Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Залишилось з'ясувати скільки сотен километров між Ірпенем та батьківським хрущем?

типа в 100-500 км от Киева живут другие люди?

Так.
На Позняках вже живуть зовсім інші люди ніж на Печерську.
Я не кажу гірші чи кращі.

На Позняках вже живуть зовсім інші люди ніж на Печерську.

в каждой комнате живут совершенно уникальные люди не такие как на Позняках или Печерске, доказанный факт. Могу дать ссылку.

Так що там можна робити? Стояти в корках, шукати місце для авто? Важаю центр Києва непридатним для життя, виключення для пенсіонерів без авто і потреби їздити на роботу.

Сподіваюсь ви з висоти великого досвіду пишите? Мешкаю у центрі, як тільки з'явилась така можливість, жалкую що раніше це не зробив

А я сбежал из центра (начало Саксаганского) на Оболонь. Причины: проблемы с парковкой 2 авто и вечные пробки до спорткомплекса. В центр теперь езжу только на метро. Благо до него 50 м.
Да, потолки почти в 2 раза ниже, зато панорама из окна лучше))

до речі штамп «кияни на Хрещатику не гуляють» - перша ознака «корінного киянина» зі спального масиву

Ну... не знаю. Меня туда не очень тянет))) Если и гуляю - то Подол или парк КПИ. Там народу на порядок меньше.
Кстати, спросил у своего друга, у которого детство прошло в треугольнике: Шота Руставели -- 57 школа -- бассейн Динамо, когда он последний раз "гулял" по Крещатику"? Получил ответ: "Наверно лет 25 назад" )))

до речі штамп «кияни на Хрещатику не гуляють» - перша ознака «корінного киянина» зі спального масиву

Ну... не знаю. Меня туда не очень тянет))) Если и гуляю - то Подол или парк КПИ. Там народу на порядок меньше.
Кстати, спросил у своего друга, у которого детство прошло в треугольнике: Шота Руставели -- 57 школа -- бассейн Динамо, когда он последний раз "гулял" по Крещатику"? Получил ответ: "Наверно лет 25 назад" )))

так я ж про те і казав

офісна на штучному диханні ще з початку карантинів, але комерція - це ж не тільки офісна
я мав на увазі якраз не комерцію, а житлову, де «креакли та інтелектуали» зі своїми прибутками роблять неабиякий вітер і в оренді і в продажах

сколько времени ойтишнеги делают "ветер"?
а кто был до них?
не будет их будут другие)
Я лично философски к этому вопросу отношусь)

как говорил О.Бендер "если в стране ходят деньги значит у кого то их много")))

Цілий Київ креаклів і інтелектуалів) а тим часом українське айті вже півроку як кризі - кількість креаклів зменшується, по нерухомості повний застій - крім можливо є оселі - в області ціни знижуються з вересня, що цікаво і на оренду також

Frant
ТТ и Джеки с Даймонд Хиллами будут через полгода в пределах 1,5куе за метр?

Frant
ТТ и Джеки с Даймонд Хиллами будут через полгода в пределах 1,5куе за метр?

Навряд чи.
Через 2-3 роки такої ситуації, як зараз - запросто.

Стосовно преміального сегменту - я ніколи не цікавився.
У мене реперні точки - 1к хрущовки (жилий стан) біля м.Святошино, Академмістечко і Лісова. Масовий загальнодоступний сегмент.
На преміальнум нерухомість - попит вужчий.

В 2018 ці реперні квартири коштували 28 000-32000.
В 2021 - 42 000 - 45 000.
Зараз від 36 000.
Тенденція абсолютна чітка
По іншому й не може бути.
За пройопи зе- команди платять всі. Хто життям і кров'ю, хто зменшенням прибутків

У % самі порахуєте, якщо треба.
І ще не кінець війни.

Frant
ТТ и Джеки с Даймонд Хиллами будут через полгода в пределах 1,5куе за метр?

Навряд чи.
Через 2-3 роки такої ситуації, як зараз - запросто.

Стосовно преміального сегменту - я ніколи не цікавився.
У мене реперні точки - 1к хрущовки (жилий стан) біля м.Святошино, Академмістечко і Лісова. Масовий загальнодоступний сегмент.
На преміальнум нерухомість - попит вужчий.

В 2018 ці реперні квартири коштували 28 000-32000.
В 2021 - 42 000 - 45 000.
Зараз від 36 000.
Тенденція абсолютна чітка
По іншому й не може бути.
За пройопи зе- команди платять всі. Хто життям і кров'ю, хто зменшенням прибутків

У % самі порахуєте, якщо треба.
І ще не кінець війни.

А сколько может стоить однокомнатная 29кв.м на втором этаже пятиэтажной хрущебы в 2 минутах от метро "Дружбы народов"?

Frant
ТТ и Джеки с Даймонд Хиллами будут через полгода в пределах 1,5куе за метр?

Навряд чи.
Через 2-3 роки такої ситуації, як зараз - запросто.

Стосовно преміального сегменту - я ніколи не цікавився.
У мене реперні точки - 1к хрущовки (жилий стан) біля м.Святошино, Академмістечко і Лісова. Масовий загальнодоступний сегмент.
На преміальнум нерухомість - попит вужчий.

В 2018 ці реперні квартири коштували 28 000-32000.
В 2021 - 42 000 - 45 000.
Зараз від 36 000.
Тенденція абсолютна чітка
По іншому й не може бути.
За пройопи зе- команди платять всі. Хто життям і кров'ю, хто зменшенням прибутків

У % самі порахуєте, якщо треба.
І ще не кінець війни.

А сколько может стоить однокомнатная 29кв.м на втором этаже пятиэтажной хрущебы в 2 минутах от метро "Дружбы народов"?

Орієнтовно 50 000 - 55 000.
Плюс мінус.
Можете продати і купити великий новий гарний потужний комфортний автомобіль, на радість Барабашову)))

Конкретніше слід питати у рілторів, які працюють у вашому районі і знають ціни.