Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Всегда так было, ни чего нового

Что то ветка умерла совсем.

Помнине чувака которій продал на Хрещатике квартиру за 250 тіс.
У человека новая жизнь, купил частній дом в селе, праздники празднует, и оказалась не в квартире счастье.

Трещ на 25 минуте.

Трещ на 25 минуте.

хомяк
это ты остатками крашеного хаера трусишь???

А що,ціни на київську нерухомість рухаюця вгору??? Іноді запитую продавців на олхсі,та всі в один голос стверджують,що зараз дорожчає. Чи правда? Не розумію.

А що,ціни на київську нерухомість рухаюця вгору??? Іноді запитую продавців на олхсі,та всі в один голос стверджують,що зараз дорожчає. Чи правда? Не розумію.

Отут правда))

Что то ветка умерла совсем

Ну от можна обговорити те, що я на своїй гілці розмістив - але вона теж швидше мертва, ніж жива))

От хто в Києві - нехай скаже, чи там теж такі ціни на аналогічні об'єкти(комерція), як в моєму рідному Львові?

(Ну і заодно, зразу додаю свої коменти що-до цих об'єктів)
1. Фасад в спальнику в новобудові 30м2 з ремонтом 1400 000грн
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodaz ... QxymF.html
2. А отут, у Винниках 97м2 і висота 3,7м напівпідвальне приміщення за таку ж ціну але без ремонту 1400 000грн(але великий мінус - немає води/туалету, ще й труби високо, що туалет не "вріжеш/під'єднаєш")
Тож, лише під склад здавати? https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodat ... QM2zy.html
3. Майже центр. Я б тут наробив би койкомісць і здавав би 4-6 студентам!))
І майже та сама ціна)) 1470 000грн.
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodaz ... QXoXL.html
4. А отут, я б двері у санвузлі посунув би до самого краю, чим збільшив би ще на 30см санвузол, унітаз розвернув би на поперек(чи трохи під кутом) а ззаду нього зробив би душову(я таке бачив вже) - а тоді зробив би 2х-поверхове койкомісце і кухню біля другої стіни/навпроти. Здавав би двом студентам, чи двом роботягам.
620 000грн! Майже центр))
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/napvpd ... Oc04t.html
5. А тут центр міста, 60м2 за 1100 000грн
Теж би здавав, як житлове!
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodaz ... RfDBa.html

п.с.
А загалом, то ледве вибрав оці 5 об'єктів (ну ще може 3шт можна було додати) з 440шт. всякого "сміття" на лох-у з комерційної нерухомості.

А що,ціни на київську нерухомість рухаюця вгору??? Іноді запитую продавців на олхсі,та всі в один голос стверджують,що зараз дорожчає. Чи правда? Не розумію.

по оценкам местных экспертов на данный момент таргет цель это -40-50% от цен 2021го
пока не достигли этого уровня
так что не слушайте вбросы)

Трещ на 25 минуте.

хомяк
это ты остатками крашеного хаера трусишь???

Не не я. Я уже давно не в Украине. Иногда смотрю такой треш.

Кстати, думал что то за сороковничек у Кийови взять, а оказіваеться нечего.
Все раскупили поганіе шпекулянті

Трещ на 25 минуте.

хомяк
это ты остатками крашеного хаера трусишь???

Не не я. Я уже давно не в Украине. Иногда смотрю такой треш.

Кстати, думал что то за сороковничек у Кийови взять, а оказіваеться нечего.
Все раскупили поганіе шпекулянті

Ви просто так ляпнули? Чи серйозно? Я прогулюючись взимку по Печерську, також собі дещо намітив, але навіть на бюджет в 2 рази більший ніж ваш, поки там навіть one bedroom не купити. Зрозуміло сучасний ремонт маст хев. Отож чекатиму НОВИХ таргет цілей як тут радять деякі форумчани.

А що,ціни на київську нерухомість рухаюця вгору??? Іноді запитую продавців на олхсі,та всі в один голос стверджують,що зараз дорожчає. Чи правда? Не розумію.

по оценкам местных экспертов на данный момент таргет цель это -40-50% от цен 2021го
пока не достигли этого уровня
так что не слушайте вбросы)

За 40 месяцев с начала 2020 года согласно данным work.ua средннее предложение зарплат (по вакансиям) в гривнах выросло с 12 041 грн (7 січня 2020р.) до 15 555 грн (18 квітня 2023р.) на 29,18%.
Курс вырос на ~ 45-50% на это время.
Падение среднего предложение зарплаты за 3 года и 4 месяца в твердой валюте без поправок на инфляцию -13%.

А вот недвижимость по данным m2bomber все еще дороже в валюте на 17%, чем в начале 2020 года.

Суммарно недвига относительно среднего предложений зарплат на 30% дороже, чем на начало 2020 года в твердой валюте.

https://ua.m2bomber.com/stat/421866/vie ... =flat-sell
https://www.work.ua/stat/salary/

А що,ціни на київську нерухомість рухаюця вгору??? Іноді запитую продавців на олхсі,та всі в один голос стверджують,що зараз дорожчає. Чи правда? Не розумію.

по оценкам местных экспертов на данный момент таргет цель это -40-50% от цен 2021го
пока не достигли этого уровня
так что не слушайте вбросы)

Кто-то не достиг этого уровня, а кто-то купил -45% от цен 2021го. По-всякому бывает)