Почему на Украине не будет дешеветь недвижимость?

<<<А три надежных банка:
Приват, Райфайзен, VAB>>>

А VAB уже объявляли как проблемный, а у Райфазена дела в матке плохи
а с неудачными итогами выборов может и коломойсокму кирдык

По состоянию на 13 ноября обновлен рейтинг надежности депозитов украинских банков агентства "Кредит-Рейтинг".

Согласно новым данным, приостановлен рейтинг надежности банковских депозитов 1 финансового учреждения ("Укргазбанка"), отозван ранее приостановленный рейтинг 1 банка ("SEB Банка"). Также снижены рейтинги 2 банков (с "3" до "2") и повышен рейтинг надежности депозитов 1 банка (с "3" до "4"). Рейтинги надежности вкладов других банков были подтверждены на прежнем уровне.

На сегодняшний день информацию об уровне своих рейтингов раскрыло 17 банковских учреждений.
Таблица 1. Рейтинг надежности депозитов*
1. "Астра Банк" - 5
2. "Банк Кипра" - 5
3. "Морской транспортный банк" - 5
4. "Пиреус Банк" - 5
5. "Сведбанк" - 5
6. "Universal Bank" - 5
7. "Эрсте Банк" - 5
8. Банк "Петрокоммерц-Украина" - 4
9. "БГ Банк" - 4
10. "БТА Банк" - 4
11. Банк "Хрещатик" - 4
12. Банк "Львов" - 4
13. Банк "Пивденный" - 4
14. "Хоум Кредит Банк" - 4
15. "Энергобанк" - 4
16. "ПУМб" - 4
17. "Укргазбанк" - приостановлен
*по данным агентства "Кредит-Рейтинг"
** значения уровня рейтинга надежности банковского вклада:
5 - наивысшая надежность
4 - высокая надежность
3 - средняя надежность
2 - невысокая надежность
1 - низкая надежность
Рейтинг надежности банковского вклада характеризует независимое мнение компании "Кредит-Рейтинг" о возможности банка своевременно и в полном объеме выполнить принятые на себя обязательства по возврату банковских вкладов на протяжении ближайших 12 месяцев.
При присвоении рейтинга агентство использует собственную систему критериев, таких как:
- ликвидность банка;
- структура, концентрация и стабильность ресурсной базы;
- диверсификация и качество активов;
- эффективность деятельности;
- степень чувствительности банка к возникновению неблагоприятных экономических или политических факторов;
- наличие поддержки и возможность привлечения ресурсов.

В качестве ориентира для частных вкладчиков Агентство публикует список банков, которым можно доверять и которые способны выдержать еще один стресс на рынке: КАЛИОН БАНК УКРАИНА, АЛЬФА-БАНК, ДОЧЕРНИЙ БАНК СБЕРБАНКА РОССИИ, ПРАВЭКС-БАНК, УКРЭКСИМБАНК, VAB БАНК, ФОРУМ, ЭРСТЕ БАНК, УКРСОЦБАНК, СВЕДБАНК, УКРСИББАНК, ВТБ БАНК

Эксперт: В 2010 году Украину ожидает вторая волна экономического кризиса

РА «Эксперт-Рейтинг» выражает обеспокоенность экономической политикой, проводимой в Украине на протяжении 2009 года. Страна вступила в полосу финансовых катастроф достаточно неподготовленной и лишенной стратегических резервов. 2009 год, несмотря на временную макроэкономическую стабилизацию, достигнутую за счет жесткой монетарной политики НБУ, уходит с плачевными результатами:

- за 10 месяцев 2009 года промышленное производство в Украине сократилось на 26,4% в сравнении с аналогичным периодом 2008 года;

- по итогам 2009 года ВВП Украины снизится более чем на 15%, в долларовом эквиваленте ВВП Украины сократится более чем на треть;

- значительный бюджетный дефицит 2009 года на фоне серьезного снижения налогооблагаемой базы и потери поддержки со стороны международных финансово-кредитных организаций;

- бесконтрольный рост валового внешнего долга, который на 1 октября 2009 года составлял уже более 104 млрд. долл. США, и в будущем способен оказать значительное давление на платежный баланс Украины.

Названные проблемы лишь отчасти дают понимание того негативного экономического сценария, который очевидно ожидает Украину после завершения политических баталий за пост президента.

