Ринок нерухомості. Вільне спілкування на тему нерухомості
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
барабашов писал(а):Хомякоид Единственное жильё от нищеты не продают Либо продают то, что и Муху не интересно, и пропивают с тестем на кухне наторгованное. А инвестиционный бриллиантик с дисконтом кто готов слить задарма? Или там в Виннмце есть хитрая ситуация и лакомый никому уже тут почти не нужный кусочек?
Хомякоид писал(а): Ситуация в сфере обічніх людей, в частности в Виннице, на грани нищеті. ХЗ может у кого то инсайд и есть ответі на єти вопросі, для меня пока все в мраке.
Я даже при самых лучших раскладах окончания войны не ожидаю ничего хорошего в ближайшие годы.
Предлагаю кейс.
Берём два худших расклада. 1й. аренда падает до 1500 грн/мес. лорды теряют доход, нищают, переходят на секонд и комбикорм. Арендаторы счастливы. Тот кто раньше жил в общаге, снимает упакованную двушку в сталинке с видом на Хрещатик. А если важно покрутит носом, то заедет на Грушевского 9а 2й. Аренда взлетает до 15000грн/мес за самую дешевую квартиру. Арендаторы снимают вскладчину убитый хрущ, живут по 4 человека в комнате (гуглим про Одесские коммуналки). Лорды купаются в мартини, покупают премиальные джипы, ездят от одного ресторана в другой.
Мораль. Не бывает одинаково трэшевого сценария для всех. Одни теряют, другие обретают. Война ко всему прочему - перераспределение средств из одних карманов в другие. А в чьи карманы капнет действительно непонятно.
Хомякоид писал(а): Ситуация в сфере обічніх людей, в частности в Виннице, на грани нищеті. ХЗ может у кого то инсайд и есть ответі на єти вопросі, для меня пока все в мраке.
Какой науй инсайд... если кто и знает хотя бы приблизительно,что и как будет - он вряд ли рынком недвижимости интересуется, по крайней мере на нашем с вами уровне. Я даже при самых лучших раскладах окончания войны не ожидаю ничего хорошего в ближайшие годы.
Согласен, я в Виннице хорошо помню 2000 ніе, тогда когда у Кийови квартирі росли не падецки то и в Виннице біл определенній жир. Сейчас нет и близко. Полная неопределенность.
Вы что-то путаете, в Виннице: - цены на вторичку на уровне конца 2021 года - цена аренды двушки 11 000 грн Более чем уверен, что в Виннице очереди на заправки и автомобилей как овнища. Деньги есть. Прибедняться не стоит. Виной всему - ОТСУТСВИЕ КРАТНОГО ДЕВАЛА. - а еще в Виннице за 20 лет, население выросло на 10% о какой депрессивной Виннице речь?
reus писал(а):Я всегда удивляюсь людям, у которых есть деньги, и они не знают, куда их девать. Вы хотите заработать на перепродаже? У вас есть ответы на вопросы: 1. Когда закончится война и на каких условиях; 2. На сколько упадет/вырастит (по Максу) недвижимость до конца войны и пару лет после; 3. Какая будет экономическая и демографическая ситуация в стране; 4. Какая будет ситуация в сфере безопасности НАТО/другие гарантии; 5. Какой будет инвестиционный климат в стране (реформа судебной, правоохранительной системы или хотя бы элементарное соблюдение властью КУ); 6. Как будет/не будет решаться вопрос недостроев настоящих/будущих. На самом деле вопросов гораздо больше, но если у вас есть ответы хотя бы на эти, то смело инвестируйте.
Ситуация в сфере обічніх людей, в частности в Виннице, на грани нищеті. ХЗ может у кого то инсайд и есть ответі на єти вопросі, для меня пока все в мраке.
У Деснянському районі столиці сьогодні, 7 травня, у квартирі прогримів вибух. Про це повідомляє пресслужба поліції.
«Сьогодні до поліції Києва надійшла інформація, що у квартирі на вулиці Лісківській вибухнула граната. За вказаною адресою оперативний черговий негайно скерував наряди поліції, слідчо-оперативну групу та лікарів. За попередньою інформацією, боєприпас здетонував через необережне поводження
Zebra писал(а):Вы что-то путаете, в Виннице: - цены на вторичку на уровне конца 2021 года - цена аренды двушки 11 000 грн Более чем уверен, что в Виннице очереди на заправки и автомобилей как овнища. Деньги есть. Прибедняться не стоит. Виной всему - ОТСУТСВИЕ КРАТНОГО ДЕВАЛА. - а еще в Виннице за 20 лет, население выросло на 10% о какой депрессивной Виннице речь?
Х.З. Может и так сужу по родственникам. Четіре работающих человека каждій месяц погашают кредит 13000 грн. С такими трудами, мне все уши прожужали.
Недвига дорогая єто факт. Может кстати біть что из за достаточно большого числа переселенцев, много харьковчан.
Последний раз редактировалось Хомякоид Вс 07 май, 2023 15:05, всего редактировалось 1 раз.
Як повідомлялось, у квітні українці придбали 93,5 тис. вживаних автомобілів. Це на 47% більше, ніж за аналогічний період минулого 2022 року.
это точно нищета? купить даже бэушное только треть затрат, его надо заправить, обслуживать, мойка, парковка, расходники, запчасти, страховка. От обнищания в паркинге моего жк ввели правило 1 квартира- 1 авто. Потому что начали по 2му авто на семью покупать. И занимать места соседей.
Як повідомлялось, у квітні українці придбали 93,5 тис. вживаних автомобілів. Це на 47% більше, ніж за аналогічний період минулого 2022 року.
это точно нищета? купить даже бэушное только треть затрат, его надо заправить, обслуживать, мойка, парковка, расходники, запчасти, страховка. От обнищания в паркинге моего жк ввели правило 1 квартира- 1 авто. Потому что начали по 2му авто на семью покупать. И занимать места соседей.
Називайте речі своїми іменами - не паркінг, а місця для парковки у дворі. На паркінгу місця мають конкретних власників, купуй/орендуй хоч по 10
Як повідомлялось, у квітні українці придбали 93,5 тис. вживаних автомобілів. Це на 47% більше, ніж за аналогічний період минулого 2022 року.
это точно нищета? купить даже бэушное только треть затрат, его надо заправить, обслуживать, мойка, парковка, расходники, запчасти, страховка. От обнищания в паркинге моего жк ввели правило 1 квартира- 1 авто. Потому что начали по 2му авто на семью покупать. И занимать места соседей.
Это только начало, потом подрастают дети, и уже 18-летний отпрыск тулит свою б***. Итого одна семья с двумя-тремя б*** посреди двора, начинают залезать на газоны. Те фото благоустройства Ирпеня временные, пока дети не подросли - плавали, знаем. Особый случай, когда ещё из соседних домов, где мало паркомест, на ночь начинают тулить свое.
Феодал писал(а):штош, понятно, обнищание населения и подорожание недвижимости в Киеве
Ужгород, Ровно промониторил, рост цен на 20-30% к 2021 году. Обнищание это 1942-1960-ые. Когда жрать было нечего, одна-две пары обуви на семью. Моя бабка питается польскими сырами, красной рыбой, хорватской томатной пастой и все это за украинскую пенсию. Бабке 94 года. До войны так не питалась. Избилие и благодать. Коммунальные тарифы заморожены, это компенсирует продовольственную и топливную инфляцию.
Добавлено: Вс 07 май, 2023 13:47
