Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

тобто близько 18 млн осіб в Україні виживатимуть на доходи менше ніж 5,50 $ на день.

в Киеве этих людей нет, кроме бабушек доживающих в своих хрущах последние месяцы.

нас поблажливо вчать, що локація - це не головне
головне - це мопи і фасади
і умовні приховані плінтуси, які ніхто у вторинці за легендою ніколи не використовує

я 25+ років здаю комерцію і вже заїбався повторювати, що в довгостроковій перспективі у вторинки в гарній локаціїї немає конкурентів

але комерція не потребує ремонтів
а у житловій вторинці знайти нормальний ремонт практично неможливо

поки що

Відносно локації я такої ж думки.
Потім зламали мене цими осокорками зі славутичем. Всупереч інтуїції воно продавалось. і тут Варшавський. До останнього чинив опір. А воно продається. Всупереч логіці локації.
Тому локація важлива, але ІНФРАСТРУКТУРА мабуть важливіша, хз

ІМХО, інфраструктура - це один з критеріїв локації. Локація - ширше поняття, ніж чисто географічна близькість до центру, наприклад.
Щоправда, я все одно не можу сказати, що у Варшавського гарна локація. Мабуть, таки є у ринку паранормальні явища

Я когда-то, очень давно, когда только начинал строиться Варшавский и пошли первые разговоры о метро, написал тут на форуме, что Веник со временем перетянет на себя часть популярности Оболони.
Ну, поржали все желающие, рассказав что оттуда на машине не выедешь.
Арендатор с Веника (600 метров от будущей станции метро) выехал в первые недели войны и вернулся когда отогнали от Киева. Платит довоенную цену в грн. Правда, я ему не повышал с ковида. Но судя по тому, что тут писали, за эти деньги мог найти побольше и поближе к центру.

Я когда-то, очень давно, когда только начинал строиться Варшавский и пошли первые разговоры о метро, написал тут на форуме, что Веник со временем перетянет на себя часть популярности Оболони.
Ну, поржали все желающие, рассказав что оттуда на машине не выедешь.
Арендатор с Веника (600 метров от будущей станции метро) выехал в первые недели войны и вернулся когда отогнали от Киева. Платит довоенную цену в грн. Правда, я ему не повышал с ковида. Но судя по тому, что тут писали, за эти деньги мог найти побольше и поближе к центру.

Вообще все индивилуально. У меня старій віехал за 7, новій вехал за 10.
Вам можна попробовать после зимі поднять цену

Я когда-то, очень давно, когда только начинал строиться Варшавский и пошли первые разговоры о метро, написал тут на форуме, что Веник со временем перетянет на себя часть популярности Оболони.
Ну, поржали все желающие, рассказав что оттуда на машине не выедешь.
Арендатор с Веника (600 метров от будущей станции метро) выехал в первые недели войны и вернулся когда отогнали от Киева. Платит довоенную цену в грн. Правда, я ему не повышал с ковида. Но судя по тому, что тут писали, за эти деньги мог найти побольше и поближе к центру.

Вообще все индивилуально. У меня старій віехал за 7, новій вехал за 10.
Вам можна попробовать после зимі поднять цену

Во время войны повышать не буду никому, если сами не съедут.

Я когда-то, очень давно, когда только начинал строиться Варшавский и пошли первые разговоры о метро, написал тут на форуме, что Веник со временем перетянет на себя часть популярности Оболони.
Ну, поржали все желающие, рассказав что оттуда на машине не выедешь.
Арендатор с Веника (600 метров от будущей станции метро) выехал в первые недели войны и вернулся когда отогнали от Киева. Платит довоенную цену в грн. Правда, я ему не повышал с ковида. Но судя по тому, что тут писали, за эти деньги мог найти побольше и поближе к центру.

Вообще все индивилуально. У меня старій віехал за 7, новій вехал за 10.
Вам можна попробовать после зимі поднять цену

Во время войны повышать не буду никому, если сами не съедут.

