Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Ромасик писал(а):В той Одессе, которая целыми днями сидит без ээ?
в темноте и холоде ещё больше желание купить свою квартиру
Ромасик писал(а):Цікаво, за чий кошт банкет?
титульный спонсор социальных проектов - печатный станок. Хотя сейчас активно вытягивают из матрасов заначки пересичных конверт.депозиты. Депозитчики тоже будут спонсорами.
striped писал(а):Кстати - любителям теории "война закончится и КРЖН вверх к новым высотам, потому нужно скорее покупать недвижку в Киеве...". Следуя этой теории покупать нужно не в Киеве, а в Одессе. Так что - опять нет хороших новостей для КРЖН
Я приводил цифры падения по объекту в Одессе, который рассматривал до войны. %% падения, насколько я помню, в пределах 1%. В доллярах. Так что опять есть хорошие новости для КРЖН.
Ромасик писал(а):В той Одессе, которая целыми днями сидит без ээ?
в темноте и холоде ещё больше желание купить свою квартиру
Ромасик писал(а):Цікаво, за чий кошт банкет?
титульный спонсор социальных проектов - печатный станок. Хотя сейчас активно вытягивают из матрасов заначки пересичных конверт.депозиты. Депозитчики тоже будут спонсорами.
Есть высокая вероятность что в клюбе 100К Батькивщина устроит массовое ощипывание жирных гусаков по рецепту Гетьманцева, то есть без боли и слёз с их стороны? Вручат облигации госзайма обеспеченные метрами новых новостроев?
airmax78 писал(а):В той Одессе где заминированы пляжи
это Труханов заминировал, чтобы отдыхающие только на платных лежаках загорали.
барабашов писал(а):Вручат облигации госзайма обеспеченные метрами новых новостроев?
... оффтоп, но посмотрите объемы покупки населением валюты, ноябрь декабрь Добрый дядя подарил Депозитчикам в среднем по $400 млн и доброта (разрыв покупок/продаж) растет. Народ покупает валюту, а не квартиры.
І правильно робить - з 2008 до 2022 нерухомість склалася в півтора два рази в валюті - такщо ігри з нерухомістю збиткові, нажаль і будуть збитковими ще мінімум 5 років, щодо об’єктів в Одесі з однопроцентним дисконтом - то це маячня бо це не дисконт а торг - дисконт зараз починається з 20 відсотків і сягає 40 (совкошлаку за 30 тисяч це звісно не стосується) - я знаю тому що продавав під час війни і планую купувати) Хтось задавав питання чому люди не фіксують збитки? Тому що розуміють що продавши тут з дисконтом вони нічого не куплять там - та і тут куплять лише таке ж да і морально тяжко розтаватись з квіточкою купленою за 100 за 60)
cherchiltank писал(а):Хтось задавав питання чому люди не фіксують збитки?
этот вопрос задавал человек который 500уе в руках не держал. Недвижимость в Украине недооценена, в силу объективных причин и обстоятельств. Сливать по 5 копеек то, что когда то будет стоить серьезные деньги не сильно разумно.
Да в блокаду меняли золото на хлеб. Но времена меняются. Тогда и коммуна была за счастье. Сейчас уже не хотят жить в хрущах и катакомбах из ракушняка на пересыпи. Прямые аналогии не работают.
Время покупать бетон, а не продавать. Пока большинство думает наоборот. Когда большинство снова ломается в бетон, это счастливая возможность закончится.
cherchiltank писал(а):І правильно робить - з 2008 до 2022 нерухомість склалася в півтора два рази в валюті - такщо ігри з нерухомістю збиткові, нажаль і будуть збитковими ще мінімум 5 років, щодо об’єктів в Одесі з однопроцентним дисконтом - то це маячня бо це не дисконт а торг - дисконт зараз починається з 20 відсотків і сягає 40 (совкошлаку за 30 тисяч це звісно не стосується) - я знаю тому що продавав під час війни і планую купувати) Хтось задавав питання чому люди не фіксують збитки? Тому що розуміють що продавши тут з дисконтом вони нічого не куплять там - та і тут куплять лише таке ж да і морально тяжко розтаватись з квіточкою купленою за 100 за 60)
Про яки збитки мова? На цій гілці мінімум 5 потенційних покупців, які мріють купити щось цікаве в Києві задешево. Та жодного продавця. За таких умов нерухомість не може дешевшати.
beee писал(а):я уже знаю "фіксуючих збитки" з переляку продали за скільки дають в Киеве, деньги уже разосрали в Канаде, а сейчас бомжи и здесь и там
А якби продали дорожче то гроші б не просрали?) а якби не продали то звідки б у них в Канаді з’явились би гроші?) якась дивна логіка
Насправді логіка є. Чим більше у людини грошей - тим більше вона витрачає. Навіть якщо нічого не заробляє, а витрачає накопичення. Тому тим в кого немає сталевої дисципліни краще мати менше кешу та нерухомість, аніж все в кеші.
Добавлено: Чт 02 фев, 2023 14:47
