Ринок нерухомості. Вільне спілкування на тему нерухомості
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Raymond написав:а чому не дали? такого бути не може, що бабка , не може зайти у власну квартиру?
"забыли" потом конечно дали. В этот же день. Но этого хватило чтобы бабка поняла что она в этом осбб - никто. Она хотела чтобы ее кошечки гуляли туда сюда через открытую дверь. А тут доводчик и домофон. Андрей в погоне за своими правами упускает некоторые детали, в которых весь смысл. В данном примере он отказывался понимать что мопами, в число которых входит парковка и парадная, распоряжается осбб, а не бабка. А бабка думала как в хруще будет свои порядки устанавливать, а кто против с тем будет скандалить и он сломается.
нет, бабка не сможет свои права устанавливать, качать, только ОСББ. но и бабке никак не могут отказать в ключах.
Raymond написав:, але вважаю за потрібним , що голосування по окремим питанням потрібно підняти до 100%.
это невозможно, вы никогда не соберетне 100% подписей в 100+ квартирном доме. В хруще где жил мой папа каждый подьезд сам решал вовпрос с уборкой, и даже в папином образцовом подьезде за уборку платило ровно 50% жителей. Наш народ если можно не платить, будет не платить, пока дом не рухнет, не сомневайтесь. ОСББ это правовой механизм, не платишь на тебя подают в суд. Не нравятся устав и порядки, в другом осбб может быть лучше, продаешь квартиру и переезжаешь.
в Європі набирають 100% і все гаразд, все можливо! Потрібно створити чат з мешканців будинку. Якщо не набирають 100%, значить потрібно дослухатися до тих хто проти і чому саме , та вирішувати питання так, щоб всі голосували ЗА, а не підробляли підписи! Я вище описав ситуацію по фонду на кап. ремонт, де зникло біля 100К гривень! І як бути, коли ці 10К на кап ремонт вішають на пенсіонера, в якого з доходів тільки одна пенсія? Як йому , пенсіонерові жити? А фонд субсидією не покривається! Та і не тільки пенсіонера, а і тих, хто справді має малі доходи і ледь ледь виживають. Потрібно піднімати доходи людей, щоб вони мали змогу платити.
Raymond написав:а чому не дали? такого бути не може, що бабка , не може зайти у власну квартиру?
"забыли" потом конечно дали. В этот же день. Но этого хватило чтобы бабка поняла что она в этом осбб - никто. Она хотела чтобы ее кошечки гуляли туда сюда через открытую дверь. А тут доводчик и домофон. Андрей в погоне за своими правами упускает некоторые детали, в которых весь смысл. В данном примере он отказывался понимать что мопами, в число которых входит парковка и парадная, распоряжается осбб, а не бабка. А бабка думала как в хруще будет свои порядки устанавливать, а кто против с тем будет скандалить и он сломается.
звідки ти думаєш, що хтось думає про те що бабка думає. Мова була про факт, що "бабку не пустили в парадне" де в неї житло, бо так ОСББ рішило рішенням
ні, про таке я вперше чую! як це ОСББ вирішило бабку не впускати в її квартиру? хоч би яка там бабка хамка не була, чи що вона до того не робила, але ОСББ немає права не впускати власницю в її власну квартиру. Ви щось придумали, не вірю я в таке.
Raymond написав:ні, про таке я вперше чую! як це ОСББ вирішило бабку не впускати в її квартиру? хоч би яка там бабка хамка не була, чи що вона до того не робила, але ОСББ немає права не впускати власницю в її власну квартиру. Ви щось придумали, не вірю я в таке
бабка ничего не платит на собрания не ходит, управителю хамит, соседям хамит, а за ней значит должны были бегать, ей ключи на блюдечке приносить, серьезно? В уставе осбб нянек и сиделок нет.
Raymond написав:ні, про таке я вперше чую! як це ОСББ вирішило бабку не впускати в її квартиру? хоч би яка там бабка хамка не була, чи що вона до того не робила, але ОСББ немає права не впускати власницю в її власну квартиру. Ви щось придумали, не вірю я в таке
бабка ничего не платит на собрания не ходит, управителю хамит, а за ней значит должны были бегать ей ключи приносить, серьезно?
