Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Bolt написав:Пи. Си. Взагалі релігійні переконання не дозволяють мені користуватись ліцензійних софтом.
Мені з точністю до навпаки. Так, були часи, піратив, об'єктивно не мав можливості купувати ліцензійне. Але завжди розумів що то все одно крадіжка. Крім того, 1Тб в хмарі, як бекап в режимі реального часу - надзвичайно корисна штука П.С. Недорого й сердито ноут можна тут підібрати - https://europc.ua/ua/laptops/
Bolt написав:Взагалі релігійні переконання не дозволяють мені користуватись ліцензійних софтом.
Якщо нічого не можете вкрасти, ви не хочете там чи з тим-то працювати? Прям як сантехнік, на бувшій моїй роботі - він крав мило з туалета чи лампочку з коридора, якщо не було нічого іншого.
З милом в мене проблем не було, Від бабки в спадок разом з квартирою кілограм 25 мила прийшло, причому кілограм 15 з нього-пральне зберігалося в дерев'яній діжці.
Bolt написав:Пи. Си. Взагалі релігійні переконання не дозволяють мені користуватись ліцензійних софтом.
Мені з точністю до навпаки. Так, були часи, піратив, об'єктивно не мав можливості купувати ліцензійне. Але завжди розумів що то все одно крадіжка. Крім того, 1Тб в хмарі, як бекап в режимі реального часу - надзвичайно корисна штука П.С. Недорого й сердито ноут можна тут підібрати - https://europc.ua/ua/laptops/
ХЗ, що з тою хмарою робити?!Мені комп 95% в танчики порубатись. Бо навіть в інтернет в основногому з телефона заходжу.
rjkz написав:Мортгидж. Люди думают, что это очень удобно платить по аннуитетной системе. Банк думает по другому - не часто люди живут 30 лет в одном жилье, особенно в США, где люди переезжают часто из-за смены работы и/или из-за школ и/или из-за налогов. В результате, когда люди переезжают и продают через 5-10 лет свой дом, то с удивлением выясняют, что все эти годы они выплачивали наперед %% банку, а свой дом они выплачивают ближе к концу этих 30 лет. 3-7% годовых по мортгиджу? Да, но только в том случае, если человек выплачивает все эти 30 лет. А если человек или выплачивает с опережением или продает до истечения срока то, реальный процент на реальный срок пользования деньгами банка значительно выше.
З усім готовий погодитися, окрім останнього речення. Мій калькулятор показує з точністю до навпаки при виплаті з випередженням - реальна ставка за користування моргіджем знижується. Думаю, і при достроковому буде те саме
Це розповсюджена байка про "відсотки наперед". Тому очевидно, що при виплаті з випередженням, сума відсотків буде менша. Але "реальний" відсоток таки да, зросте.
Gastarbaiter написав:Це розповсюджена байка про "відсотки наперед". Тому очевидно, що при виплаті з випередженням, сума відсотків буде менша. Але "реальний" відсоток таки да, зросте.
"Відсотки наперед" не байка, насправді - це просто буквальне читання графіку виплат. В певному сенсі воно так і виглядає, як сплата частини відсотків наперед. Щодо реального відсотку - IRR демонструє, що знижується при достроковому погашенні.
Bolt написав:Взагалі релігійні переконання не дозволяють мені користуватись ліцензійних софтом.
Якщо нічого не можете вкрасти, ви не хочете там чи з тим-то працювати? Прям як сантехнік, на бувшій моїй роботі - він крав мило з туалета чи лампочку з коридора, якщо не було нічого іншого.
З милом в мене проблем не було, Від бабки в спадок разом з квартирою кілограм 25 мила прийшло, причому кілограм 15 з нього-пральне зберігалося в дерев'яній діжці.
Лампочки, значить, з роботи крадете? Якщо немає лампочок і мила - що тоді? Туалетний папір з роботи тягнете додому?
Gastarbaiter написав:Це розповсюджена байка про "відсотки наперед". Тому очевидно, що при виплаті з випередженням, сума відсотків буде менша. Але "реальний" відсоток таки да, зросте.
"Відсотки наперед" не байка, насправді - це просто буквальне читання графіку виплат. В певному сенсі воно так і виглядає, як сплата частини відсотків наперед. Щодо реального відсотку - IRR демонструє, що знижується при достроковому погашенні.
взагалі то не має змінюватися реальна ставка, як не гасити - відсотки нараховуються від розміру боргу. більше борг - більше сума відсотків. але розмір відсотків в річних - не змінюється
З точку зору енергетики воно дилетантське. Але показало куди гуглити далі. Знайшов оце відео. Тут добре видно як все працює
Висновок такий: із пічки та теплонасос можна без проблем перейти, якщо в будинку вже є теплообмінник кондиціонера. В інших випадках - питання чи знайдеться місце під достатньо великий теплообмінник, або будувати окремий сарай біля будинку та вести в нього повітропроводи.
В останньому відео - порівняння теплонасосів та пічок. Вбила фраза: "Я мав покупців, які мали бак 500 галонів, який вони наповнювали 3-4 рази на рік". 500 галонів - це 1893 літри. Використовувати 5679 - 7572 літрів на рік зрідженого природного газу або heating oil - Це реально дуже багато. Тобто енергоефективність будинків з гімна та палок дійсно ніяка по європейським нормам або українським ДБН.
Востаннє редагувалось Denik в Пон 06 лис, 2023 17:54, всього редагувалось 1 раз.
Frant написав:Якщо нічого не можете вкрасти, ви не хочете там чи з тим-то працювати? Прям як сантехнік, на бувшій моїй роботі - він крав мило з туалета чи лампочку з коридора, якщо не було нічого іншого.
З милом в мене проблем не було, Від бабки в спадок разом з квартирою кілограм 25 мила прийшло, причому кілограм 15 з нього-пральне зберігалося в дерев'яній діжці.
Лампочки, значить, з роботи крадете? Якщо немає лампочок і мила - що тоді? Туалетний папір з роботи тягнете додому?
🤦♂️Я вже 7 років, як не працюю(Якщо не рахувати рік назад, пів року на одній конторі перекантувався, щоб на біржу вийти), тож по вищенаведеній причині нічого принести з роботи не можу. Пи. Си. Лампочки, мило і туалетной папір переважно купую в Епіцентрі або АТБ.
Shaman написав:взагалі то не має змінюватися реальна ставка, як не гасити - відсотки нараховуються від розміру боргу. більше борг - більше сума відсотків. але розмір відсотків в річних - не змінюється
Це номінальна ставка не змінюється, а реальна - ще й як. Це пов'язано з самим розрахунком ануїтетного платежу