|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 06 тра, 2023 12:51
барабашов написав:vitaliian И чем плох ломбард, да и "чарочная" в вашей коммерции, особенно если это однушка хрущ в спальнике не на самом лучшем месте в районе?
контингент рано или поздно вступит в поединок с местными аборигенами. Про хрущи речь не шла, там такой же контингент. Но всё равно, отожмут наркоманы телефон у ребенка, тут же в 40 метрах сдадут в ломбард, а виноват будет тот кто сдал ломбарду коммерцию. Типа если б не ломбард, телефоны на раёне бы не отжимали. Или кого то прирежут в рюмочной. Соседи накидают вам в вайбер искренних поздравлений. Вопросы всегда к собственнику помещения. Рюмочная уже 5 раз свернулась, а вы отмываетесь. Это как арендаторы затопят соседей, вопросы кому будут задавать? У нас всегда виноват тот, кого поймали.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 21066
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2332 раз.
- Подякували: 3313 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 06 тра, 2023 14:59
vitaliian этой зимой наблюдал в коммерции придомовой приколы по поводу генераторов. Одна кофейня тупо закрылась,изза жильцов, которым очень мешал шум, чуть до драки не доходило.А стоматология выкинула переноску и разрешала всем подряд заряжаться - их это не заторнуло.С хозяином общался - сразу сказал, на ..уй пусть идут, время такое, что всем как то надо выживать ...его особо и не трогали. Мабуть, кава була не на часі ))
-
Rack
-
-
- Повідомлень: 562
- З нами з: 29.01.09
- Подякував: 54 раз.
- Подякували: 72 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 06 тра, 2023 15:04
Rack написав:vitaliian этой зимой наблюдал в коммерции придомовой приколы по поводу генераторов. Одна кофейня тупо закрылась,изза жильцов, которым очень мешал шум, чуть до драки не доходило.А стоматология выкинула переноску и разрешала всем подряд заряжаться - их это не заторнуло.С хозяином общался - сразу сказал, на ..уй пусть идут, время такое, что всем как то надо выживать ...его особо и не трогали .
жильцы - первый враг коммерции. У меня таких кейсов много. Ворота, паркоместа, "чужие" на территории жк, поцарапали жителю ЖК машину, украли детскую коляску, сорвали цветы на клумбе, выкинули в контейнер что то габаритное? ну конечно клиенты коммерции. Больше некому.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 21066
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2332 раз.
- Подякували: 3313 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 18 тра, 2023 16:15
Нещодавно здано на ПОХ у 10 хвилинах ходи до метро 1-кім. економ за орендною ставкою на 27% нижче за довоєнну. Час експозиції становив 20 годин, протягом яких надійшло лише 5 дзвінків. Останній (від рієлтора) виявився результативним: клієнт обрав квартиру за світлинами та за пару годин приїхав підписувати договір. Протягом трьох наступних днів від агенцій нерухомості надійшло шість інерційних дзвінків. У мирні часи першого дня зазвичай бувало декілька десятків звернень. Висновок: орендний ринок, принаймні у зазначеній локації та ціновій категорії, перебуває в анабіозі. Деяким орендодавцям таланить. Клієнта навіть з худими кишенями слід цінувати.
-
ihorkyiv
-
-
- Повідомлень: 813
- З нами з: 01.05.17
- Подякував: 151 раз.
- Подякували: 275 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 18 тра, 2023 19:58
сдан 2к хрущ в прицентралье капремонт был 11 лет тому, после этого никакой косметики... экспозиция 0,5 дня, с 1го просмотра цена довоенная(в грн))
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13319
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 906 раз.
- Подякували: 1430 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 19 тра, 2023 10:58
ihorkyiv написав:Нещодавно здано на ПОХ у 10 хвилинах ходи до метро 1-кім. економ за орендною ставкою на 27% нижче за довоєнну. Час експозиції становив 20 годин, протягом яких надійшло лише 5 дзвінків. Останній (від рієлтора) виявився результативним: клієнт обрав квартиру за світлинами та за пару годин приїхав підписувати договір. Протягом трьох наступних днів від агенцій нерухомості надійшло шість інерційних дзвінків. У мирні часи першого дня зазвичай бувало декілька десятків звернень. Висновок: орендний ринок, принаймні у зазначеній локації та ціновій категорії, перебуває в анабіозі. Деяким орендодавцям таланить. Клієнта навіть з худими кишенями слід цінувати.
В гривні ?
-
Vadim_
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 2953
- З нами з: 23.05.14
- Подякував: 597 раз.
- Подякували: 480 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 19 тра, 2023 11:07
Vadim_ написав: ihorkyiv написав:Нещодавно здано на ПОХ у 10 хвилинах ходи до метро 1-кім. економ за орендною ставкою на 27% нижче за довоєнну. Час експозиції становив 20 годин, протягом яких надійшло лише 5 дзвінків. Останній (від рієлтора) виявився результативним: клієнт обрав квартиру за світлинами та за пару годин приїхав підписувати договір. Протягом трьох наступних днів від агенцій нерухомості надійшло шість інерційних дзвінків. У мирні часи першого дня зазвичай бувало декілька десятків звернень. Висновок: орендний ринок, принаймні у зазначеній локації та ціновій категорії, перебуває в анабіозі. Деяким орендодавцям таланить. Клієнта навіть з худими кишенями слід цінувати.
В гривні ?
У меня на все объекты цена довоенная в грн, просто не дают больше. Насчет того, что рынок стал гораздо более "вялый" - 100% поддержу.
-
Rack
-
-
- Повідомлень: 562
- З нами з: 29.01.09
- Подякував: 54 раз.
- Подякували: 72 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 19 тра, 2023 13:54
Прохожий написав:сдан 2к хрущ в прицентралье капремонт был 11 лет тому, после этого никакой косметики... экспозиция 0,5 дня, с 1го просмотра цена довоенная(в грн))
У меня дочкин хрущ 2К в кирпиче на Ленина нашей почти рядом с РИО был до 24.02 10кгрн, сейчас 12, пересдавать наверно буду минимум за 15 если убегут Пипец он маленький, метров 37(по ТП 40, но там все стены снесены и где надо укреплены, 5этаж) и ремонт весьма красиво и грамотно лет 7 назад "наследнички" сделали Как и Коля-Рикджз удрали перед войной(в Берлин) сразу после послабления карантина Говорили у них таких обьектов с десяток было
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 3684
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 264 раз.
- Подякували: 333 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 28 тра, 2023 12:05
Для статистики-Боярка,маленька гостинка 21 кв.м.перездалася за 2 дні. Прайс 6000. До війни здавалася за 5000. Дзвонили і переглядали досить активно.
-
vrpdoc2021
-
-
- Повідомлень: 4
- З нами з: 10.02.21
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 2 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 28 тра, 2023 17:23
vrpdoc2021 написав:Для статистики-Боярка,маленька гостинка 21 кв.м.перездалася за 2 дні. Прайс 6000. До війни здавалася за 5000. Дзвонили і переглядали досить активно.
В Чабанах пропали варіанти по 4-5-6 тис. які були ще масово 3 мисяці тому. Нормальні хати стартують від 8 тис. Звідки взявся цей раптовий попит ?
Востаннє редагувалось Хомякоид в Пон 29 тра, 2023 05:21, всього редагувалось 1 раз.
-
Хомякоид
-
-
- Повідомлень: 2329
- З нами з: 19.09.14
- Подякував: 2889 раз.
- Подякували: 382 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
8210 |
6786713 |
|
|
114560 |
28517713 |
|
|
9909 |
6179097 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|