Катастрофическое снижение промышленного производства. Только по официальным данным Госкомстата за 9 месяцев 2009 года промышленное производство снизилось на 28,4%, а за 10 месяцев 2009 года уже — на 26,4%. Иллюзия замедления спада промышленного производства происходит из-за смещения временной базы сравнения. Поэтому более адекватно потери от кризиса оценивать, сравнивая кризисное первое полугодие 2009 года со стабильным первым полугодием 2008 года. Анализ по ТОП-200 крупнейших компаний Украины, который Агентство проводило в октябре 2009 года, показывает, что из 200 крупнейших компаний у 40 падение выручки можно назвать катастрофическим
http://capitaltimes.com.ua/news/16216.html

<<<А три надежных банка:
Приват, Райфайзен, VAB>>>

А VAB уже объявляли как проблемный, а у Райфазена дела в матке плохи
а с неудачными итогами выборов может и коломойсокму кирдык

предлагаете одной суммой в один банк все запихнуть и забыть на пару лет?

голова и ноги зачем? - шоб вы могли положить на 1-3 мес а если что слышите шо вам не нравиться, перейти улицу и продлить депо в другом банке
управлять надо активами

а если кому то это не под силу, то покупайте хату, будем надеятся шо вас через 2-3 года жаба не съест изнутри

Андрей, а есть инфа по "Кредитпромбанку" и "Проминвестбанку"?? Потому как мне кажется, после взрослых вливаний у Проминвеста дела лучше чем у большинства вышеперечисленных. Они даже рефинанс досрочно погасили, а Кредитпромбанк интересует, потому-что супруге моей обслуживание очень там нравится да и мне тоже и близко расположен.

Андрей, а есть инфа по "Кредитпромбанку" и "Проминвестбанку"?? Потому как мне кажется, после взрослых вливаний у Проминвеста дела лучше чем у большинства вышеперечисленных. Они даже рефинанс досрочно погасили.

у ВЭБа 2 трлн деревянных активов, это примерно 550 ярдов грн (в два раза меньше чем у всей банковской системы Украины)))
если шо ПИБ они вытянут, тем более он обслуживает экспортеров которые на Россию отгружают, т.е. по факту вложились видимо сами в себя(может предприятия потребители этого экспорта под ними)
хотя сам ПИБ сильно пострадал из за оттока клиентов в известное время
я сам от туда свалил тогда, но думаю после выборов трохи туда занесу на депо


сбербанк России тож рулит, у них 7 трлн руб)))

Андрей, а есть инфа по "Кредитпромбанку" и "Проминвестбанку"?? Потому как мне кажется, после взрослых вливаний у Проминвеста дела лучше чем у большинства вышеперечисленных. Они даже рефинанс досрочно погасили.

у ВЭБа 2 трлн деревянных активов, это примерно 550 ярдов грн (в два раза меньше чем у всей банковской системы Украины)))
если шо ПИБ они вытянут, тем более он обслуживает экспортеров которые на Россию отгружают, т.е. по факту вложились видимо сами в себя(может предприятия потребители этого экспорта под ними)
хотя сам ПИБ сильно пострадал из за оттока клиентов в известное время
я сам от туда свалил тогда, но думаю после выборов трохи туда занесу на депо


сбербанк России тож рулит, у них 7 трлн руб)))

Да вот и я думаю в ПИБ вложиться после выборов, если в этот период недвигу не куплю.

если в этот период недвигу не куплю.

не ждете снижения цен? деньги карман жмут? или шо?

если в этот период недвигу не куплю.

не ждете снижения цен? деньги карман жмут? или шо?

Снижение цен жду, только на вторичку в зеленке. Только я сейчас выбрал вариант квартиры в доме который не достроен, место дома очень удачное по моему мнению. Какой делаю вывод: 1) через месяца 3-4 сдача, цена как минимум не упадет, а будет где-то на этом уровне, потому что домом заинтересуются люди которые хотят купить квартиру, а не права на нее. 2) Выхолащатся нормальные варианты и останутся остатки. По этому пока в сомнениях, но склоняюсь к мысли что надо брать.
P.S. Только что мне звонили с агентства, по Донецку есть вариант в 1 к зелени за квадрат купить квартиру с нормальным ремонтом, так что рассматриваю разные варианты, склоняюсь все-таки к Киеву. Еще конечно рассматриваю вариант скинуть зеленку на максимуме, затариться бумагой и уйти в депо на полгодика месячными депозитами (но это при условии победы ЮВТ). Через полгода вернуться в тему приобретения.

Через полгода вернуться в тему приобретения.

хотел то же прикупить, еще кохда кризис начался, тогда было резкое падение, а потом прикинул, и решил ждать конкретного дна, когда увижу шо действительно количество сделок в несколько раз увеличивается, когда будет выгодней купить чем снимать(бо действительно жаба давит убытки терпеть, их и так во время кризиса хватает)

ту же первичку(только обжитую и с ремонтом) можно будет так же потом рассмотреть, ведь она всегда на продаже есть

и кстати, если хотите реализовать ваш вариант с покупкой почти готового жилья, приготовьтесь шо там будет невозможно жить как минимум пару лет - бесконечные ремонты, причем не все это будут делать сразу, да и не все квартиры купят одновременно, кто то купит через год, а ремонт начнет через пол года