Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Уважно дивимось сюди, друзі: Перевіряємо кожного місяця. Це такий собі нано гейм-чейнджер. Зверніть увагу на динаміку кількості і обсягів після розширення програми. Якщо гроші не закінчаться (а вони не закінчаться) - то буде цікаво. Дуже скоро (дуже дуже скоро) зіткнемося із тим, що гроші є, а придбати немає чого.
Так - 3500 кредитів від єоселі за рік - це мощно - думаю за пару років зможуть розкупити Варшавський)
Підказую ж: дивиться на динаміку. Із цих 3500 кредитів 2000 (57%) видані за останні 3 місяці, а 792 (23%) - за останній місяць. Далі буде. Думаю Варашавський та інші Діброви встигнуть придбати тільки ті кому пощастить.
Буде обовʼязково буде - для порівняння - свинособакія - 200 тисяч іпотечних кредитів видано за місяць, а так да - повний геймченджер, динаміка позитивна - через пару років вийдем на 10 тисяч кредитів на рік - жк грейт буде розкуплено)
За 2021 рік в Києві ввели в експлуатацію 35 тисяч квартир У першому півріччі 2023 року - 7800 квартир Такими темпами років через 5 ці квартири будуть викуплені, мабуть)
cherchiltank написав:За 2021 рік в Києві ввели в експлуатацію 35 тисяч квартир У першому півріччі 2023 року - 7800 квартир Такими темпами років через 5 ці квартири будуть викуплені, мабуть)
Цифри вже співставні. Але проблема в тому, що ті квартири, що вводяться в експулатацію в Києві (та Україні), в 99% випадків вже мають власників і порфінансовані без залучення є-оселі. В будь-якому випадку, маємо ситуацію коли обсяги будівництва падають, а кількість покупців з грошима зростає. І, нажаль, наші забудовники будувати квартири так швидко як наші банки вміють видавати кредити ще не навичились. Тому й кажу, що дуже-дуже скоро (якщо не вже) зіткнемось з проблемою: гроші є - купити немає чого.
cherchiltank написав:За 2021 рік в Києві ввели в експлуатацію 35 тисяч квартир У першому півріччі 2023 року - 7800 квартир Такими темпами років через 5 ці квартири будуть викуплені, мабуть)
Цифри вже співставні. Але проблема в тому, що ті квартири, що вводяться в експулатацію в Києві (та Україні), в 99% випадків вже мають власників і порфінансовані без залучення є-оселі. В будь-якому випадку, маємо ситуацію коли обсяги будівництва падають, а кількість покупців з грошима зростає. І, нажаль, наші забудовники будувати квартири так швидко як наші банки вміють видавати кредити ще не навичились. Тому й кажу, що дуже-дуже скоро (якщо не вже) зіткнемось з проблемою: гроші є - купити немає чого.
Дійсно - співставні - від слово ставня, ви дійсно вірите що проблема в банках?)
6 мільярдів гривень комунальні борги киян Місто олігархів не інакше)
Станом на 1 вересня 2023 року сума протермінованого боргу за електроенергію в Києві становить понад 438 млн. Грн. Про це повідомляє пресслужба YASNO. За електрику борги менше всього - бо відрубають зразу - теслу не зарядиш
Олігархів все більше, платежів менше Але тенденція позитивна
cherchiltank написав:6 мільярдів гривень комунальні борги киян Місто олігархів не інакше)
Станом на 1 вересня 2023 року сума протермінованого боргу за електроенергію в Києві становить понад 438 млн. Грн. Про це повідомляє пресслужба YASNO. За електрику борги менше всього - бо відрубають зразу - теслу не зарядиш
Олігархів все більше, платежів менше Але тенденція позитивна
Нажаль наші люди такі - якщо можна не платити - вони ніколи не заплатять. Кейс Кирила Шевченко, який роками не платив за свою квартиру у Фундуклеєвскому - дуже показовий. Немає грошей у людини. Бу-га-га.
airmax78 написав:
