Почему на Украине не будет дешеветь недвижимость?

З свого боку додам
Я вже рік з точки зору більшості пісяю проти вітру , але при цьому дивним чином те що я пишу збувається . В мене два запитання
1 Внаслідок того що я ще не мокрий з голови до ніг , можливо вітер дує не в ту сторону що говорить метеоцентр якому вірить більшість
2 Чи не заслужив я якоїсь похвали , рік втовкмачуючи свої знання в Ваші гарячі голови

1) Судя по вашим же сообщениям писаете то вы поветру, торгуя ниже якобы растущего рынка.
А остальных уговариваете поссать на ураган.
Так что по пункту 2 все ясно, надеюсь. Плюс к этому непоследовательность избирательная память и нежелание вести конструктивную дискуссию.

UPD: Подумал и решил, что надо отдавать должное даже неприятным оппонентам.
В качестве мотивирующего раздражителя ваша роль эпохальна. Эту энергию в мирных бы целях...
И иногда вы мыслите в интересных направлениях - почитав ваши калькуляции и пересчитав их с более-менее реалистичными данными и методой можно открыть для себя много интересного. Но в чистом виде ваши опусы - яд. Спасибо вам за то что вы есть

Andriy.Tyurnikov
Ви точно й образно підмітили.

Вот статья по теме: "Банки продовжують відмовлятися від іпотеки"
http://www.epravda.com.ua/news/4b55e2b757fa9/
Интересные там прогнозы представителя банка

Разом з тим, директор департаменту управління продуктами роздрібного бізнесу VAB Банку (Київ) Антон Шаперенков не виключає, що в поточному році на ринку може з'явитися значний обсяг заставного житла.
"Якщо в 2009 році банки і самі клієнти намагалися при добровільній реалізації тримати вартість нерухомості на високому рівні і не передавати об'єкти забезпечення, то у 2010 році банки і клієнти почнуть позбуватися нерухомості за кредитами, де не сплачуються відсотки на тіло", - відзначає експерт .

http://www.rieltbud.com.ua/index.php

Примітки: 3000 грн/м.кв.

Обласний центр_5 000 - 15 000

не сходится,МЕНЯЙТЕ ПОДПИСЬ БАТЕНЬКА!!!!!!!
хватит пудрить людям мозги!

Код: 1402К
Ціна: $47300

Область: Хмельницкая
Населений пункт: Хмельницький
Район: Південно-захід
Орієнтир: Пожарна частина

Тип будинку: Нова будова
Матеріал: Цегла
Тип квартири: Кімнати окремі
Стан: Після будівельників
Поверх: 10/10
Кімнат: 5

Телефон: Ні
Меблі: Ні

S загальна: 120 м2
S житлова: - м2
S кухня: - м2
H стелі: - м

Санвузол: Роздільний
Вода: Холодна і гаряча
Опалення: Автономне
Газ: Природний
Підлога: Стяжка
Звільнення: Вільна

Примітки: 3000 грн/м.кв.

МЕНЯЙТЕ ПОДПИСЬ БАТЕНЬКА

Міняйте голову Леон
В інтернеті я знайду тисячі повідомлень які не попадають в мій діапазон , от чи зможете Ви купити по виставленним там цінам житло - не факт .
Спеціально подивився , виставивши параметр квартири від 30 000 до 60 000 доларів , вийшло 720 обяв які включають в себе Хмельницький і область , переглянув 100 підряд і 40 на двох останніх сторінках ( 36 сторінок по 19 обяв ) ,всі ціни у вказанному мною діапазоні .
Як я бачу Вам просто нічого робити тому в подальшому постараюсь не звертати уваги на пошуки голки в копиці сіна після Ваших повідомлень .
Думаю всі не один раз натикались на супер пупер пропозицію в обявках , чим це все закінчувалось

О каком дефиците жилья утверждают некоторые форумчане? В ближайшие лет 10 (я исхожу из результатов 1-го тура выборов) людьми заниматься будет некому и некогда. А это значит, что их (людей) станет ещё меньше в нашем славном царстве, три-девятом-государстве. А бетонометров станет больше на 1 душу. Даже строить ничего не нужно.

МЕНЯЙТЕ ПОДПИСЬ БАТЕНЬКА

Міняйте голову Леон
В інтернеті я знайду тисячі повідомлень які не попадають в мій діапазон , от чи зможете Ви купити по виставленним там цінам житло - не факт .
Спеціально подивився , виставивши параметр квартири від 30 000 до 60 000 доларів , вийшло 720 обяв які включають в себе Хмельницький і область , переглянув 100 підряд і 40 на двох останніх сторінках ( 36 сторінок по 19 обяв ) ,всі ціни у вказанному мною діапазоні .
Як я бачу Вам просто нічого робити тому в подальшому постараюсь не звертати уваги на пошуки голки в копиці сіна після Ваших повідомлень .
Думаю всі не один раз натикались на супер пупер пропозицію в обявках , чим це все закінчувалось

раньше их не было по такой цене-это первые ласточки
ОТЧАЯВШИЕСЯ СПЕКУЛИ НАЧИНАЮТ ФИКСИТЬ "ПРИБЫЛЬ"(ХОТЯ В ЭТОМ ДОМЕ ВКЛАДЫВАЛИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ПО 4000 ГР. ЗА КВ.М.)

А бетонометров станет больше на 1 душу. Даже строить ничего не нужно.

Разів 5 рахував
1 Смертність перевищує народжуваність приблизно на 400 000 осіб в рік
2 Далі все просто , нас зараз нехай 46,4 млн які мають по 22 м кв ( цифри приблизні щоб легше рахувати , приблизно 2 млн кв м в рік виводиться з експлуатації в звязку з негодністю для проживання ( житло також помирає ),отже просте рівняння
46 400 000 осіб х 22 м кв - 2 000 000 м кв / ( 46 400 000 - 400 000 ) = 22,15 , тобто за рахунок смертності кожен рік пропозиція збільшується на 0,15 м кв
3 Не забудьте що гостро проблема житла стоїть тільки в містах де є робота , і населення цих міст не зменшується , а збільшується

раньше их не было по такой цене-это первые ласточки

От коли кількість цих віртуальних ласточок перевищить 5 % від загальної кількості обяв , тоді і поговоримо