Ринок нерухомості. Вільне спілкування на тему нерухомості

навіщо їм ліфти, пішки дійдуть

Так то 9 поверхів не в цоколь, то вверх.

Там и водопровод тоже как в Архангельской области, из натурелесоснопродукта
Повесить икону царя на каждом марше - поцеловал - и с клунками и коромыслом с вёдрами за плечами - вперёд в пентхаус

Де наш форумний будівельник, щоб підтвердити, чи спростувати цю інформацію?

Де наш форумний будівельник, щоб підтвердити, чи спростувати цю інформацію?

В мене садовий будиночок на ~170 квадратів, вийшов приблизно 50 куе, з сантехнікою, газовими конвектор ми включно. (будова 2008-2011роки), Але самостійно наймав бригади, чи майстрів. Але коробку крім даху і мурівки мансарди вигнав в основному сам, час від часу наймаючи підсобника.
Тобто ~300$метр.
Звичайно використовувались плитка десь по 80-100грн/квадрат, ламінат десь по 120 грн. Шпаклёвка штугом, ак само все помальовано вапняною фарбою(не знав, як буде з опаленням, тож перестрахувався, бо вапняні фарби стійкґші до грибка)
Наскільки пам'ятаю гола коробка, накрита МЧ обійшлася 110 тис грн. У 2008 році курс був 5, потім 8.ґТобто приблизно 15-17тис дол. Тре врахувати, що тоді я займався виготовленням шлакоблоків тож вони мені обійшлися по собівартості, батя мав знайомства у лісництві, тож за копійки купили кмугляк(280грн/куб, попиляти за 750 )Грубо куб лісу обійшовся десь по 430 грн, при ринковій 800-1000).Пісок, щебінь купляв у шляховиків(один раз вдалося купити КаМаз піску за 250 грн, при ринковій 750)На перекриття вдалося купити БУ арматуру (тобто мали робити перекриття але будову заморозили і вдалося викупити трохи дорожче металобрухту) У 2008 році арматура, до початку кризи коштувала під 2 куе тона.

Ця історія може зруйнувати світ Флая: https://fortune.com/2023/04/09/early-re ... murai/amp/

$1,5М "на калідж" двом оніжєдєтям - тотальне зубожіння СА

з іншого боку $86 в місяць на нямку

flyman че там кавалирки, спрос есть? Какая доходность.

flyman че там кавалирки, спрос есть? Какая доходность.

І чи буде дешевше?

flyman че там кавалирки, спрос есть? Какая доходность.

Хз, не шукаю квартирантів. Одну здав через знайомих (8+% річних від моменту здачі). Інша закрита. Ще одна в процесі завершення ремонту (думаю, вийде на ПА500 за м2.).

Наразі схиляюсь до думки про ВіденьРНЖ: закрити і чекати 3Х+ за 10 років.

flyman че там кавалирки, спрос есть? Какая доходность.

І чи буде дешевше?

Можна вкластись ПА800+ м2 в нахалбуд в ПС і чекати обіцяної здачі під осінь.
Ітого з ремонтом ПА1300+ м2.

Продажі готових з ремонтом в новобудовах "під ключ" дешевше ПА1500 не бачив на олх.

КРЖН не совкошлак "заходь і живи", не думаю що буде дешевше чим $1300 м2.

оКРЖН після окупації ще довго буде в шоці. Оренда відносно КРЖН Х/2. Але не ціна м2. Або оренда вна оКРЖН догори або ціна оКРЖН вниз.

flyman че там кавалирки, спрос есть? Какая доходность.

І чи буде дешевше?

Дно десь поряд

заодно відповідь аірмаксу щодо FIRE в CА - всьо!

8+% річних від моменту здачі

ничесебе жир, либо сдал какому то лоху за 7 тыс грн, либо кавалирка с мебелью и техникой тебе обошлась 21300$ и ушла за 5300.