Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Я дивлюся на нашого біженця-розвідника в Австрії навіть підрив кацапами дамби враження не справив, поки йде війна ціна квартир Києва може в будь-який час прийти до ціни будинків в Новій Каховці

Біженці на іншій гілці. Аірмакс ні від кого не тікав і тікати не збирається. Аірмакс в липні повертається в Київ. А ви всі підспівуєте кацапопропаганді. Фублд.

Какого года?

cherchiltank
В здравом уме с котлована никто строить не будет, озвученное относится к домам с готовностью 50% и выше, которые были реализовпны ещё до войны. Возможно остались где-то остатки, но основную часть уже продали по нормальным ценам. И если компания не крутит пирамиды как КГС, средства на достройку у них есть.

А КГС как обычно в убытках, опять будет денег просить

Які срєдства? Те що побудовано на 50 відсотків було в більшості викуплено, потім пішло подорожчання матеріалів - а добудовуватиме воно повинно за рахунок нових інвесторів в котловани, яких нема і в найближчому часі не буде, - навіть якщо добудують до 90 процентів готовності - здача відтермінується на роки

Я дивлюся на нашого біженця-розвідника в Австрії навіть підрив кацапами дамби враження не справив, поки йде війна ціна квартир Києва може в будь-який час прийти до ціни будинків в Новій Каховці

Біженці на іншій гілці. Аірмакс ні від кого не тікав і тікати не збирається. Аірмакс в липні повертається в Київ. А ви всі підспівуєте кацапопропаганді. Фублд.

Какого года?

«Вы ж меня на повал бьете этим вопросом»)

Я дивлюся на нашого біженця-розвідника в Австрії навіть підрив кацапами дамби враження не справив, поки йде війна ціна квартир Києва може в будь-який час прийти до ціни будинків в Новій Каховці

Біженці на іншій гілці. Аірмакс ні від кого не тікав і тікати не збирається. Аірмакс в липні повертається в Київ. А ви всі підспівуєте кацапопропаганді. Фублд.

Какого года?

Там сложная формула: подписание договоренностей о прекращении огня + 2 месяца по закону, +6 месяцев по самочувствию и следубщий июль после этого.

[
Які срєдства? Те що побудовано на 50 відсотків було в більшості викуплено, потім пішло подорожчання матеріалів - а добудовуватиме воно повинно за рахунок нових інвесторів в котловани, яких нема і в найближчому часі не буде, - навіть якщо добудують до 90 процентів готовності - здача відтермінується на роки

Что значит достраиваться должно за счёт новых котлованов? Именно этот путь погубил всех жадных застройщиков, на ветке обговаривали несколько раз, что нужно держаться подальше от застройщиков играющих в пирамиды. По правильному каждый отдельный дом должен финансироваться из своего фонда.

По поводу материалов вопрос спорный, я не уверен, что материалы интересующие застройщиков, кроме сантех и электрики, сильно поднялись в цене. Возможно есть на форуме строители, которые знают динамику цен на арматуру, бетон, керамоблок/газоблок, минвату и окна. Плюс существенная экономия на зарплатах и количестве рабочих.

На рынке 150-300 уже с нового года, а многие и с прошлого лета, стоят одни и те же квартиры.
Весной некоторые подняли цены хотелок на процентов 5-10, в конце мая некоторые понизили обратно, а некоторые понизили, не повышая весной.
Грустно.
Дня три назад написал риэлтор, с которым ходили на просмотр в марте, спросил как дела, не хочу ли еще посмотреть. Скинул, как водится, варианты с олх «без комиссии» под видом эксклюзива.
Кроме этого, смотрел пару квартир еще.
В одной хате живут знакомые хозяина нахаляву взамен на то, что они будут ее показывать. надо ли говорить, что заинтересованности продать нет, в ванной висят трусы, а на кухне гора немытой посуды.
В еще одном варианте риэлтор зарядил 20к комиссии авансом под залог его фоток с известными людьми.
короче цирк, без разрешения выписываться без военкомата еще долго выбирать будет не из чего.

smdtranz
20К комиссии в какой бумаге и за что?
За факт показа объекта, сведения с хозяином или только за то что это обьявление на лохе не фуфло и бетон действительно продают?

барабашов

ну там типа рыл продает хату, хозяева заграницей.
им он декларирует 160, а продать пытается за 180.
ну и 20 типа щас дайте, а то билеты покупать, они там далеко живут, то да се.
об этом ессно объявили на просмотре уже, где и были посланы

Да, недавно для знакомых снимал квартиру на пару дней в доме со звездой.
Первую бронь перезвонили и отменили, ибо в квартире прорвало канализацию.
Забронировал вторую, все норм. В лифтах объявления о аварийном состоянии канализации, просьбы не бросать в унитаз ничего лишнего продублированы везде. Взывают к совести жильцов.
Лифты новые в среднем подъезде, самы подъезды в ухоженном состоянии, чистые, камеры стоят.
Жить можно, если бы коммуникации новые были. если кому интересно.

Де рили?
Чому пропала реклама новобуда????
Дорожай прийшов/прилетів, ні?

Де рили?
Чому пропала реклама новобуда????
Дорожай прийшов/прилетів, ні?

Ті хто за кордоном і кому не горіло продати будуть і далі тримати ціну - але рано чи пізно продавати доведеться і дисконти підуть, хто хоче продати - продасть , хто буде тримати довоєнні ціни - можуть забути про продаж років на 10