Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Grand Touring писал(а):Нотаріуси посвідчили 224 тисячі договорів з нерухомості за 9 місяців 2022 року. Це у 2,7 рази менше, аніж торік.
Ситуація на ринку нерухомості: ◽️28% угод стосується купівлі-продажу квартир і житлових будинків. У 2021 році їх частка складала 36%; ◽️38% угод — купівля-продаж земельних ділянок або паїв. Торік їх частка складала 31%.
Купівля квартир та житлових будинків у 2022 впала майже у 3,5 рази: з 218 тисяч до 63 тисяч угод. Провальним виявився ІІ квартал 2022 року: з квітня по травень було укладено лише 9,4 тисячі договорів.
Ситуація з купівлею-продажем земельних ділянок та паїв краща: кількість угод за 2022 рік скоротилась лише удвічі. Якщо за три квартали минулого року було посвідчено 183 тисячі договорів, то цьогоріч — лише 85 тисяч. У другому кварталі кількість угод впала до 11 тисяч.
Подробиці:
Вы еще учитывайте, что в прошлом году было 55 довоенных дней. Уверен, что значительная доля договоров купли-продажи была заключена в январе-феврале.
Frant писал(а):поки що нічого не треба брати. Точніше, потрібно взяти свої емоції під контроль.
Та й ціни ставлять поки що без великих знижок))
Аж смішно, коли дадуть світло на 2-3 дні, а люди вже починають строїти плани.
Смішно і сумно.
А кто ставит цены без больших скидок? Вторичка или первичка? Или вас интересует именно ваша цена метра на конкретном объекте, где она до НГ22 конкретно была в разы выше(ну типа как €йру регулярно регулярно то 140, то 128, то вообще 40куе на полном серьёзе предлагают за Ярославов Град)?
барабашов писал(а):А кто ставит цены без больших скидок? Вторичка или первичка?
то что я себе смотрю не подешевело, может при просмотре дают -40% я хз, но появился широкий выбор того, что раньше дольше 3х дней на олх не висело. Отсюда один вывод - на моменте торговля вялая. У друга 3.12 купили авто, которое он год не мог продать. Думали из за войны вообще не продаст. Против логики как то. Деньги у народа есть, а покупать недвижимость сц#т из-за возможных обстрелов а-ля Ирпень
Киев - лучший город мира в 2023 году по версии международного агентства Resononce
В опубликованном отчете «Топ-100 городов мира» Киев помещен вне рейтинга как «почетный лучший город»
«Историческая столица Украины является городским маяком мужества и стойкости, ведущих непокорный народ против кровавого агрессора. Это, как и вся Украина, место неистощимого мужества перед лицом ежедневных трагедий», - говорится в описании к карточке Киева.
Киев - лучший город мира в 2023 году по версии международного агентства Resononce
В опубликованном отчете «Топ-100 городов мира» Киев помещен вне рейтинга как «почетный лучший город»
«Историческая столица Украины является городским маяком мужества и стойкости, ведущих непокорный народ против кровавого агрессора. Это, как и вся Украина, место неистощимого мужества перед лицом ежедневных трагедий», - говорится в описании к карточке Киева.
Москва в рейтинге не фигурирует вовсе, столица Беларуси город Минск - на 86 месте, столица Польши Варшава - на 38 месте.
Странный рейтинг. Что значит "лучший город"? Был рейтинг комфортности проживания, так там в топах были Ванкувер, Торонто, Мельбурн, Перт... хотя...а что нам гугл скажет?
Йоханы бабай! На первом месте ...ВЕНА! Итак, на первое место в этом году вырвалась ВЕНА! И не ноет! А кое-кто вырвался в ВЕНУ и ноет!
Господа, ну надо ж уже научиться читать наши новости, в конце-то концов. Лень искать, но в наименее искаженном переводе было сказано, что Киеву дали место в рейтинге так сказать "поза конкурсом" - за незламність и т.п. Как и елке, впрочем, которую захотел поставить самый лучший мэр.
striped писал(а):Господа, ну надо ж уже научиться читать наши новости, в конце-то концов. Лень искать, но в наименее искаженном переводе было сказано, что Киеву дали место в рейтинге так сказать "поза конкурсом" - за незламність и т.п. Как и елке, впрочем, которую захотел поставить самый лучший мэр.
если выбирать место не для временного проживания, а так сказать на долгие годы Украина-находиться в топ 3 в моем рейтинге а Киев в топ 5 в Украине
у нас прекрасная страна , надеюсь станет еще лучше (після нашої Перемоги)
antey1969 писал(а):Вы еще учитывайте, что в прошлом году было 55 довоенных дней. Уверен, что значительная доля договоров купли-продажи была заключена в январе-феврале.
Є дані суто від 24.02.22:
за період з 24 лютого до 12 грудня фізичні особи в Україні продали 52 тисячі 605 різноманітних об'єктів нерухомості, що у в 4,6 рази менше, ніж за аналогічний період 2021 року, коли їх було продано 242 тисячі 893.
Grand Touring писал(а):Нотаріуси посвідчили 224 тисячі договорів з нерухомості за 9 місяців 2022 року. Це у 2,7 рази менше, аніж торік.
