Ринок нерухомості. Вільне спілкування на тему нерухомості
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
flysoulfly писал(а):сейчас украинская недвига в долларовом эквиваленте испытывает дефляцию.
Як де:
Найбільше здорожчання квартир у новобудовах відбулося в Ужгороді та у Львові, адже саме в цих регіонах побільшало людей після 24 лютого. Виходить, що ціна за квадратний метр тут, за підсумками року, зросла на 83% та 80% відповідно. Середня ціна за квадратний метр в Ужгороді наразі становить 43,6 тисячі гривень, а у Львові — 44,5 тисячі гривень. Вінниця також потрапила у трійку міст із найвищими цінами. У цьому місті вартість нерухомості зросла на 70%. За квадратний метр забудовники в середньому просять 36 тисяч гривень. Протягом року житло у Полтаві та Луцьку здорожчало на 37%. Найповільніше також йшли вгору ціни на нове житло у Києві. Тут ціна квадратного метра збільшилася на 38%. Найменший приріст вартості житла показали Черкаси. Тут на ринку ціни піднялись лише на 22%.
flysoulfly писал(а):сейчас украинская недвига в долларовом эквиваленте испытывает дефляцию.
Як де:
Найбільше здорожчання квартир у новобудовах відбулося в Ужгороді та у Львові, адже саме в цих регіонах побільшало людей після 24 лютого. Виходить, що ціна за квадратний метр тут, за підсумками року, зросла на 83% та 80% відповідно. Середня ціна за квадратний метр в Ужгороді наразі становить 43,6 тисячі гривень, а у Львові — 44,5 тисячі гривень. Вінниця також потрапила у трійку міст із найвищими цінами. У цьому місті вартість нерухомості зросла на 70%. За квадратний метр забудовники в середньому просять 36 тисяч гривень. Протягом року житло у Полтаві та Луцьку здорожчало на 37%. Найповільніше також йшли вгору ціни на нове житло у Києві. Тут ціна квадратного метра збільшилася на 38%. Найменший приріст вартості житла показали Черкаси. Тут на ринку ціни піднялись лише на 22%.
"здорожчання" журналюги в гривнях рахували, та ще й прибрехали "забудовники просять" - хто їм дає стільки? там дисконт на дисконті в реалі. більшість продажів - це вторинний ринок, а забудовники у дупі, разом зі своїми інвесторами.
rjkz писал(а):Продал лет 10 назад. Война тогда не началась еще.
Война началась в 2014, то есть вскоре после продажи. Удачная продажа, как ни крути. Надеюсь, деньги от продажи вложил с умом.
чувак бизнесом заработал на 2 не дешевые по тем временам квартиры и ремонты, ездил на свежих акурах, жена тоже на чем-то и дочка по-бедному на рав-4. Наверное, умеет зарабатывать.
Умение зарабатывать не означает умение удачно инвестировать зааботанное. Моя свекровь в свое время заработала очень много (больше 1 млн.дол.), но так бездарно инвестировать, как она, это надо уметь. Ни одной квартиры не купила, даже своим детям. Много денег "сгорели" в банках (Надра и другие). Инвестиции в бизнес - то вообще жесть, просто на ветер выкинула.
rjkz писал(а): чувак бизнесом заработал на 2 не дешевые по тем временам квартиры и ремонты, ездил на свежих акурах, жена тоже на чем-то и дочка по-бедному на рав-4. Наверное, умеет зарабатывать.
Умение зарабатывать не означает умение удачно инвестировать зааботанное. Моя свекровь в свое время заработала очень много (больше 1 млн.дол.), но так бездарно инвестировать, как она, это надо уметь. Ни одной квартиры не купила, даже своим детям. Много денег "сгорели" в банках (Надра и другие). Инвестиции в бизнес - то вообще жесть, просто на ветер выкинула.
Обычная история для спортсменов, звезд шоубизнеса, чиновников (реже).
fler писал(а):Война началась в 2014, то есть вскоре после продажи. Удачная продажа, как ни крути. Надеюсь, деньги от продажи вложил с умом.
чувак бизнесом заработал на 2 не дешевые по тем временам квартиры и ремонты, ездил на свежих акурах, жена тоже на чем-то и дочка по-бедному на рав-4. Наверное, умеет зарабатывать.
Умение зарабатывать не означает умение удачно инвестировать зааботанное. Моя свекровь в свое время заработала очень много (больше 1 млн.дол.), но так бездарно инвестировать, как она, это надо уметь. Ни одной квартиры не купила, даже своим детям. Много денег "сгорели" в банках (Надра и другие). Инвестиции в бизнес - то вообще жесть, просто на ветер выкинула.
fler писал(а):Умение зарабатывать не означает умение удачно инвестировать зааботанное. Моя свекровь в свое время заработала очень много (больше 1 млн.дол.), но так бездарно инвестировать, как она, это надо уметь. Ни одной квартиры не купила, даже своим детям. Много денег "сгорели" в банках (Надра и другие). Инвестиции в бизнес - то вообще жесть, просто на ветер выкинула.
Так расскажите как заработала и в какие бизнесы вкладывала и что с ними сталось.
Хомякоид писал(а): Ситуация в сфере обічніх людей, в частности в Виннице, на грани нищеті. ХЗ может у кого то инсайд и есть ответі на єти вопросі, для меня пока все в мраке.
Какой науй инсайд... если кто и знает хотя бы приблизительно,что и как будет - он вряд ли рынком недвижимости интересуется, по крайней мере на нашем с вами уровне. Я даже при самых лучших раскладах окончания войны не ожидаю ничего хорошего в ближайшие годы.
Хомякоид Единственное жильё от нищеты не продают Либо продают то, что и Муху не интересно, и пропивают с тестем на кухне наторгованное. А инвестиционный бриллиантик с дисконтом кто готов слить задарма? Или там в Виннмце есть хитрая ситуация и лакомый никому уже тут почти не нужный кусочек?
Хомякоид писал(а): Ситуация в сфере обічніх людей, в частности в Виннице, на грани нищеті. ХЗ может у кого то инсайд и есть ответі на єти вопросі, для меня пока все в мраке.
Какой науй инсайд... если кто и знает хотя бы приблизительно,что и как будет - он вряд ли рынком недвижимости интересуется, по крайней мере на нашем с вами уровне. Я даже при самых лучших раскладах окончания войны не ожидаю ничего хорошего в ближайшие годы.
Согласен, я в Виннице хорошо помню 2000 ніе, тогда когда у Кийови квартирі росли не падецки то и в Виннице біл определенній жир. Сейчас нет и близко. Полная неопределенность.
flysoulfly писал(а):сейчас украинская недвига в долларовом эквиваленте испытывает дефляцию.
там дисконт на дисконті в реалі.
