|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Вів 17 січ, 2023 17:54
reus написав: airmax78 написав: Bolt написав:Будет отрицательный рост.
Будет рост. Это очевидно. Вопрос только в том, когда он начнется.
Вопрос в другом, с какой глубины падения начнется рост. Мой прогноз от - 50% -60% цен 2021 года. Через 2-3 года, после окончания войны. Запишите мой прогноз в протокол!(с)
Это уже более реальные цифры Та квартира в Тетрисе, что мне приводили как аргумент мои Днепровские рыты, по 7700 за метр с ремонт как у Бии/Эйра упадёт только вдвое или до цены Тетриса в 19м + ремонт?
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 5228
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 293 раз.
- Подякували: 362 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 17 січ, 2023 18:05
барабашов написав:Это уже более реальные цифры Та квартира в Тетрисе, что мне приводили как аргумент мои Днепровские рыты, по 7700 за метр с ремонт как у Бии/Эйра упадёт только вдвое или до цены Тетриса в 19м + ремонт?
Я даю прогноз цен в среднем. Т.е. что-то больше упадет, а что-то меньше. Это будет зависеть от многих факторов, которые на сегодня неизвестны. Это прогноз оптимистического сценария, если нарисуются черные лебеди, то все может быть еще печальнее.
-
reus
-
-
- Повідомлень: 4562
- З нами з: 21.03.12
- Подякував: 430 раз.
- Подякували: 1499 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Вів 17 січ, 2023 18:19
барабашов написав: Мой прогноз от - 50% -60% цен 2021 года. Через 2-3 года, после окончания войны. Запишите мой прогноз в протокол!(с)
в далеком 17 году в тетрисе продавали продавали за 2к метр если от 7700 - 50% = 3850 т.е. профит 93% за 5 лет в баксах в стране где идей война
-
Олежан
-
-
- Повідомлень: 1399
- З нами з: 01.12.20
- Подякував: 23 раз.
- Подякували: 140 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 17 січ, 2023 18:40
барабашов написав:Та квартира в Тетрисе, что мне приводили как аргумент мои Днепровские рыты, по 7700 за метр с ремонт как у Бии/Эйра упадёт только вдвое или до цены Тетриса в 19м + ремонт?
В Тетрисе жильцы скинулись и перед новым годом поставили генератор: на 1 лифт в каждой башне, насосы воды и отопления, МОПы, освещение паркинга+этажей (не квартир) и всякое такое. Лучше чем без генератора. Правда скинулись добровольно и участвовали только 1/3 квартир (которые и оплатили все расходы по генератору).
-
foxluck
-
-
- Повідомлень: 554
- З нами з: 04.10.19
- Подякував: 1754 раз.
- Подякували: 143 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 17 січ, 2023 18:57
foxluck написав: барабашов написав:Та квартира в Тетрисе, что мне приводили как аргумент мои Днепровские рыты, по 7700 за метр с ремонт как у Бии/Эйра упадёт только вдвое или до цены Тетриса в 19м + ремонт?
В Тетрисе жильцы скинулись и перед новым годом поставили генератор: на 1 лифт в каждой башне, насосы воды и отопления, МОПы, освещение паркинга+этажей (не квартир) и всякое такое. Лучше чем без генератора. Правда скинулись добровольно и участвовали только 1/3 квартир (которые и оплатили все расходы по генератору).
У нас вообще только 1/5 скинулась. Но идея изначально была обеспечить квартиры а не лифты с насосами (что странно, конечно, в 20+ этажном доме). Кстати, чтобы подключить генератор к лифтам и их не спалить там какое-то дополнительное оборудование необходимо (мы сейчас ищем).
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42925
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Вів 17 січ, 2023 21:03
airmax78 написав:Кстати, чтобы подключить генератор к лифтам и их не спалить там какое-то дополнительное оборудование необходимо (мы сейчас ищем).
вы только об этом узнали? цена и доступность вас не порадует более того вас ждет ищет много открытий на этом пути)
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 14116
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 926 раз.
- Подякували: 1453 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Вів 17 січ, 2023 21:26
Прохожий написав: airmax78 написав:Кстати, чтобы подключить генератор к лифтам и их не спалить там какое-то дополнительное оборудование необходимо (мы сейчас ищем).
вы только об этом узнали? цена и доступность вас не порадует более того вас ждет ищет много открытий на этом пути)
Нам сначала сказали что лифты вообще нельзя подключать. Потом сказали что можно, но необходимо доп оборудование чтобы все нах не сгорело. Рассчитываем на контору, которая обслуживает и продает эти генераторы и лифтовиков из Коне. Дорогу осилит идущий. PS Пока нам дают время на эксперименты - не отключают электричество в доме. Но, как я понимаю, лучше готовиться к худшему.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42925
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Вів 17 січ, 2023 21:48
Bolt написав:Будет отрицательный рост.
 Я думал есть прогноз поточнее. А это я и сам знаю.
-
Ромасик
-
-
- Повідомлень: 6077
- З нами з: 30.03.15
- Подякував: 1392 раз.
- Подякували: 816 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 17 січ, 2023 23:34
Олежан написав: барабашов написав: Мой прогноз от - 50% -60% цен 2021 года. Через 2-3 года, после окончания войны. Запишите мой прогноз в протокол!(с)
в далеком 17 году в тетрисе продавали продавали за 2к метр если от 7700 - 50% = 3850 т.е. профит 93% за 5 лет в баксах в стране где идей война
Лис Удачи говорил что вторая башня тогда до карантина 2700-2900 за метр где то шла Плюс ремонт свежий, который реально 1куе метр легко стоить может - и те же 3800 за метр получаем без профита продавца с ремонтом, что в U.S. Rjkz только в башнях Трампа видеть мог. А местные копейчуги с ролексами и на RRoverah хотят по цене ремонта вообще из-за одной ракеты в неделю по площади 500кв.км. Дисбаланс спроса и предложения однако. В ЦП продаётся сейчас хоть что то или нет? Я не за хотелки, а за реальные сделки говорю.
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 5228
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 293 раз.
- Подякували: 362 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 17 січ, 2023 23:42
барабашов написав: Олежан написав: барабашов написав: Мой прогноз от - 50% -60% цен 2021 года. Через 2-3 года, после окончания войны. Запишите мой прогноз в протокол!(с)
в далеком 17 году в тетрисе продавали продавали за 2к метр если от 7700 - 50% = 3850 т.е. профит 93% за 5 лет в баксах в стране где идей война
Лис Удачи говорил что вторая башня тогда до карантина 2700-2900 за метр где то шла Плюс ремонт свежий, который реально 1куе метр легко стоить может - и те же 3800 за метр получаем без профита продавца с ремонтом, что в U.S. Rjkz только в башнях Трампа видеть мог. А местные копейчуги с ролексами и на RRoverah хотят по цене ремонта вообще из-за одной ракеты в неделю по площади 500кв.км. Дисбаланс спроса и предложения однако. В ЦП продаётся сейчас хоть что то или нет? Я не за хотелки, а за реальные сделки говорю.
Продавати не на часі. Не можна продавати в часи, коли тобі покупець хамить і життю повчає. Нічого доброго з цього не вийде. Це себе не поважати.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42925
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
25327 |
17112839 |
|
|
1380 |
6510877 |
|
|
3 |
70783 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|