|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 04 лют, 2023 18:31
rjkz написав: reus написав: airmax78 написав:Вся история Европы - это история войн. Им не привыкать. Это мы поверили в вечный мир и уши развесили. А для европейцев состояние войны - это их естественное состояние.
airmax78 написав:Вся история Европы - это история войн. Им не привыкать. Это мы поверили в вечный мир и уши развесили. А для европейцев состояние войны - это их естественное состояние.
Аргумент для вашей ценовой "хотелки" железобетонный! Думаю, что выстроится очередь европейцев за вашей квиточкой!
Максим прав, когда Украина победит, вступит в ЕС и НАТО, восстановит разрущенное войной, восстановит экономику, восстановит демографию - цена его квартиры достигнет небывалых высот. Примерно сравняется с квартирой в центре некогда разрушенного Дрездена. Пройдет, правда, лет 30-40, но какая разница - главное постичь Истину.
У нас ветка про Киев, а не про всю страну. Киев был и будет центром внутренней миграции. Беспокоиться про отток рабочего класса из Киева, после открытия границ не стоит: их заменят рабочие из других городов, так же, как первые заменят поляков, эммигрировавших в Германию. Ещё неизвестно в какую сторону больше приедет из или в страну
-
Бетон
-
-
- Повідомлень: 2609
- З нами з: 17.12.22
- Подякував: 87 раз.
- Подякували: 195 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 04 лют, 2023 18:34
Вы, добродетели, лучше бы своим примером показали нам, наивным, мастер класс по риск менеджменту: продали бы сейчас свои квартиры, как вы вангуете, за -40%. Завтра же дешевле будет. Интересно, почему вы этого не делаете?
-
Бетон
-
-
- Повідомлень: 2609
- З нами з: 17.12.22
- Подякував: 87 раз.
- Подякували: 195 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 04 лют, 2023 18:41
beee написав:Вы, добродетели, лучше бы своим примером показали нам, наивным, мастер класс по риск менеджменту: продали бы сейчас свои квартиры, как вы вангуете, за -40%. Завтра же дешевле будет. Интересно, почему вы этого не делаете?
Там пару десяток страниц назад кто то рассказывал про риски кеша и преимущества бетона. Продать и что делать с деньгами в воюещей стране без легальной возможности вывода денег за рубеж?
-
adeges
-
-
- Повідомлень: 4574
- З нами з: 14.03.06
- Подякував: 428 раз.
- Подякували: 1052 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 04 лют, 2023 18:49
beee написав:У нас ветка про Киев, а не про всю страну. Киев был и будет центром внутренней миграции. Беспокоиться про отток рабочего класса из Киева, после открытия границ не стоит: их заменят рабочие из других городов, так же, как первые заменят поляков, эммигрировавших в Германию. Ещё неизвестно в какую сторону больше приедет из или в страну
Нет сомнений, что после войны будет рост цен на РН Киева. Но никто не знает, когда закончится война, и база старта будет однозначно ниже, чем сейчас. Поэтому, на мой взгляд, те, кто планировал покупку, нужно отложить ее, т. к. цены будут ниже и вопрос безопасности будет другим. А те, кто планировал продавать, но может подождать лет 10-ть, не продавать. А вот, те, кому нужны деньги в ближайшие месяцы, годы, есть смысл продавать, т. к. цены не будут выше, а с большой вероятностью снизятся.
Востаннє редагувалось reus в Суб 04 лют, 2023 18:51, всього редагувалось 1 раз.
-
reus
-
-
- Повідомлень: 4567
- З нами з: 21.03.12
- Подякував: 430 раз.
- Подякували: 1497 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 04 лют, 2023 18:50
beee написав:Вы, добродетели, лучше бы своим примером показали нам, наивным, мастер класс по риск менеджменту: продали бы сейчас свои квартиры, как вы вангуете, за -40%. Завтра же дешевле будет. Интересно, почему вы этого не делаете?
потому что это по Карцеву про раков "вчера были па5 но большие, сегодня па3 но маленькие... .... но у меня вчера не было 5 а сегодня нет 3х" и так перетирание до бесконечности
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13655
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 04 лют, 2023 18:58
beee написав:Вы, добродетели, лучше бы своим примером показали нам, наивным, мастер класс по риск менеджменту: продали бы сейчас свои квартиры, как вы вангуете, за -40%. Завтра же дешевле будет. Интересно, почему вы этого не делаете?