ну если не платит ежемесячные платежи, так подавайте в суд! на собрание ходить это ее личное дело! если она не ходит, значит в ссоре с ОСББ. Бегать не нужно за ней, но если замок поставили, то она должна обратится в ОСББ за ключами и ей не должны отказывать и предоставить эти ключи!
Raymond так и было, кроме суда, пробилась головой об дверь, пошла к управителю требовать чтобы сняли домофон, ей сказали ключ 50 грн. Не хочешь танцуй под дверью дальше.
Raymond написав:но и бабке никак не могут отказать в ключах.
в ключах отказать не могут, а в требовании снять домофон ей отказали.
мораль не в том кто прав кто виноват, осбб бывают разные, но осбб это порядок. А бабки родом из хрущей любят хаос и кошек, а порядку сопротивляются.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в П'ят 10 бер, 2023 14:31, всього редагувалось 4 разів.
vitaliian написав:Raymond так и было, кроме суда, пробилась головой об дверь, пошла к управителю требовать чтобы сняли домофон, ей сказали ключ 50 грн. Не хочешь танцуй под дверью дальше.
Ще раз повторю, що за таку річ, яка веде до обмеження доступу до власності (напр. електронний замок в парадне) мають проголосувати 100% власників, але і це не достатньо
vitaliian написав:Raymond так и было, кроме суда, пробилась головой об дверь, пошла к управителю требовать чтобы сняли домофон, ей сказали ключ 50 грн. Не хочешь танцуй под дверью дальше.
ще раз повторю, що за таку річ, яка веде до обмеження доступу до власності (напр. електронний замов в парадне) мають 100% проголосувати власників.
это ты решил или есть закон? можно ссылку? то есть из за одной неадекватной дуры все парадное неполучит домофон и ты это считаешь нормой демократии.
vitaliian написав:Raymond так и было, кроме суда, пробилась головой об дверь, пошла к управителю требовать чтобы сняли домофон, ей сказали ключ 50 грн. Не хочешь танцуй под дверью дальше.
Ще раз повторю, що за таку річ, яка веде до обмеження доступу до власності (напр. електронний замок в парадне) мають проголосувати 100% власників, але і це не достатньо
Читали б краще самі статті що постите. Суд став на сторону боржника лише тому, що в договорі з ОСББ не було сказано про можливіть блокування ключів за борги. Ні які 100% не потрібні і таких норм ніде немає. Якщо статус ОСББ складений грамотно і загальні збоори проголосували більшістю, то блокування ключів проходить на законних підставах
vitaliian написав:Raymond так и было, кроме суда, пробилась головой об дверь, пошла к управителю требовать чтобы сняли домофон, ей сказали ключ 50 грн. Не хочешь танцуй под дверью дальше.
Ще раз повторю, що за таку річ, яка веде до обмеження доступу до власності (напр. електронний замок в парадне) мають проголосувати 100% власників, але і це не достатньо
Читали б краще самі статті що постите. Суд став на сторону боржника лише тому, що в договорі з ОСББ не було сказано про можливіть блокування ключів за борги. Ні які 100% не потрібні і таких норм ніде немає. Якщо статус ОСББ складений грамотно і загальні збоори проголосували більшістю, то блокування ключів проходить на законних підставах
до приміщень/майна, які перебувають у спільному користуванні, але не до особистого житла.
Так ОСББ може обмежити доступ на клумбу, і то за умови, що вона у "власності" ОСББ, а не в комунальній, чи "нічийна"
Востаннє редагувалось flyman в П'ят 10 бер, 2023 14:34, всього редагувалось 1 раз.
vitaliian написав:
"забыли" потом конечно дали. В этот же день. Но этого хватило чтобы бабка поняла что она в этом осбб - никто. Она хотела чтобы ее кошечки гуляли туда сюда через открытую дверь. А тут доводчик и домофон. Андрей в погоне за своими правами упускает некоторые детали, в которых весь смысл. В данном примере он отказывался понимать что мопами, в число которых входит парковка и парадная, распоряжается осбб, а не бабка. А бабка думала как в хруще будет свои порядки устанавливать, а кто против с тем будет скандалить и он сломается.
