Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
akurt написав:В яких містах Польщі? Реально цікаво, бо сам свого часу розглядав Lublin, Кrakow, Катоwice, Bielsko Biala та Wisla. Просто цікаво.
В віртуальних
Говорите за себя
Ладно, ладно, ну написали б характеристики квартири і за скільки купили . І за район - плюси та мінуси, що з транспортом, паркомісцем, комуркою локаторською, яке планування, і як там живеться.
gonchik74 написав:По Польші - ну от не можу поки що себе переконати, що 2.5 к за голі стіни на краю Кракова, практично на а4, це гудділ. Коли за той самий цінник можна дивитись щось біля моря. Тримають мене тут три чинники - родина, близькість до дому і легкість асиміляції.
По з/п та ВВП Польща вже впритул наближається до Іспанії/Італії і цей ріст, коріш за все, буде продовжуватися далі. Через 10 років стіни біля А4 будуть вже по 5.
gonchik74 написав:По Польші - ну от не можу поки що себе переконати, що 2.5 к за голі стіни на краю Кракова, практично на а4, це гудділ. Коли за той самий цінник можна дивитись щось біля моря. Тримають мене тут три чинники - родина, близькість до дому і легкість асиміляції.
По з/п та ВВП Польща вже впритул наближається до Іспанії/Італії і цей ріст, коріш за все, буде продовжуватися далі. Через 10 років стіни біля А4 будуть вже по 5.
Та я впринципі прийняв рішення, що як тільки з‘явиться нова інвестиція в моєму районі, то щось таки куплюі. Ну або щось в будовах останніх років. Але з жовтня був буквально два варіанти вторинки більш-менш прийнятні. До речі прикол - вчора шукав в Україні пару мансардних вікон. Ще здивувався, що у нас дешевші. Потім почав шукати таку саму модель в Польщі. І що я бачу - те що продається у нас, дешевша лінійка, не проходить по Польських дбн-ах за енергозбереженням. Можна ставити лише в будинках, дозвіл на спорудження яких виданий до 2020 року.
gonchik74 написав:По Польші - ну от не можу поки що себе переконати, що 2.5 к за голі стіни на краю Кракова, практично на а4, це гудділ. Коли за той самий цінник можна дивитись щось біля моря. Тримають мене тут три чинники - родина, близькість до дому і легкість асиміляції.
По з/п та ВВП Польща вже впритул наближається до Іспанії/Італії і цей ріст, коріш за все, буде продовжуватися далі. Через 10 років стіни біля А4 будуть вже по 5.
По пять килоевро или килобаксов за метр? И точно ли на окраине Krakaw и без ремонта? А Киев в то же время будет дешевле Читы и УланУде(новострой с ремонтом по цене дешевле ремонта,а аренда за коммуналь и отопление на хозяине)???
Ну що сказати, дорожай. Цікаво, що можна хорошу вторинку з ремонтом купляти по ціні повітря. Один забудовник недавно зарядив 12800 зл/ м2 (2 800 уе!) за 1к по нашему (42 м2) на околиці з здачею 2 кв 2024. Хоча в цьому районі є дешевші хати, але в менш презентабельних проектах.
BIGor написав:Ну що сказати, дорожай. Цікаво, що можна хорошу вторинку з ремонтом купляти по ціні повітря. Один забудовник недавно зарядив 12800 зл/ м2 (2 800 уе!) за 1к по нашему (42 м2) на околиці з здачею 2 кв 2024. Хоча в цьому районі є дешевші хати, але в менш презентабельних проектах.
У мене на районі оренда просіла. Думаю, що при таких цінах і кредитних ставках інвестиційний попит конкретно впаде. Так що побачим побачим)
BIGor написав:Ну що сказати, дорожай. Цікаво, що можна хорошу вторинку з ремонтом купляти по ціні повітря. Один забудовник недавно зарядив 12800 зл/ м2 (2 800 уе!) за 1к по нашему (42 м2) на околиці з здачею 2 кв 2024. Хоча в цьому районі є дешевші хати, але в менш презентабельних проектах.
Это "ресурсное проклятье". С толпой рабочей силы в Краков хлынули "инвесторы" (напр. Beee). Пока вы накапливаете нужную сумму, инвестор покупает, т.к. уже имеет сумму, знания и время. Выход - покупать там, где строительный рынок предложением очень быстро реагирует на спрос (напр. Испания) или стараться отойти от толпы работяг. "Ресурсное проклятье" сейчас ярко действеут в Канаде - наших резко понаехало столько туда, что финансовый результат у многих хуже чем в Украине до войны.
akurt написав:Береженого Бог береже, а козака - шабля! (або стабільність - як основа життя)
Поки форумну спІльноту на гілці "Еміграція, заробітчанство" розважають скисшими мріями про женитьбу на дівчатах з Філіппін, можна зайнятися справами грошовитими та фінансовими.
Гроші, як відомо, люблять тишу. Тиша - то спокій. Про Туречичну останні 2 тижня всі агенства новин писали всілякі дурниці про те, хто переможе: стабільність або незрозумілі обіцянки піплу: дешева гречка (відома з історії улюблена річ в деяких країнах), дешеві обіцянки. Чи народ має розум? Я ще 14 травня написав свій прогноз: переможе стабільність. І навіть указав підсумкові прогнозовані мною % учасників перегону. Не думайте, що я вгадав: я зажди керуюся власними роздумами, аналітикою, бесідою з іншими людьми, аналізом подій, даними ЦБ Туреччини та даними Інституту статистики. Так і є: діючому президенту на допомогу в другому турі прийшов аутсайдер перегонів, який набрав всього 5,2% голосів. Але саме аутсайдер тримав в руках "ЗОЛОТУ АКЦІЮ" і після тижневих роздумів та порадившись із своєю партією, вже сказав: «Я заявляю, що ми підтримаємо пана Ердогана, кандидата від Народного альянсу, у другому турі виборів 28 травня». Ну що ж, так і має бути - і для УКРАЇНИ ЦЕ НАЙКРАЩІЙ ВАРІАНТ. Для учасниrів форуму - це знання того, де ще є на світі "тихі гавані" - для себе, коханого, для родини, коханої, для батьків - коханих...
Ердоган - це не стабільність, Ердоган - довбойоб. Не маючи достатнього рівня продовольчої безпеки, він ще загнав економіку Туреччину в енергетичну залежність. При Ердогані (з 2003 року) споживання природного газу зросло утричі:
На 40% зросло споживання нафти І вдвічі - імпорт вугілля:
А ще невідомо коли запуститься АЕС, що будують орки з цінами на електроенергію, вищими за ВДЕ. Про негативне сальдо зовнішньої торгівлі товарами я вже писав. При повній економічній жопі як і у всіх авторитарних лідерів для нього є єдиний механізм утримання влади - це війна.
Востаннє редагувалось Denik в Чет 25 тра, 2023 15:22, всього редагувалось 1 раз.
akurt написав:Я ще 14 травня написав свій прогноз: переможе стабільність. І навіть указав підсумкові прогнозовані мною % учасників перегону. Не думайте, що я вгадав: я зажди керуюся власними роздумами, аналітикою, бесідою з іншими людьми, аналізом подій, даними ЦБ Туреччини та даними Інституту статистики.
Особливо "стабільність" видно по зростаючому курсу долара до турецької ліри
Додано: Сер 24 тра, 2023 09:57
. І за район - плюси та мінуси, що з транспортом, паркомісцем, комуркою локаторською, яке планування, і як там живеться.
