Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Вся история Европы - это история войн. Им не привыкать. Это мы поверили в вечный мир и уши развесили. А для европейцев состояние войны - это их естественное состояние.

Вся история Европы - это история войн. Им не привыкать. Это мы поверили в вечный мир и уши развесили. А для европейцев состояние войны - это их естественное состояние.

Аргумент для вашей ценовой "хотелки" железобетонный! Думаю, что выстроится очередь европейцев за вашей квиточкой!

Максим прав, когда Украина победит, вступит в ЕС и НАТО, восстановит разрущенное войной, восстановит экономику, восстановит демографию - цена его квартиры достигнет небывалых высот.
Примерно сравняется с квартирой в центре некогда разрушенного Дрездена.
Пройдет, правда, лет 30-40, но какая разница - главное постичь Истину.

У нас ветка про Киев, а не про всю страну.
Киев был и будет центром внутренней миграции.

Беспокоиться про отток рабочего класса из Киева, после открытия границ не стоит: их заменят рабочие из других городов, так же, как первые заменят поляков, эммигрировавших в Германию.

Ещё неизвестно в какую сторону больше приедет из или в страну

Вы, добродетели, лучше бы своим примером показали нам, наивным, мастер класс по риск менеджменту: продали бы сейчас свои квартиры, как вы вангуете, за -40%. Завтра же дешевле будет.
Интересно, почему вы этого не делаете?

Вы, добродетели, лучше бы своим примером показали нам, наивным, мастер класс по риск менеджменту: продали бы сейчас свои квартиры, как вы вангуете, за -40%. Завтра же дешевле будет.
Интересно, почему вы этого не делаете?

Там пару десяток страниц назад кто то рассказывал про риски кеша и преимущества бетона. Продать и что делать с деньгами в воюещей стране без легальной возможности вывода денег за рубеж?

У нас ветка про Киев, а не про всю страну.
Киев был и будет центром внутренней миграции.

Беспокоиться про отток рабочего класса из Киева, после открытия границ не стоит: их заменят рабочие из других городов, так же, как первые заменят поляков, эммигрировавших в Германию.

Ещё неизвестно в какую сторону больше приедет из или в страну

Нет сомнений, что после войны будет рост цен на РН Киева. Но никто не знает, когда закончится война, и база старта будет однозначно ниже, чем сейчас.
Поэтому, на мой взгляд, те, кто планировал покупку, нужно отложить ее, т. к. цены будут ниже и вопрос безопасности будет другим. А те, кто планировал продавать, но может подождать лет 10-ть, не продавать. А вот, те, кому нужны деньги в ближайшие месяцы, годы, есть смысл продавать, т. к. цены не будут выше, а с большой вероятностью снизятся.

Вы, добродетели, лучше бы своим примером показали нам, наивным, мастер класс по риск менеджменту: продали бы сейчас свои квартиры, как вы вангуете, за -40%. Завтра же дешевле будет.
Интересно, почему вы этого не делаете?

потому что это по Карцеву про раков
"вчера были па5 но большие,
сегодня па3 но маленькие...
....
но у меня вчера не было 5 а сегодня нет 3х"

и так перетирание до бесконечности

Вы, добродетели, лучше бы своим примером показали нам, наивным, мастер класс по риск менеджменту: продали бы сейчас свои квартиры, как вы вангуете, за -40%. Завтра же дешевле будет.
Интересно, почему вы этого не делаете?

Если бы мне нужны были деньги сейчас, то без проблем продал бы с дисконтом -40%. Если не срочная продажа и есть время лет 10-ть подождать, то не вижу смысла продавать.
А продавать -40% сегодня, для того, чтобы возможно заработать 10%+ после войны, то это такая себе затея, возможно для оч. ушлых людей. Да, имеет значение, когда чел. покупал, если например 2001 году, это одна история, а если в 2008 году или в 2021-м, то это другая история, т. к. психологически сложно принять убытки, как Максу, например, поэтому он и не продаст сейчас. Он легче перенесет не дай Бог попадание ракеты в свою квиточку, чем убытки при продаже. Так работает психология человека.

Беспокоиться про отток рабочего класса из Киева, после открытия границ не стоит: их заменят рабочие из других городов, так же, как первые заменят поляков, эммигрировавших в Германию.

Выехавших заменят новые только в том случае, если тут будет работа, которая позволит оплачивать аренду, харчи и чтоб оставалось еще нахомячить. А иначе не заменят.
Интересно, чем приехавшие должны тут заняться?
Стройки все на годы встанут(а это десятки тысяч рабочих мест), соответственно эти несуществующие строители не снимут жилье, не купят в магазинах товар, не постригутся в парикмахерских, не выпьют кофе, не оплатят проезд в транспорте. Отсюда арендодатель не купит очередную квартиру, владелец автопарка уменьшит количество транспорта и т.д. по кругу

[1]

Зашёл... Прочитал пару страниц и хочется сказать
Привіт, збоченці

С бодрым утром Серджио
Там Реус уже все стены города обписал что недвига за год войны с 21го минус 50%. На метре. Дороже ремонта продать невозможно. Вы ж в районе тысячи за метр брали и не бройлеросмарт 1К, который ощущается как 3К, а что то метров сто с гаком, так что бы вы ему ответили на предложение продать вашу прелесть за пол цены входа?

101 общей
Не продам, просто потому, что купи и продай- это не моя история. У меня покупка для постоянного проживания

Зашёл... Прочитал пару страниц и хочется сказать
Привіт, збоченці

С бодрым утром Серджио
Там Реус уже все стены города обписал что недвига за год войны с 21го минус 50%. На метре. Дороже ремонта продать невозможно. Вы ж в районе тысячи за метр брали и не бройлеросмарт 1К, который ощущается как 3К, а что то метров сто с гаком, так что бы вы ему ответили на предложение продать вашу прелесть за пол цены входа?

101 общей
Не продам, просто потому, что купи и продай- это не моя история. У меня покупка для постоянного проживания

Серж, Вы не жалеете, что купили?

Аргумент для вашей ценовой "хотелки" железобетонный! Думаю, что выстроится очередь европейцев за вашей квиточкой!

Максим прав, когда Украина победит, вступит в ЕС и НАТО, восстановит разрущенное войной, восстановит экономику, восстановит демографию - цена его квартиры достигнет небывалых высот.
Примерно сравняется с квартирой в центре некогда разрушенного Дрездена.
Пройдет, правда, лет 30-40, но какая разница - главное постичь Истину.

У нас ветка про Киев, а не про всю страну.
Киев был и будет центром внутренней миграции.

Беспокоиться про отток рабочего класса из Киева, после открытия границ не стоит: их заменят рабочие из других городов, так же, как первые заменят поляков, эммигрировавших в Германию.

Ещё неизвестно в какую сторону больше приедет из или в страну

Хорошо-хорошо...
Я даже больше скажу, читая эту ветку, у меня создается впечатление, что это ветка исключительно про концептуальные овноблоковые новострои, которые срачно надо продать, потому что Украину ждут апупительные перспективы!
"И пусть весь мир подождет!"(с)