Еміграція, заробітчанство

Gastarbaiter писал(а):
Faceless писал(а):Щось я сумніваюся, що по факту сім'ї дадуть іпотеку з платежем в половину від спільних доходів домогосподарства, і це ще з плаваючою ставкою. Та й зі сторони позичальника це самогубство

Вони показують десь по 1000-1500 на особу на життя, а решту, вважають, що позичальник зможе платити. Тож з доходом 6000-7000 на двох цілком реально.

А як банк враховує витрати на життя? По середнім показникам?

Faceless писал(а):
Gastarbaiter писал(а):
Faceless писал(а):Щось я сумніваюся, що по факту сім'ї дадуть іпотеку з платежем в половину від спільних доходів домогосподарства, і це ще з плаваючою ставкою. Та й зі сторони позичальника це самогубство

Вони показують десь по 1000-1500 на особу на життя, а решту, вважають, що позичальник зможе платити. Тож з доходом 6000-7000 на двох цілком реально.

З перспективою дефолту в разі підняття ставки і перспективою животіння за 1000-1500 на особу на дуже тривалий період (поки сума кредиту і відповідно платежу не знеціниться достатьньо відносно доходів)

Доходи з часом ростуть,
а 1000 злотих мені вистачало знімати кімнату/кавалірку в Польщі, оплачувати проїзний, комунальні та їдло, але це було 5 років тому, зараз було би більше через інфляцію, але у своєму житлі, а не орендному, не думаю, що вписатиця в 1000 злотих на особу буде проблемою.

Крім того буде знижка на базу оподаткування на розмір іпотечних виплат.

Також впливає розмір початкового внеску, при 20% будуть одні вимоги до доходів, а при 25% менші. Фіксована ставка %. Можна і плаваюча, але я думаю, що зараз вона біля максимума. Через 3 роки (може 5, як в якому банку) можливе дострокове погашення іпотеки без комісій і штрафів.

Саме тяжче буде іпотечне ярмо в перші рік-два.

BIGor писал(а):А як банк враховує витрати на життя? По середнім показникам?

30% (може 33%, може 35%) від чистого доходу

в польше по тв каждая третья реклама это реклама новой машины с салона и не киайцев дешевых а у нас когда вы видили последний раз оекламу нового авто---у нас майонез рекламируют....польское правительство планирует догнать Германию в перспективе 10-15 лет.И я верю в это.

Gastarbaiter писал(а):
rjkz писал(а):У меня есть знакомый, он выходит из дому в 5.30 утра на работу.

Поляки многие работают на МТА 10 лет

Такое только поляки и выдержат!

думаю, дело привычки.

vitaliian писал(а):
beee писал(а):Кароч, ему уже дали квартиру без права продажи, вся семья там. Он человек дисциплины, привык к режимной работе.
в польше есть нормальная тема кооперативы, платишь не за квартиру а взнос в кооператив, права собственности нет, но и выгнать не могут. Членство можно продавать (еще одна инвестиция типа акций), но нельзя быть членом нескольких кооперативов и сдавать жилье. Это типа социальная программа.

В США тоже такое есть, только существуют коопы, в которых можно сдавать или сдавать при определенных условиях. Владеть можно несколькими коопами.

beee писал(а):
vitaliian писал(а):
beee писал(а):Кароч, ему уже дали квартиру без права продажи, вся семья там. Он человек дисциплины, привык к режимной работе.
в польше есть нормальная тема кооперативы, платишь не за квартиру а взнос в кооператив, права собственности нет, но и выгнать не могут. Членство можно продавать (еще одна инвестиция типа акций), но нельзя быть членом нескольких кооперативов и сдавать жилье. Это типа социальная программа.
Несколько таких по 80 квартир я на борщаге организовал, кстати в 2013.
Вступает в кооператив за паевой взнос. Первые несколько 1к 45м2 продали по 15 куе. Ну и время было.
В Италии я смотрю тоже кондоминимумов хватает.

Кондо и коопы - абсолютно разные вещи.

konstantin kirovograd писал(а):в польше по тв каждая третья реклама это реклама новой машины с салона и не киайцев дешевых а у нас когда вы видили последний раз оекламу нового авто---у нас майонез рекламируют....польское правительство планирует догнать Германию в перспективе 10-15 лет.И я верю в это.

Пока что народ в основном интересуется "как вырезать забитый сажевик в 15-летнем дизеле?".
Поколение хипстеров, берущих новые планшеты на колесиках в лизинг, ещё не достаточно окрепло.

Gastarbaiter писал(а):
konstantin kirovograd писал(а):в польше по тв каждая третья реклама это реклама новой машины с салона и не киайцев дешевых а у нас когда вы видили последний раз оекламу нового авто---у нас майонез рекламируют....польское правительство планирует догнать Германию в перспективе 10-15 лет.И я верю в это.

Пока что народ в основном интересуется "как вырезать забитый сажевик в 15-летнем дизеле?".
Поколение хипстеров, берущих новые планшеты на колесиках в лизинг, ещё не достаточно окрепло.

Так ж поліція ловить за викиди, прямо на дорогах. Правда не знаю, які штрафи за те.

https://poznan.wyborcza.pl/poznan/7,360 ... 2-L.3.maly

Форуми Finance.ua

Finance.ua