Ринок нерухомості. Вільне спілкування на тему нерухомості

Моя бабка питается польскими сырами, красной рыбой, хорватской томатной пастой и все это за украинскую пенсию. Бабке 94 года.

она гурман. но пример не в тему, на пенсию 4-5 тыс много красной рыбы и сыров не купишь. Особенно после оплаты коммуналки. Если она это ест, то максимум по 0,5-1кг в месяц.

Избилие и благодать. Коммунальные тарифы заморожены, это компенсирует продовольственную и топливную инфляцию.

на валютной ветке я писал откуда это изобилие, даже график приложил. Увы закончится оно кратным девалом, потому что на момент инфляция 30-40% при стабильном курсе. Поэтому на полках Сильпо снова относительно доступный импорт. Минералка "поляна квасова" 20 грн/1,5л (до войны была 14) В ОП оживление. Инфляция всегда оживляет спрос, нет смысла сидеть в гривневом кэше, когда всё дорожает (кроме аренды )

В Україні за рік повномасштабної війни харчові продукти подорожчали на 31,5%.

Как ни странно (или не абсурдно), но за окном потребительский бум, подобный 2008. Только без пузырей. Полки действительно ломятся от изобилия импорта, несмотря на конские цены. Про эпицентр не хочу вспоминать, его тут без меня "зробылы разом" (или он нас).

Те фото благоустройства Ирпеня временные, пока дети не подросли - плавали, знаем.

благоустройство - работа властей, а не детей. Не делайте из детей монстров.
Благоустройство Ирпеня началось в 2015 с приходом адекватного мэра и до сих пор продолжается. Когда мэр сказал что посреди поля, где нет вообще ничего, он построит лучшую в Украине набережную, даже его ярые поклонники ржали над этой обкуренной идеей

На сейчас, по концентрации спортивных, арт объектов и мест для отдыха ирпенская набережная 8,8 км - третья, после Оболонской и одесской трассы здоровья. И первая построенная при независимой Украине.

Finance.ua вирішив дослідити, які ціни на готові квартири від забудовників в найбільших містах України.

Квартири у містах-мільйонниках: Київ, Львів, Дніпро

ура и к нам на ветку кто то зашёл

а тут есть специалисты в вопросе получения выписки из реестра прав на недвижимость?
квартира есть, а реестр в дии упорно выдает что такого объекта не найдено, дом угловой, как адрес ни пиши, хоть дробь, хоть нет, хоть одна улица, хоть вторая — пофиг
там может надо както по особому вводить?
саксаганского 16/43

квартира есть, а реестр в дии упорно выдает что такого объекта не найдено,

в реестре не вся недвижимость. Только та что оформлялась относительно недавно. Идёте в БТИ за архивной справкой, потом к нотариусу или к гос регистратору, он внесёт. Можно сначала к нотарю он посмотрит и скажет есть квартира в реестре или нету.

А вы не предполагаете, что люди иногда, если могут себе позволить, то улучшают жилищные условия.

Но.., если опустить лирику, просто обьясните мне - почему не дождаться ОКОНЧАНИЯ войны и соответственно ещё возможно МЕНЬШЕЙ цены? Тем более, если ваша прелесть - это премиум сегмент, в котором и обвал будет ещё ощутимее при рецессии.

Возможно эта прелесть чем-то особенно впечатлила Реуса, у него пазл сложился: локация+планировка+этаж+вид из окон+пятое+десятое... и он решил, что сочетания такого множества его забаганок он вряд ли вообще найдет, а ожидание конца войны может забрать у него шанс купить именно эту прелесть. 45% скидка от довоенной цены - жирная мотивация. Даже если цена после войны будет еще минус 10-20%, то не так обидно, как если бы дождался лучшей цены, но прелесть уже продана.

Не судіть строго)) - але солдату на фронті теж потрібно чимось себе відволікати
Так от - на своїй гілці я розмістив це раніше >>>
І тут я подумав, що воно чимось співпадає з покупкою квітки пана Реуса🤔 - чи це - зовсім інше?

Так, як я вже "передумав", а точніше зважив всі за і проти - це типу, як айфон останньої моделі для блондинки))
І хочеться, але не за такі гроші)) - так як це просто гроші на вітер/на пасив!
(хоч, якщо б це коштувало 400К - я б таки себе побалував/купив... може) - звісно, що після війни/нашої перемоги!
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodam ... RnsTW.html

п.с.
Додам, що це в селі за 17км(якщо навпростець ) від міста Лева і 36км до центру міста, якщо дорогою))

"І ставок, і млинок Ще й вишневенький садок (c)" но у нас тут всё скромнее

Єдина різниця/жирний плюс - це у пана Реуса >>> ліквідність об'єкта!(включаючи сюди інфраструктуру в якій цей об'єкт знаходиться)
А всі решта 100500 плюсів самого об'єкта (включаючи сюди і паркомісце ) належить якраз цьому об'єкту, а швидше - то цій ділянці, що по оголошенню/на фото, яке я виклав!

Якщо колись син, чи внук Ілона Маска винайде летючі швидкісні капсули(як у фільмі "Гості з майбутнього"), замість автівок/громадського транспорту, то отака красота, яку я виклав... - та й взагалі, всі отакі ділянки, навіть, по найглухіших селах - заграють новими барвами/новими цінами!

Пане Успіх - Ви знаєте, як я Вас особисто поважаю, тому мої "5 копійок" - як відносно досвідченої людини (бо народився та виріс в будинку, який побудували мої батьки - не стояли у черзі за безкоштовним, а будували за свої жалюгідні гроші самі + чоловік сестри мами був каменяр).
Все дитинство я провів на деревах в нашему саду - рвав вишню, сливи, черешню, абрикос - мама все продавала на базарі. То була суттєва грошова підмога, бо мій батько трагічно загинув в 40 років - працював на військовому заводі.
В 2003 я році зробив капітальну реконструкцію батьківського будинка.

Я не будівельник але:
- приватний будинок вимагає постійних вкладень або в ремонт, або в підтримку у належному стані; гроші, гроші та гроші.
- приватний будинок вимагає взимку наполегливої боротьби із снігом - я накидався так снігу, що надовго вистачить. Цікаво, що сусіди НЕ ЧИСТИЛИ сніг на вулиці ніколи (!) і - щоби заїхати в гараж - я чистив ще й частину вулиці. А під час злив тільки я бігав з лопатою та боровся із потоками брудної води та сміття, більше НІХТО!!!!
- приватний будинок ховає в собі недоліки/недоробки поперднього власника: що там за дроти електричні застосовані, що там з електричною проводкою, що там з трубами водопостачання та трубами з газом. Що там з каналізацією. Чи є на те проєкти. Чи оформлений правильно газовий котел.
- чи все "узаконене" та внесено в Державний реєстр нерухомості.
- що там з сусідами - я не міг оформити Право власності на землю (Батькові видала землю держава УРСР з документом "На безстрокове користування"), тому що одна сусідка доводила, що в ХХ сторіччі ніби-то мій брат для будівництва курника передвинув паркан на довжині 200 (двісті) сантиметрів на ширину в 150 мм (міліметрів). Вимагала знести і курник (хоч його вже не існувало), і пересунути той паркан. На 150 мм - не жартую. Їй треба були саме ці 150 мм, при чому вони і в неї, і в нас були в глибині ділянки. В неї з того боку був вигрібний туалет. А загальна довжина межі в кінці ділянки була 20 метрів.
- зверніть увагу що за мережі постачання електрики, кому вони належать, бо виявиться, що трансформатор приватний - та будете за нього платити.

Ось на це зверніть увагу: при всій красивій природі, що там ховається в середині.

Якщо нічого поганого не ховається, та все ОК, то приватна садиба буде чудом та насолодою.

бо мій батько трагічно загинув в 40 років - працював на військовому заводі.

мої співчуття

Мені було 10 років. Надали допомогу: в школі безкоштовно в обід годували.
На тому заводі давали щорічно путівку в "Піонерський табір".
Здається від держави були якісь виплати мамі - щось платили, якісь невеликі гроші. Здається, десь до 17 років.
Ех, розумію я сучасних дітей, які втратили батька на фронті...