Якщо ціна суттєво нижча середньоринкової по району, можна трохи підняти.
Ну, таке

ЛьвівРЖН догнав КРЖН

тобто близько 18 млн осіб в Україні виживатимуть на доходи менше ніж 5,50 $ на день.

в Киеве этих людей нет, кроме бабушек доживающих в своих хрущах последние месяцы.

Звісно, немає Сімей з дитиною чи двома, в яких лише хтось один працює, в Києві немає, як немає і роботи з зарплатою менше 18 тисяч/місяць.))
Крім того, я шось чула про тучі переселенців, але то, напевно, виключно багаті люди, які в чергу шикуються, щоб придбати нерухомість у beee..)

Крім того, я шось чула про тучі переселенців, але то, напевно, виключно багаті люди

зачем бедному переселенцу ехать аж в Киев? аренда в любом райцентре в 2р дешевле. Расходов на проезд ноль. Вы из секты трибэки? Не все хотят жить в Киеве. Только те кто уверены, что финансово его потянут. Заметьте, я не оспариваю вашу статистику.

Звісно, немає Сімей з дитиною чи двома, в яких лише хтось один працює, в Києві немає, як немає і роботи з зарплатою менше 18 тисяч/місяць.))
Крім того, я шось чула про тучі переселенців, але то, напевно, виключно багаті люди, які в чергу шикуються, щоб придбати нерухомість у beee..)

Публіка, яка пише про "багатий Київ" - сама в Києві не живе. Вона пише нам з Польщі чи Австрії, як деякі ріелтори.
Або ж ці кадри живуть в якихось нових ізольованих ЖК, спілкуються лише з сусідами, ТВ не дивляться, радіо не слухають, новин на сайтах не читають.

Їх кредо:
"У народа немає хліба???
Нехай їсть тортики!"

На днях тут відос викладав про кризу середнього класу в США. Америкос пише, я зароблю 25$/год і я бідний, не вистачає на оренду, на що чувак відповідає:,,Я живу в Ірані, заробляю 1,2$/год і мені вистачає. 😎

англичанин, закончил мед вуз в Киеве, снимает видосы, где хвалит Киев за соотношение з.п. и стоимостью жизни. он говорит, что за такую инфраструктуру и комфорт, по меркам Англии жизнь в Киеве - сущие копейки. Обучение, питание, а самое главное - проживание доступнее

тобто близько 18 млн осіб в Україні виживатимуть на доходи менше ніж 5,50 $ на день.

в Киеве этих людей нет, кроме бабушек доживающих в своих хрущах последние месяцы.

Звісно, немає Сімей з дитиною чи двома, в яких лише хтось один працює, в Києві немає, як немає і роботи з зарплатою менше 18 тисяч/місяць.))
Крім того, я шось чула про тучі переселенців, але то, напевно, виключно багаті люди, які в чергу шикуються, щоб придбати нерухомість у beee..)

Флер, ви мені вибачте, але складається враження, що вас дві сестри під одним ніком пишуть:
-все про дії влади-переможна перемога;
-з пересічними суцільна зрадна зрада.
В мене погані новини-інших громадян для керманичів нема і не передбачається поки у суттєвій кількості. Пакистанці чи бангладешці у вишиванках теж не будуть кардинально ліпші, просто проблеми з ними будуть інакші.
п.с. Нещодавно на ринку Столичний розговорився з однією переселенкою з повним візочком усіляких смаколиків-дуже бідкалася, яка її сім'я нещасна, скільки добра довелося залишити ворогові на поталу. І живуть у Києві "дуже скромно"-купили тільки 3 однокімнатні квартири, одну собі, одну дочці і одну під здачу.
п.п.с. Зовсім бідні люди часто нікуди не виїзжають навіть з районів бойових дій бо не знають за що житимуть на новому місці або ж їдуть за кордон у всілякі Німеччини/Данії де чимало безкоштовних плюшок. В тому місці де я живу зовсім зникли з очей цигани, знайомий розповідав, що його бувші сусіди роми тепер у повному складі у Швеції.