Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

rjkz
Кому как
Зарплату проректора по хозчасти срезали в нашем Горном с 18ти до двух минималок
Плюшки тоже с 24.02 убрали
Человек добивает до чего то(скорее 30 чем 20) технадзором над капремонтом бюджетнотендерных объектов но не напрягаясь
Макса плинтусА ему и к пенсии не достигнуть
Двушку в новострое у нас за 30(тысячу в день) и в Дельмаре посуточно снять можно
Стоила она 120 ровно год назад целкой
Ну как бы так
Полторы этот человек и в 2007м не наколачивал официально, но что то намyтил и купил трехлетнюю Импрезу WRX как раз к великому краху и в "ипотеку", в институтах тогда он не работал
Это я всё о своём куме
Уровень потребления вкуснях на уровне Флуя
И таких большинство у нас
20-30 мало кому платят, но люди крутятся и пробки на улицах в центре вполне плотные
И цены на бетон падают только в жирном сегменте €йра

Принцип Влада - "1 хорошая зарплата = 1 хорошая квартира в аренду" соблюдается и через 30 лет

вы про Киев?

снимаем покомнатно с друзьями трёшку с "обойками" и не звездим

снимали и сцали что хозяйка выгонит за то что табором живём. Трёшку на 6 пацанов ещё та проблема была снять. Все хотят взять семейных или на крайняк 3 невинных девочки. По другим городам проще, убитые квартиры сдавали кому угодно хоть стадо слонов засели. А чтобы нормальную снять - собеседование было как на работу.

На сегодня ИгорьКиев на соседней ветке сдает квартиры в приценралье по 7-8 кгрн

когда он решит сделать ремонт и обновить технику, обнаружит что отдал Герегам всё, что за 5 лет заработал. Конечно если техника не с ближайшей мусорки. Имхо 7к это уже ниже уровня рентабельности. Или под неё нужны арендаторы с крылышками, как на иконах. Только для бабушек 7к норм. Им там ремонты не делать и технику Мили не покупать.

rjkz
Кому как
Зарплату проректора по хозчасти срезали в нашем Горном с 18ти до двух минималок
Плюшки тоже с 24.02 убрали
Человек добивает до чего то(скорее 30 чем 20) технадзором над капремонтом бюджетнотендерных объектов но не напрягаясь
Макса плинтусА ему и к пенсии не достигнуть
Двушку в новострое у нас за 30(тысячу в день) и в Дельмаре посуточно снять можно
Стоила она 120 ровно год назад целкой
Ну как бы так
Полторы этот человек и в 2007м не наколачивал официально, но что то намyтил и купил трехлетнюю Импрезу WRX как раз к великому краху и в "ипотеку", в институтах тогда он не работал
Это я всё о своём куме
Уровень потребления вкуснях на уровне Флуя
И таких большинство у нас
20-30 мало кому платят, но люди крутятся и пробки на улицах в центре вполне плотные
И цены на бетон падают только в жирном сегменте €йра

Ну я не могу назвать ситуацию после 24.02 такой, по которой можно что-то говорить. ВОзьмите предвоенную.
О том, что порезали зарплаты, посокращали оставшихся работников, и тд можете мне не рассказывать. Я с Украиной связь поддерживаю не только на этом форуме.
Печально это все.
Вы-же 70 долларов 90-х пытались натянуть на свои стандарты.
Я Вам и ответил, что ни те ни эти арендные поступления никак не дотягивают до того, чтобы их назвать хорошими. Но они есть, с этим не поспоришь.
Те у кого и этого нет и этому будет рад.
Мне после степухи в 1,5 доллара и 80 казались прогрессом.
В 00-х, конечно разное было. Я так понимаю, что в 2005-2008 зарабатывал больше своих друзей в США да и квартира моя на моменте стоила достаточно, чтобы купить квартиру в НЙ и может даже неплохую.
И в это-же время родители моих друзей, которые "ходили на работу, чтобы получать зарплату" получали 600 грн в месяц. При курсе 5,05.

Це назвивається "закон спадної доходності капіталу"

Це стискання пружини орендної доходності перед вибухом. Дабл диджитс - сун. Золоті дні київської нерухомості ще попереду - райт ераунд зе корнер.

Трибека ты?

И большинство лендлордов, может не понимая этого конкретно, пытается обыграть судьбу, сдавая тем, кто "стрижет" на западном рынке труда. То есть, айтишникам.

А смысл айтишникам снимать в Киеве по европейским ценам? Есть рынок - снимают по рыночной цене. Про айтишников очень много мифов гуляет - но это не новые русские - а обычные люди которые как и все нормальные люди считают деньги.

И большинство лендлордов, может не понимая этого конкретно, пытается обыграть судьбу, сдавая тем, кто "стрижет" на западном рынке труда. То есть, айтишникам.

А смысл айтишникам снимать в Киеве по европейским ценам? Есть рынок - снимают по рыночной цене. Про айтишников очень много мифов гуляет - но это не новые русские - а обычные люди которые как и все нормальные люди считают деньги.

ІТшнки можуть поїхати на малу родіну, поставити собі акумулятор, сонячну панель, завести оптику або супутник від Маска на інтернет і не крутити коровам хвости, єдине що зле так 18/60 та офкурс (але його можна обходити через конверт-депо)

Но еще раз, примерно в одно и то-же время он сдавал за 70 и моя зарплата была 80. А в первой половине 90-х были зарплаты у людей и по 50 и по 30.

В 92-94 годах ЗП 50 баксов считалась более менее кошерной. Примерно как 1000 у.е в Киеве до войны.
На ещё работающих заводах ЗП была 20-30 долларов.
Но очень часто, ЗП задерживали на несколько месяцев или не выплачивали совсем.
В условиях гиперинфляции, всё что не в доларах обесценивалось в нуль за 2-3 месяца.
Сейчас в Украине легкий насморк в сравнении с тем, что было в 90-х.

А смысл айтишникам снимать в Киеве по европейским ценам? Есть рынок - снимают по рыночной цене. Про айтишников очень много мифов гуляет - но это не новые русские - а обычные люди которые как и все нормальные люди считают деньги.

У хорошему привыкаешь быстро.
После чистых подъездов и ухоженной придомовой территории переселятся в вонючую гостинку по соседству с бабкой кошатницей с соответствующим амбре и многодетной мамашей сушащей бельё в общем коридоре наверное не очень хочется.
Хочешь водить тёлок через красивый парадняк - плати

Сейчас в Украине легкий насморк в сравнении с тем, что было в 90-х.

Да, я помню, в 90-ых родственник уехал в Америку и я был очень удивлен, что обычному рабочему человеку хватало зарплаты чтобы выжить, иметь авто, микроволновку. Не нужно крутиться или тяжело вкалывать. Просто ходи на работу и живи нормальной жизнью.
При этом, нужно признать, что в 90-ых тяжело жили далеко не все. У очень многих людей все было хорошо. Как и сейчас есть люди у которых совсем все плохо - зарплату перестали платить, здоровья пахать нет, в армию не берут, есть только пенсия 80-летней мамы на двоих.