Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Тут человека уговаривают сделать ремонт, вместо покупки старой квартиры. Почему он не хочет? Говорит, ремонт это сложно, дорого и очень долго.
У меня получается немного на этом заработать.
Время спекуляции прошло.
Теперь нужно вкладывать профессионализм, что правильно

Тут человека уговаривают сделать ремонт, вместо покупки старой квартиры. Почему он не хочет? Говорит, ремонт это сложно, дорого и очень долго.
У меня получается немного на этом заработать.
Время спекуляции прошло.
Теперь нужно вкладывать профессионализм, что правильно

Це ви про поціновувача Борщагівки?
Я б так сказав - тут суб'єктивні оцінки покупця важать дуже багато, і часто зрозуміти повноцінно критерії людини - неможливо. Тим паче сукупний набір критеріїв (обов'язково роздільний с/в, напрям вікон, не старий будинок, парк) + ліміт бюджету відсікає майже все.
Хоча, імхо, якби не так зациклюватися на окремих критеріях, в тому бюджеті є загалом прийнятні варіанти 3к, але знову ж таки, тут грає суб'єктивне сприйняття

Тут человека уговаривают сделать ремонт, вместо покупки старой квартиры. Почему он не хочет? Говорит, ремонт это сложно, дорого и очень долго.
У меня получается немного на этом заработать.
Время спекуляции прошло.
Теперь нужно вкладывать профессионализм, что правильно

Це ви про поціновувача Борщагівки?
Я б так сказав - тут суб'єктивні оцінки покупця важать дуже багато, і часто зрозуміти повноцінно критерії людини - неможливо. Тим паче сукупний набір критеріїв (обов'язково роздільний с/в, напрям вікон, не старий будинок, парк) + ліміт бюджету відчікає майже все.
Хоча, імхо, якби не так зациклюватися на окремих критеріях, в тому бюджеті є загалом прийнятні варіанти 3к, але знову ж таки, тут грає суб'єктивне сприйняття

Як сказати. Квартира без дверей людей лякає, а якщо стіни сірі, то взагалі не сприймають ні об'єм, ні планування.
Людей лякають ремонти.
А от на рахунок вподобань, то це і є майстерність. Вгадати тренди. Простой цвет краски я подбирал года 2, чтобы всем нравилось: и светлый и нехолодный, но и не в зелёном спектре без оливковое отлива но и без розовинки и тд

beee От реально: так люди обирають квартиру при покупці: по кольору стін і плінтусах? А не по розташуванню (чи поряд школа, метро, ...), плануванню і комунікаціях (яке опалення, чи є газ)...

Панове шляхто а скільки в місяць бере обслуговуюча компанія в сучасних пупових новобудовах ?


45 поверхів. У Києві є такі будинки ?

Про житлові такі не чув. Навіть ТТ 31 поверх.
Щодо вартості обслуговування - в більшості комплексів взагалі вартість менше 1 євро, можливо, в деяких "найпуповіших" більше 1 євро є, але навіть близько не 10.
Це для умовно середньої квартири в такому класі в 100 метрів тільки обслуговування стане в 1000 євро на місяць.

А Кловський хіба ні?

beee От реально: так люди обирають квартиру при покупці: по кольору стін і плінтусах? А не по розташуванню (чи поряд школа, метро, ...), плануванню і комунікаціях (яке опалення, чи є газ)...

У всіх свої заскоки. Інакше й не було б вічних тем про лайнобуди на задворках цивілізації, про доцільність купівлі в передмісті і т п

Панове шляхто а скільки в місяць бере обслуговуюча компанія в сучасних пупових новобудовах ?


45 поверхів. У Києві є такі будинки ?

Про житлові такі не чув. Навіть ТТ 31 поверх.
Щодо вартості обслуговування - в більшості комплексів взагалі вартість менше 1 євро, можливо, в деяких "найпуповіших" більше 1 євро є, але навіть близько не 10.
Це для умовно середньої квартири в такому класі в 100 метрів тільки обслуговування стане в 1000 євро на місяць.

А Кловський хіба ні?

А, я й забув. Так, до 46 поверхів. Але хз яка там плата на утримання будинку

beee От реально: так люди обирають квартиру при покупці: по кольору стін і плінтусах? А не по розташуванню (чи поряд школа, метро, ...), плануванню і комунікаціях (яке опалення, чи є газ)...

У всіх свої заскоки. Інакше й не було б вічних тем про лайнобуди на задворках цивілізації, про доцільність купівлі в передмісті і т п

Локація, жк, планування, ціна, вид у двір або кудись.
Ну а потім вже і дизайн на якомусь місці.
Але.
Ви купите рожеве BMW, чи яка там марка подобається?

Ви купите рожеве BMW, чи яка там марка подобається?

Звісно, якщо на нього буде хоча б 10% знижки відносно точно такого чорного, сірого...

Локація, жк, планування, ціна, вид у двір або кудись.
Ну а потім вже і дизайн на якомусь місці.
Але.
Ви купите рожеве BMW, чи яка там марка подобається?

нас поблажливо вчать, що локація - це не головне
головне - це мопи і фасади
і умовні приховані плінтуси, які ніхто у вторинці за легендою ніколи не використовує

я 25+ років здаю комерцію і вже заїбався повторювати, що в довгостроковій перспективі у вторинки в гарній локаціїї немає конкурентів

але комерція не потребує ремонтів
а у житловій вторинці знайти нормальний ремонт практично неможливо

поки що