Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

с 2020 мониторю комерцию в той локации где у меня уже есть (парк Правика) . Война? нет не слышали

По комерції я Вам писав в приват
- заледве з 450 пропозицій, можна вибрати 5 і то з тих 5ти - одне +/- нормальне, а 4 - так собі...
А решта все шлак! Повний шлак!!!
Якісь величезні площі під склади/виробництво... якісь старі курники/свиноферми продають... пилорами...готелі... ресторани..
А щось нормальне - велиииииика рідкість!
І то під час повномасштабної війни!!!Карл!!!
Ну мужиків/бізнесменів не випускають... Але ж бізнес/леді-одинокі вовчиці - мали б продавати свою комерцію і втікати за кордон?!

ситуация действительно уникальная

Отож!☝️🤔

В следующем году цена на недвижимость в Киеве будет дороже в 1.5 раза чем сегодня. Уже в 2025 будут побиты номинальные рекорды 2008.
Дело не в войне, самому многочисленному поколению рожденному в 1980-х наступает 35-45 лет, оно это поколение будет давить на рынок. Квадратных метров много не бывает. 35-45 летних в стране почти 10 млн человек. Это можно сказать треть населения. Золотое поколение перед забвением.

40 млрд долларов прямой валютной поддержки по минимальным оценкам в 2023 году. В пересчёте на Киевский квадратный метр, это 28,5 млн кв. метров по текущим ценам.

28.5 млн киевских кв.м. эквивалента валютной поддержки, это 0.5 млн квартир метражем по 60 метров.
Или квартиры для 1.5 млн киевлян, за один год.
Деньги колоссальные на голову падают.

В следующем году цены на недвижимость в Киеве будет дороже в 1.5 раза чем сегодня. Уже в 2025 будут побиты номинальные рекорды 2008.

В гривні - можливо...
А от щоб в доларі х1,5 вже наступного року???
Ні, це фантастика))

В следующем году цены на недвижимость в Киеве будет дороже в 1.5 раза чем сегодня. Уже в 2025 будут побиты номинальные рекорды 2008.

В гривні - можливо...
А от щоб в доларі х1,5 вже наступного року???
Ні, це фантастика))

Ну якщо у Вінниці та інших регіонах не охоплених війною ціни на нерухомість вже вище ніж в 2021, то менопауза кржн це аномалія, що пружиною вистрелить.

коли ви тут таке пишите, таке враження, що ви...

, то менопауза кржн це аномалія,

отменить аномалии. В Киеве слишком много жилья настроено, а покупают сейчас только для собственной жизни. под аренду или как инвестицию не покупают. Под своё жилье столько квартир не нужно. Поэтому цены Киева приблизились к обл.центрам и может даже станут ниже (в сегменте унылого фонда) потому что ко всему прочему на старый фонд давят модные мопы.

Вернутся арендаторы, появится спрос на квартиры под аренду и цена пойдёт вверх. Но пока рано об этом говорить

В следующем году цена на недвижимость в Киеве будет дороже в 1.5 раза чем сегодня. Уже в 2025 будут побиты номинальные рекорды 2008.
Дело не в войне, самому многочисленному поколению рожденному в 1980-х наступает 35-45 лет, оно это поколение будет давить на рынок. Квадратных метров много не бывает. 35-45 летних в стране почти 10 млн человек. Это можно сказать треть населения. Золотое поколение перед забвением.

40 млрд долларов прямой валютной поддержки по минимальным оценкам в 2023 году. В пересчёте на Киевский квадратный метр, это 28,5 млн кв. метров по текущим ценам.

28.5 млн киевских кв.м. эквивалента валютной поддержки, это 0.5 млн квартир метражем по 60 метров.
Или квартиры для 1.5 млн киевлян, за один год.
Деньги колоссальные на голову падают.

Все зависит или будет платежеспособній арендатор.
А если война не закончиться 2-3 года ?

А если возьмут заочно в ЕС ?
Народ тогда мосово здріснет по Германиям Скандинавиям.
Кому нужна будет хата с арендой за комуналь ?

В 2008 году біл мощній приплів платежеспособного населения в Киев.
Будет ли сейчас такое ?

А если война не закончиться 2-3 года ?

В Сирии цены на недвигу в первый год войны сложились в 2 раза, сейчас в Дамаске квадратный метр дороже чем в Киеве в полтора раза. И это с учётом реальных миллионов беженцев осевших в Турции, а не беженцев-туртистов как у нас. И с учётом того, что погибших там миллион-два.

, то менопауза кржн це аномалія,

отменить аномалии. В Киеве слишком много жилья настроено

40 млрд долларов прямой валютной поддержки только в бюджет, не считая донатов и гуманитарных целевых финансирований, что эквивалентно купить в Киеве по текущим ценам 570 тысяч квартир. Фактически в страну вливаются колоссальные деньги, которые кроме как в недвижимость больше вливать НЕКУДА. За два года цена метра в Киеве удвоится. Будет больше 2000 долларов за метр как в Дамаске.

Купил варшавский по переуступке. Последний раз был в столице до войны много раз. Такого ажиотажа переуступок и покупок не видел никогда.
О чём говорить, если молодая нотариус за парковочное место её панамеры обещала "отделать меня по полной", мммм.. очень соблазнительно звучит.
В офисе негде не то что сесть, а стать, попугай уже не ругается, а кусает посетителей.

Хто ці люди, що продають, вони не вірять в ЗСУ?