Если бы мне нужны были деньги сейчас, то без проблем продал бы с дисконтом -40%. Если не срочная продажа и есть время лет 10-ть подождать, то не вижу смысла продавать. А продавать -40% сегодня, для того, чтобы возможно заработать 10%+ после войны, то это такая себе затея, возможно для оч. ушлых людей. Да, имеет значение, когда чел. покупал, если например 2001 году, это одна история, а если в 2008 году или в 2021-м, то это другая история, т. к. психологически сложно принять убытки, как Максу, например, поэтому он и не продаст сейчас. Он легче перенесет не дай Бог попадание ракеты в свою квиточку, чем убытки при продаже. Так работает психология человека.
-
reus
-
-
- Повідомлень: 4567
- З нами з: 21.03.12
- Подякував: 430 раз.
- Подякували: 1497 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 04 лют, 2023 19:40
beee написав: Беспокоиться про отток рабочего класса из Киева, после открытия границ не стоит: их заменят рабочие из других городов, так же, как первые заменят поляков, эммигрировавших в Германию.
Выехавших заменят новые только в том случае, если тут будет работа, которая позволит оплачивать аренду, харчи и чтоб оставалось еще нахомячить. А иначе не заменят. Интересно, чем приехавшие должны тут заняться? Стройки все на годы встанут(а это десятки тысяч рабочих мест), соответственно эти несуществующие строители не снимут жилье, не купят в магазинах товар, не постригутся в парикмахерских, не выпьют кофе, не оплатят проезд в транспорте. Отсюда арендодатель не купит очередную квартиру, владелец автопарка уменьшит количество транспорта и т.д. по кругу
-
Damien
-
-
- Повідомлень: 988
- З нами з: 28.04.20
- Подякував: 760 раз.
- Подякували: 798 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 04 лют, 2023 22:04
барабашов написав: Serg-ik написав:Зашёл... Прочитал пару страниц и хочется сказать Привіт, збоченці
С бодрым утром Серджио Там Реус уже все стены города обписал что недвига за год войны с 21го минус 50%. На метре. Дороже ремонта продать невозможно. Вы ж в районе тысячи за метр брали и не бройлеросмарт 1К, который ощущается как 3К, а что то метров сто с гаком, так что бы вы ему ответили на предложение продать вашу прелесть за пол цены входа?
101 общей Не продам, просто потому, что купи и продай- это не моя история. У меня покупка для постоянного проживания
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 04 лют, 2023 23:45
Serg-ik написав: барабашов написав: Serg-ik написав:Зашёл... Прочитал пару страниц и хочется сказать Привіт, збоченці
С бодрым утром Серджио Там Реус уже все стены города обписал что недвига за год войны с 21го минус 50%. На метре. Дороже ремонта продать невозможно. Вы ж в районе тысячи за метр брали и не бройлеросмарт 1К, который ощущается как 3К, а что то метров сто с гаком, так что бы вы ему ответили на предложение продать вашу прелесть за пол цены входа?
101 общей Не продам, просто потому, что купи и продай- это не моя история. У меня покупка для постоянного проживания
Серж, Вы не жалеете, что купили?
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42896
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5287 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 05 лют, 2023 02:52
beee написав:rjkz написав: reus написав:Аргумент для вашей ценовой "хотелки" железобетонный! Думаю, что выстроится очередь европейцев за вашей квиточкой!
Максим прав, когда Украина победит, вступит в ЕС и НАТО, восстановит разрущенное войной, восстановит экономику, восстановит демографию - цена его квартиры достигнет небывалых высот. Примерно сравняется с квартирой в центре некогда разрушенного Дрездена. Пройдет, правда, лет 30-40, но какая разница - главное постичь Истину.
У нас ветка про Киев, а не про всю страну. Киев был и будет центром внутренней миграции. Беспокоиться про отток рабочего класса из Киева, после открытия границ не стоит: их заменят рабочие из других городов, так же, как первые заменят поляков, эммигрировавших в Германию. Ещё неизвестно в какую сторону больше приедет из или в страну
Хорошо-хорошо... Я даже больше скажу, читая эту ветку, у меня создается впечатление, что это ветка исключительно про концептуальные овноблоковые новострои, которые срачно надо продать, потому что Украину ждут апупительные перспективы! "И пусть весь мир подождет!"(с)
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16617
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8343 раз.
- Подякували: 5220 раз.
-
- Профіль
-
6
3
4
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
1349 |
5440687 |
Вів 30 кві, 2024 09:10 Frant
|
|
24802 |
16569780 |
|
|
3 |
46001 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|