воспитывали в плохом приюте" (С). Так что не говорите что мне делать, чтобы не услышать маршрут по которому следует идти. ЗЫ: Кстати, насчет АППСа. Вы, бетонооптимисты, сговорились? Сначала Макс, не найдя ничего более умного, ставил мне в упрек, что я не продаю свои квартиры, высказываясь пессиместически насчет будущего КРЖН. Теперь вы. Но Макс быстро умеет переобуваться. У вас с реакцией похуже. Желчи и хамства много, а с остальным не очень. ЗЫЫ: не забудьте пожаловаться.
Додано: Суб 08 жов, 2022 22:51
Я не все успел застать до сноса модерацией. Я-бы охаректеризовал Вашу попытку купить Макса прелесть как ставку в казино - может сыграет и тогда Вас ждет премия за риск, а может нет и тогда Вы просто останетесь с квартирой, в которую Макс ввалил изрядно денег, за относительно невысокий ценник. В конце концов " апельсины можно не только продавать, но и есть самому".
Додано: Суб 08 жов, 2022 22:58
Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
ну понятно летим в бездну/ядерный удар/все пропало/будет падать /2/3... но свою не продаю... интересно получается а в чем мое "хамство и желчь" то кстати не могу понять? в том что мои слова и действия движутся в одном направлении в отличии от вас а не в диаметрально противоположные? или в том что Я в Киеве а не из Омерики поучаю менторским тоном форумчан?
Додано: Суб 08 жов, 2022 23:00
Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?Не факт, что останется, т. к. пока идет война и риски существенные. Я готов рисковать не на последние деньги. И цена вроде интересная на первый взгляд, но мы не знаем, что нас ждет в будущем. И даже, если сравнивать с благополучной Софией, то и на сейчас цена вполне нормальная, но Макс пока не готов воспользоваться окном возможностей.
Додано: Нед 09 жов, 2022 00:11
Есть предпосылки для тех или иных событий. Каждый сам руководствуется своими мозгами и опытом как поступить в этих условиях. На форуме всего лишь сопоставляются или противопоставляются точки зрения. Завсягдатаи и старожилы, к которым и мы принадлежим, могут делать наблюдения во времени, что из предполагаемого ранее случилось, а что нет. Кто-то находится в пассивном наблюдении, кто-то в активном. Вы не очень щедры с тем чтобы делиться своим опытом, но и то, что проскакивало, говорит, об активном "образе жизни" на РН не только Киева. Вы - инвестор. Я - ленивый лендлорд (в контексте КРЖН). Серж хотел купить свою единственную квартиру. Макс - перфекционист и посвятил свою жизнь тому, от чего сейчас хочет избавиться. Влад - больше лендлорд, чем инвестор, пытающийся возвести в ранг бизнеса пассивный и консервативный вид дохода. И так далее. Но помимо этого форума, у нас есть наша другая жизнь. Кто-то делится ее аспектами, кто-то нет. Вы - нет. И так получилось, что моя "другая" жизнь имеет более сильную мотивацию чем то, что есть предметом обсуждения на этой ветке. Равно как и у многих других. Но мухи от котлет редко лежат отдельно, поэтому и пытаемся увязать все аспекты нашей жизни в некий паттерн. И не вижу ничего плохого в том, чтобы рынок рос и не очень переживаю когда он падает. Вы, Максим, Влад и многие другие от него больше зависите. Так получилось. Есть люди, которые только и ждут обвала. Я - нет. Но меня пытаются приписать к лику обвалистов. Глупо, не так-ли, быть обвалистом с 4 своими объектами? Так вот я и не обвалист. Просто пытаюсь увидеть картину целиком и понять что куда идет. Хотя сейчас оно мне уже не зачем ни покупать ни продавать на КРЖН в ближайщие лет 10 я не планирую. Только арендные аспекты. Делиться своими умозаключениями? Так вроде для этого форумы и существуют. Или нет? Вам интересны только финотчеты? Сорри, почему-то вы здесь один такой "борец с нравственностью". Насчет США, я не понял = или вы мне завидуете или пытаетесь себя убедить, что это ваша заслуга что вы в Киеве? Какой в пень "менторский тон"? Я свои ошибки признаю, но и на ошибки других могу обратить внимание. Почему нет? На ощибках учатся, говорят. Умные на чужих, дураки повторяют ошибки. "Желчь и хамство" в ваших постах чуть-ли не в каждом первом. Исключая форумчан, позиция которых совпадает с вашей.
Додано: Нед 09 жов, 2022 00:28
Объективно говоря, София - не лучший пример, если-бы не было войны. А если война, да к тому-же выплеснется на просторы Европы, то тогда-уж надо рассматривать что-то типа Пента. Как завещал великий Биг. Максим понимает, что ему эта квартира уже не понадобится, но пытается продать ее как-будто на дворе 2021 год. Я ему уже советовал обратить внимание на это видео ДО войны, но он был слишком оптимистичен и в эйфории от новоселья: Это видео выщло за более чем месяц до 24.02
Додано: Нед 09 жов, 2022 04:44
Не шла у меня из головы эта Ваша фраза. Естественно в контексте КРЖН. А как она закончится? Вот сейчас ЗСУ очищают землю Украины и заодно планету от нечисти. СЕгодня даже праздник мне с утра сделали. Наверное дети подаркам под елкой так не радуются как сейчас нормальные люди по всему миру. Теперь на полуострове Крым есть полумост. А раша уже долгое время хочет переговоров. Как начала по зубам по всем фронтам получать и отступать/бежать, так и переговоров захотела. Украина теперь в свою очередь не готова к переговорам. Теперь представим самый оптимистичный сценарий - ЗСУ очистили от нечисти всю территорию Украины, включая Крым и Луганскую и Донецкую области полностью. Потом придется остановиться. Не вижу я сценария при котором ЗСУ дойдут до мацквы и над кремлем поднимут жовто-синій прапор. На жаль. Что потом? Придется вечно жить в условиях прилета ракет и раща будет использовать сколь угодно времени для подготовки нового вторжения. Каковы в таком случае перспективы КРЖН? Вы готовы постоянно жить под прицелом? Нужна Вам Макса прелесць? Даже за 120 куе. /
|
|